La formule légale est applicable, même si le bail ne mentionne pas expressément le montant de l'indice de référence qui est celui connu au moment de la signature du bail, soit, en pratique, celui du mois qui précède la date de signature.

Voir aussi
que faire si le bailleur a oublié de demander l'indexation ?

Il vous faudra prendre l'indice du mois précédant la conclusion du bail, et le mettre en relation avec l'indice du mois précédent la date du jour.
Et attention à bien vérifier que l'indice de base soit le même. Et max. 3 mois dans le passé.

un de mes locataires, installé à l'époque de l'ancien proprio, n'a jamais eu son loyer indexé.
Je souhaiterais le faire : il a un bail écrit et il y a un article sur l'indexation (c'est un bail type office des propriétaires pour ceux qui connaissent le document)
Mais:
l'article mentionne qu'il y aura indexation avec la formule etc
mais à la ligne "indice de base est celui du mois qui précède celui de la conclusion du bail .......=.........." et bien ce n'est pas rempli
Question: l'article est-il valide ou est-il inaplicable?