<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<atom:link href="https://forum.pim.be/extern.php?action=feed&amp;tid=287152&amp;type=rss" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<title><![CDATA[Pim.be / Impot sur RC ou sur Loyer réel ?  :)]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=287152</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Impot sur RC ou sur Loyer réel ?  :).]]></description>
		<lastBuildDate>Sat, 01 Oct 2016 06:10:02 +0000</lastBuildDate>
		<generator>FluxBB</generator>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Impot sur RC ou sur Loyer réel ?  :)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1842441#p1842441</link>
			<description><![CDATA[<p>Je présume que chaque partie de l&#039;immeuble a son propre rc les appartements leurs propres rc et le rez commercial son propre rc ce qui simplifierait la réponse&#160; votre question.<br />Pour le commerce je dirais 50% et 50% pour la partie privée, demandez au comptable comment il a répartis les charges<br />Vous dites que le rez est loué a une société, dans ce cas vous pouvez réclamer la totalité <strong>de votre part </strong>du rc a la société qui prendra en charge&#160; le rc en frais déductible.<br />Mais cela augmenterait votre revenus locatif et il est normal de déclaré en totalité le loyer perçus, déduction faite des frais occasionné par la gestion de ce bien.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Sat, 01 Oct 2016 06:10:02 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1842441#p1842441</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Impot sur RC ou sur Loyer réel ?  :)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1842392#p1842392</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour à tous, et d&#039;avance merci de prendre un peu de temps pour m&#039;aider <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /></p><p>Ma situation est la suivante:</p><p>Mes parents sont propriétaires pour moitié d&#039;un immeuble mis en location &quot;mixte&quot; (Les appartements sont loués à des particuliers et le RDC à une société).</p><p>La part de la RC non indexé de l&#039;immeuble de mes parents est pour simplifié de 1000 €.<br />La part de loyer annuelle de mes parents (du commerce) est 10.000 €</p><p>Un autre couple est propriétaire de l&#039;autre moitié de l&#039;immeuble.</p><p>Mes parents se sont fait remplir leurs déclarations d&#039;impots lors d&#039;une séance organisée par la commune.</p><br /><p>Mes parents se demandant combien ils allaient payer d&#039;impots, m&#039;ont demandé de vérifier en ligne car il n&#039;avait pas recu cette information lors de la séance.</p><p>Lors du controle, je me rends compte d&#039;au moins deux erreurs flagrandes:&#160; </p><p>1) L&#039;inversion des codes X109 et X110.<br />2) la totalité du cadastre repris pour chacun d&#039;eux&#160; (1000 € chacun).</p><p>Les codes 1109 et 2109 ont été encodé avec les loyers réels ( de leurs 50% ( soit 25% chacun))<br />Et les codes 1110 et 2110, avec la RC total de leurs pour chacun d&#039;eaux </p><p>Après quelques recherches, je vois bien que les loyers réels de la part professionelle doivent etre encodés en 1110: 5000 € et 2110: 5000 € et la RC en 1109 et 2109.<br />--<br />Mais concernant la RC de leurs part, doivent t&#039;il encodé 500 € chacun ( donc 1000 au total ) ou seulement au prorata de la surface des appartements/commerce.</p><p>Disons que 50% de la surface reviennent au commerce et 50% de la surface reviennent aux appartements, ils devraient alors encodé 250 € chacun ( 500 au total) ( Les loyers réels du commerce étant dejà encodé en tant que tel).</p><p>C&#039;est sur ce point précis que je ne suis sur de rien.</p><p>Merci de m&#039;éclairer si vous avez le temps.</p><p>D&#039;avance merci <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (akuvido)]]></author>
			<pubDate>Fri, 30 Sep 2016 07:45:20 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1842392#p1842392</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
