Par expemple, ce notaire m'avait déclaré 1/4 au lieu de 1/8 sur la déclaration de succession...

Ce qui m'aurait fait payé beaucoup plus de taxe si je ne m'en étais pas aperçu !

Une erreur très grotesque sur une seul personne et au seul endroit qui peut faire perdre de l'argent !

De plus mon nom et mes origines differe complètement des autres successeurs...

Mais aussi obtenir 1/4 de la succession au lieu de 1/8. Si vous acceptez la succession, c'est que ça aurait été au final... à votre avantage.

Et soupçonner un notaire de discrimination volontaire me semble tout à fait ridicule.
Suivez les instructions du notaire, c'est lui l'officier d'état civil qui instrumente. Et s'il fait des erreurs grossières, vous pourrez aller en justice, comme de juste. En attendant, vous risquez plus vite de vous ridiculisez avec vos suppositions et pré-jugés.

Il est possible que le notaire n'a tout simplement pas de chéquier.

Oui mais je pense pas qu'il ai besoin d'un chequier car c'est un chèque certifier et que c'est la banque qui fait le chèque... Puis un notaire sans chéquier c'est bizarre...

Ce qui m'aurait fait payé beaucoup plus de taxe si je ne m'en étais pas aperçu !

Une erreur très grotesque sur une seul personne et au seul endroit qui peut faire perdre de l'argent !

De plus mon nom et mes origines differe complètement des autres successeurs...

Alias, quand je vous lis, je me demande vraiment quelles seraient ces erreurs grossières du notaire dont vous parlez. Vous n'avez jusqu'à présent que mis en avant une certaine parano.

Et pour info : "croire" n'est pas une preuve.

Le chèque est une méthode de paiement totalement dépassée de toute manière. Le notaire refuse certainement car vous demandez que le chèque vous soit envoyé - ce qui génère un risque réel dans la logistique et la charge de la preuve.

Qu'est-ce qui vous dérange à recevoir l'argent par virement, comme tout le monde !?

Non, je n'ai pas demandé qu'il me l'envoi mais qu'il me le donne le jour de la signature...

Je sait pas mais le notaire a fait trop d'erreur grotesque me concernant  et mnt je n'ai plus confiance en lui !

La preuve c'est que je crois qu'il ment pour le cheque..

Qu'est-ce qui vous dérange à recevoir l'argent par virement, comme tout le monde !?

Je pensait que c'était une loi Française et non Belge !?

Je ne trouve rien sur Notaire.be qui l'interdit, au contraire ça a même l'air conseillé!

Pensez-vous que ce soit vrai, comment peut on vérifier ?

grmff a écrit :

Une cession de droit indivis, ce n'est qu'une vente comme une autre.
Vous pouvez demander de partir avec votre chèque.
Vous pouvez aussi demander, au stade du compromis, à avoir votre propre notaire. Si l'acte de vente a lieu demain, c'est évidemment un peu tard.

Je viens de penser que même un cheque de banque certifié n'est pas une garantie car le notaire peut faire opposition juste après l'avoir remis!?

Je pense qu'il fat arrêter la parano.

Il faut bien choisir votre notaire.

Il est vrai que j'ai entendu dernièrement qu'un notaire tardait à faire le décompte du vendeur. Mais il faut reconnaître que ce vendeur truande l'état via une quirielle de sociétés notamment internationales pour éviter de payer des impôts depuis plus de 20 ans. C'est un cas tellement atypique que le notaire n'avait jamais eu à traiter un tel dossier. Il faut reconnaître aussi que le notaire est particulièrement lent sur ce dossier, et que je ne le conseillerait à personne.

Si vous n'avez pas confiance dans le notaire qui gère le dossier de cette vente, prenez le vôtre. C'est un droit que vous avez, et le coût est le même.

Mon problème est que sur internet on lis partout que parfois le notaire ne verse pas la somme au vendeur après la vente, certain vendeur disent que des années après il n'ont toujours pas reçu leur paiement du notaire.

Pourriez-vous donner quelques une de vos références?

Une cession de droit indivis, ce n'est qu'une vente comme une autre.
Vous pouvez demander de partir avec votre chèque.
Vous pouvez aussi demander, au stade du compromis, à avoir votre propre notaire. Si l'acte de vente a lieu demain, c'est évidemment un peu tard.

Je viens de penser que même un cheque de banque certifié n'est pas une garantie car le notaire peut faire opposition juste après l'avoir remis!?

Si vous avez d'autre suggestions, n'hésitez pas!
Merci.

Une cession de droit indivis, ce n'est qu'une vente comme une autre.
Vous pouvez demander de partir avec votre chèque.
Vous pouvez aussi demander, au stade du compromis, à avoir votre propre notaire. Si l'acte de vente a lieu demain, c'est évidemment un peu tard.

D'accord avec grmff demandez un chèque certifié au notaire et ne pas oublier que l'émetteur du chèque indique au recto payable a l'ordre de.....
Vous pouvez demander au notaire une clause suspensive que l'acte prendra effet qu'après complet payement.