@ Rexou : pourquoi ?

Simplement parce qu'il est plus courant de faire débuter/terminer un bail en début de mois. Le bailleur trouvera plus aisément un locataire qui souhaite entrer le 1er du mois que le 8 ! Et le locataire aura toutes les difficultés à débuter une location le 8 du mois et devra dès lors payer une semaine de double loyer.

Perso, si une location débute dans la première quinzaine, je la fais débuter en début de mois et j'adapte le loyer réclamé, et si début dans la deuxième quinzaine, je fais débuter le bail au début du mois suivant, toujours avec loyer adapté, en cash. Jamais je n'indiquera&is une prise en cours du bail le 8, le 10 ou le 15 du mois !

Par contre, ce n'est probablement intéressant ni pour vous ni pour votre bailleur.

@ Rexou : pourquoi ?

On en revient à l'élément clé de la réussite d'une fin de location sans problème : la bonne volonté et le dialogue !

Ceci dit, si votre préavis court jusqu'au 7, inutile d'espérer un proprio de bonne humeur si vous lui annoncez que vous rendrez les clés le 7 à 23h59... Personnellement, je le prendrais très très très très mal.

Dans mes anciens baux de 1 ans pour étudiants, je mentionnais même qu'en cas de non renouvellement, les clés devaient être rendues 7 jours avant la fin du bail. Légal? Pas sûr. Mais cela m'a toujours permis de faire le "puzzle" entre les locataires sans avoir de trou, mais en ayant la possibilité de faire des mises à jours techniques entre deux.

Cela n'impose nullement une prise d'effet de tous les baux au 1er du mois.

Si le bail concerné prévoit une date de prise d'effet au 8 juillet 2012 pour une durée de 9 ans expirant donc le 7 juillet 2021 à minuit, il faut, à mon sens (mais je ne prétends pas détenir la science universelle), si le preneur veut résilier anticipativement, adresser un préavis au moins 3 mois avant le 1e du mois qui suit, mais prenant effet à la date normale de l'échéance mensuelle, soit, ici, en l'espèce: notifier au plus tard le 29 mars 2016, pour un délai de 3 mois qui commence à courir le 1er avril, mais prenant effet le 8 avril et se terminant le 7 juillet 2016: le délai de 3 mois minimum  est ainsi respecté.

Et si la décision est prise, le locataire pourrait, effectivement, écrire dès à présent (sans que cela ne change le timing susmentionné).

Vos avis ?
(sauf que la loi est, à nouveau, mal torchée)

(ps: posté avant d'avoir lu la réponse de Grmff)

Je viens de recevoir un renom que j'attendais depuis 3 semaines (indiscrétion du fils de mes locataires).
J'ai "mal" pris qu'ils aient attendu le dernier jour pour l'envoyer alors que nos relations ont toujours été correctes.
Peut-être suis-je trop susceptible...

PS : Rédigé avant de lire l'intervention de Rexou

Je vous conseille, par prudence, d'envoyer votre courrier avant le 29 mars... et surtout, surtout, abandonnez cette idée farfelue de prétendre occuper le bien jusqu'à 23h59 !!! Encore un conseil : faites le maximum pour conserver de bonnes relations avec votre bailleur et clôturer cette location en douceur... Notamment, contactez votre bailleur (par tel, ou voyez-le) et convenez avec lui d'une date de fin de bail et d'état des lieux de sortie. Il faut aussi tenir compte de la disponibilité de l'expert, si expert il y a.

PS : quitter le dernier jour à 23h59... Bonne chance pour l'ELS. Préférez un bon arrangement est souvent plus facile que d'exiger.