Pim.be / Revente avec un crédit hypothécaire

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (grmff) — Fri, 14 Jul 2017 17:38:17 +0000

Alors, lors de la vente, le notaire prélève de quoi rembourser le capital et les 3 mois légaux d'intérêts à titre d'indemnités.

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (JulieBS) — Fri, 14 Jul 2017 16:27:48 +0000

C'est je pense un crédit hypothécaire classique... J'ai acheté un appartement pour mon habitation propre...

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (grmff) — Fri, 14 Jul 2017 16:20:34 +0000

Alors que si c'est un crédit professionnel, il est possible que l'ami ait raison...

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (PIM) — Fri, 14 Jul 2017 16:00:41 +0000

La réponse d'Alpha est juste, pour autant qu'il s'agisse d'un prêt hypothécaire classique (ce qui est probablement cas).

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (JulieBS) — Fri, 14 Jul 2017 14:58:07 +0000

Holala merci beaucoup de me rassurer, vous avez sauvé mon WE

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (Alpha) — Fri, 14 Jul 2017 14:50:39 +0000

Bonjour Julie,

Rassurez-vous, votre ami fait erreur.

Vous devrez simplement payer, au titre d'indemnité de remploi, 3 mois d'intérêts (3x le montant de la partie intérêts de votre dernière mensualité; remboursement de capital non compris donc). Vous en aurez à priori pour quelques centaines d'euros.

En aucun cas vous ne devrez payer la totalité des intérêts que vous auriez payé sans rachat du crédit.

Bon WE!

Alpha

Réponse à : Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (jacq) — Fri, 14 Jul 2017 14:40:29 +0000

Que dit votre acte de prêt en cas de remboursement anticipé , il y a certainement une clause prévue sur ce sujet.

Revente avec un crédit hypothécaire

dummy@example.com (JulieBS) — Fri, 14 Jul 2017 14:29:21 +0000

Bonjour,

J'ai (à nouveau...) une question concernant la vente de mon appartement.

Le crédit hypothécaire étant toujours en cours, (j'ai acheté il y a 6 ans), je voulais savoir ce que je devrais à la banque en revendant aujourd'hui. J'ai cru comprendre qu'il s'agissait du capital restant + trois mois d'interets comme indemnité de remploi... donc en résumé, j'ai acheté 100.000, et déjà remboursé 20.000 de capital. Je pensais donc leur devoir 80.000 + 3x le montant des intérêts payés à la dernière mensualité.soit environ 81.000.

Mais un ami me dit que selon lui, je devrai payer également la totalité des intérêts que j'aurais payé lors du crédit !!! Soit près du double de mon estimation (150.000...)

Pouvez vous me dire qui a raison..?

Merci d'avance

Julie