Je n'ai pas l'état des lieux tout près de moi mais dans le même temps, j'ai remis les 6 tonnes de pierres il y a 2 ans et les locataires sont dans la maison depuis plus de 4 ans

Si vous avez la preuve que l'entretien a été faite il y a deux ans, vous pouvez bien entendu réclamer les entretiens suivant au locataire.

Par ailleurs, si je puis me permettre, qui a payer le dernier entretien? J'ai le sentiment que c'est vous seul. S'il en est ainsi, je crains que le voisin ne veuille pas intervenir.

Sauf a prouver qui a détruit l'allée, et bonne chance, le coût de remise en état est a divise par 2 !  Le voisin et le locataire !  Je ne vois pas où est le problème !

Le problème, c'e serait si l'état de lieu d'entrée ne décrit pas l'état de l'allée à l'entrée des lieux.

Bonjour,

Dans ma bible de dégâts locatifs il est bien spécifié que "le nettoyage et la réparation des chemins et allées consistant en: le comblement des ornières et des ravinements dus aux intempéries ainsi que la recharge en gravier " sont à charge du locataire !

Tout est dit, je crois !

Merci

Est-ce qu'il existe un lien vers cette bible ?

Erico a écrit :

comment savoir qui "abîme", si c'est un des utilisateurs du chemin ou les 2 ?

Difficile à dire mais ils ont tous les 2 du mal aux mêmes endroits

Inutile de chercher à savoir qui "abîme" le plus... il existe deux utilisateurs... donc deux payeurs potentiels.

Si l'un des deux utilisateurs est locataire, il ne doit pas prendre à sa charge la partie "travaux", étant entendu que le réapprovisionnement en graviers est un entretien.

Ils ont tous les deux du mal aux mêmes endroits... au portefeuille ??? 

Bonjour,

Dans ma bible de dégâts locatifs il est bien spécifié que "le nettoyage et la réparation des chemins et allées consistant en: le comblement des ornières et des ravinements dus aux intempéries ainsi que la recharge en gravier " sont à charge du locataire !

Tout est dit, je crois !

oui mais ici c'est utilisé par 2 personnes ( au moins ) Françis !

si j'ai bien compris un propriétaire habitant au bout de l'allée roule aussi dessus

d'ailleurs il écrit : le problème est causé par LES usagers du chemin

Dans ma bible de dégâts locatifs il est bien spécifié que "le nettoyage et la réparation des chemins et allées consistant en: le comblement des ornières et des ravinements dus aux intempéries ainsi que la recharge en gravier " sont à charge du locataire !

Tout est dit, je crois !

comment savoir qui "abîme", si c'est un des utilisateurs du chemin ou les 2 ?

Difficile à dire mais ils ont tous les 2 du mal aux mêmes endroits

max11 a écrit :

Le locataire est là depuis combien de temps  ?

Le gravier était nickel à son arrivée  ?

J'avais remis 6 tonnes de pierrailles il y a 2 ans (pour info, allée en pente)

Quand je passe, je vois régulièrement des pierres dans le filet d'eau.

Est-ce que je pourrais demander qu'il récupère les pierres qui sont dans la rigole pour les remettre dans l'allée

un petit coup de brosse de rue de temps en temps n'a jamais tué personne et , après tout, ça s'appelle entretenir en bon père de famille non ?

Le locataire est là depuis combien de temps  ?

Le gravier était nickel à son arrivée  ?

J'avais remis 6 tonnes de pierrailles il y a 2 ans (pour info, allée en pente)

Quand je passe, je vois régulièrement des pierres dans le filet d'eau.

Est-ce que je pourrais demander qu'il récupère les pierres qui sont dans la rigole pour les remettre dans l'allée