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		<title><![CDATA[Pim.be / décision du syndic]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=287887</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans décision du syndic.]]></description>
		<lastBuildDate>Wed, 21 Jun 2017 18:05:10 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847610#p1847610</link>
			<description><![CDATA[<p>Etiez-vous mandaté par quelqu&#039;un ou est-ce de votre propre initiative....j&#039;imagine que le syndic n&#039;habite pas l&#039;immeuble et que de son bureau derrière son PC il ne voit pas les besoins dans les détails par exemple le nettoyeur qui n&#039;a plus de savon dans le placard à ménage ou la porte qui demande un peu de wd-40 ou de graisse pendant le wee-end&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/cool.png" alt="cool" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (ickx)]]></author>
			<pubDate>Wed, 21 Jun 2017 18:05:10 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847610#p1847610</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847599#p1847599</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour,</p><div class="quotebox"><cite>GT a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>@valckenier<br />...<br />Ceci dit, vous êtes d&#039;une parfaite discrétion sur l&#039;objet du remboursement postulé et les circonstances dans lesquelles la facture vous a été adressée.</p></div></blockquote></div><br /><p>Vous n&#039;avez pas répondu à cette question. Il serait pertinent de connaître également pourquoi c&#039;est vous qui avez fait appel à un prestataire ou pourquoi c&#039;est vous qui avez fait un achat ou peut-être une autre raison. </p><p>Etiez-vous mandaté par quelqu&#039;un ou est-ce de votre propre initiative.</p><p>Bonne journée.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (YellowSubmarine)]]></author>
			<pubDate>Wed, 21 Jun 2017 10:00:45 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847599#p1847599</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847598#p1847598</link>
			<description><![CDATA[<p>oui reformulons ....</p><p>Il n&#039;est pas nécessaire demander au syndic de décider à la place de ceux qui paieront la facture in fine.</p><p>il est donc notamment&#160; possible d&#039;appliquer l&#039;article Art. 577-6. § 11 du Code Civil qui autorise implictement les copropriétaires à&#160; se parler&#160; avec efficacité et gratuité afin de régler une&#160; chose commune<span class="bbu"> à l&#039;unanimité sans AG</span> et sans retard si&#160; tout le monde tombe d&#039;accord.</p><p>( Une option légale , rapide , efficace et rentable pour les copropriétés.)</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (ickx)]]></author>
			<pubDate>Wed, 21 Jun 2017 07:54:40 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847598#p1847598</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847594#p1847594</link>
			<description><![CDATA[<p>Directeur, chef....</p><p>Ce sont des termes pour qualifier les CP et eux seulement. Ce sont eux qui sont les directeurs de leur investissement et eux seuls peuvent décider en AG.</p><p>Ils engagent un syndic, qu&#039;ils paient, pour exécuter les décisions que les chefs et directeurs prennent en AG. Le Syndic leur rapporte. Il doit d’ailleurs faire rapport aux CP à chaque AGO avant de quémander le renouvellement de son mandat.</p><p>Vous inversez les rôles!</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Wed, 21 Jun 2017 06:23:37 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847594#p1847594</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847593#p1847593</link>
			<description><![CDATA[<p>....il est possible d&#039;appliquer l&#039;article Art. 577-6. § 11 du Code Civil qui autorise implictement les copropriétaires à&#160; se parler&#160; avec efficacité et gratuité afin de régler une&#160; chose commune à l&#039;unanimité sans AG si&#160; tout le monde tombe d&#039;accord il n&#039;est pas nécessaire demander au Directeur du bac à sable de décider quoi que ce soit .....!! C&#039;est pas le syndic qui paiera in fine il n&#039;est donc pas concerné au premier Chef.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (ickx)]]></author>
			<pubDate>Wed, 21 Jun 2017 06:15:54 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847593#p1847593</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847585#p1847585</link>
			<description><![CDATA[<p>@valckenier<br />Si le syndic a un doute sur le remboursement que vous postulez, le prudence lui impose de ne pas y procéder sans une décision des membres de l&#039;association des copropriétaires qu&#039;ils soient&#160; réunis en assemblée générale ou qu&#039;ils la prennent par écrit et à l&#039;unanimité et, peu importe l&#039;avis du conseil de copropriété ou de membres de celui-ci.</p><p>Vous seriez bien inspiré de lui demander de porter à l&#039;ordre du jour de la plus prochaine assemblée générale une décision relative à des frais que vous auriez engagé pour l&#039;association des copropriétaires.</p><p>Ceci dit, vous êtes d&#039;une parfaite discrétion sur l&#039;objet du remboursement postulé et les circonstances dans lesquelles la facture vous a été adressée.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (GT)]]></author>
			<pubDate>Tue, 20 Jun 2017 18:50:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847585#p1847585</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847582#p1847582</link>
			<description><![CDATA[<p>J&#039;ignore le nombre de copropriétaires potentiellement concernés par le partage de cette facture ? Si le nombre de copropriétaires se parle notamment par un moyen de communication ( moderne) à défaut de se croiser tous à l&#039;immeuble ,&#160; il est possible d&#039;appliquer l&#039;article Art. 577-6. § 11 du Code Civil qui autorise implictement les copropriétaires à&#160; se parler&#160; avec efficacité et gratuité afin de régler une&#160; chose commune à l&#039;unanimité sans AG si&#160; tout le monde tombe d&#039;accord il n&#039;est pas nécessaire de &quot;demander la permission&quot; au chef du village&#160; <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/cool.png" alt="cool" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (ickx)]]></author>
			<pubDate>Tue, 20 Jun 2017 18:01:16 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847582#p1847582</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847552#p1847552</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Luc a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Dans ce cas seul l&#039;AG peut décider.<br />Votre droit est de mettre le point à l&#039;OJ de l&#039;AG suivante,</p></div></blockquote></div><p>Effectivement, vous n&#039;avez pas le droit de dépenser l&#039;argent des copropriétaires à leur insu.</p><p>Seule l&#039;AG est souveraine, le CdC n&#039;a aucun pouvoir de décision, ni le Syndic (sauf cas d&#039;extrême urgence pour conserver les biens) qui n&#039;est que le bras qui exécute les décisions prises par les CP en AG</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (panchito)]]></author>
			<pubDate>Mon, 19 Jun 2017 08:45:33 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847552#p1847552</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847546#p1847546</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>valckenier a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>J&#039;ai actuellement un différend avec le syndic de l&#039;immeuble où j&#039;habite car il ne veut pas me rembourser une facture que j&#039;ai avancée pour la copropriété.<br />Ceci malgré l&#039;avis favorable du CDC. A-t-il le droit de prendre une telle décision unilatérale et arbitraire ?<br />Merci pour votre réponse</p></div></blockquote></div><p>Son droit oui, s&#039;il considère que le problème n&#039;était pas urgent. L&#039;avis favorable du CDC n&#039;est pas une décision.<br />Dans ce cas seul l&#039;AG peut décider.<br />Votre droit est de mettre le point à l&#039;OJ de l&#039;AG suivante, avec l&#039;appui du CDC.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (luc)]]></author>
			<pubDate>Sun, 18 Jun 2017 10:03:40 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847546#p1847546</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[décision du syndic]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847545#p1847545</link>
			<description><![CDATA[<p>J&#039;ai actuellement un différend avec le syndic de l&#039;immeuble où j&#039;habite car il ne veut pas me rembourser une facture que j&#039;ai avancée pour la copropriété.<br />Ceci malgré l&#039;avis favorable du CDC. A-t-il le droit de prendre une telle décision unilatérale et arbitraire ?<br />Merci pour votre réponse</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (valckenier)]]></author>
			<pubDate>Sun, 18 Jun 2017 09:54:56 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1847545#p1847545</guid>
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