J'ai eu récemment le cas d'une signification coûtant 320 € pour un montant à récupérer de 15.000 €

Mais malheureusement l'"exploit" du huissier reste au même tarif que ce soit pour 1200€ ou pour 15.000€. Cela tourne toujours autour de 350€ + TVA pour signifier un jugement.

Quoiqu'il arrive, si la locataire est effectivement insolvable, le huissier n'aura rien à saisir dans l'immédiat. L'aspect le plus important est donc d'en savoir le plus possible sur la situation de l'ex-locataire (emploi, possession d'une voiture, etc.).

Vous pouvez éventuellement sonner au huissier pour prendre conseil. Parfois ils savent confirmer le statut d'insolvabilité (médiation de dette, etc.) ou non.

Je ne pense pas que le tarif soit de 33% de la somme à récupérer. J'ai eu récemment le cas d'une signification coûtant 320 € pour un montant à récupérer de 15.000 € (loc insolvable, mais vu le montant, je n'abandonne quand même pas, maintenant ou dans l'avenir. Ca serait trop facile).

Si votre locataire est insolvable et qu'il a libéré les lieux, c'est totalement inutile d'aller dépenser de l'argent pour payer un huissier.