Pim.be / à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (rexou) — Mon, 15 Jan 2018 11:28:20 +0000

rexou a écrit :

rexou a écrit :
Vous pouvez expliquer de quelle manière ces emplacements sont physiquement inaccessibles ? Au point d'être "invisibles" pour certains et oubliés de tous ?
Pourquoi vous garer sur la rue ? Squattez un emplacement, et voyez quelle sera la suite.

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (Dacq) — Mon, 15 Jan 2018 11:25:17 +0000

@ninifel,
l'acte de vase de l'ACP de 1974, comprend 60 pages dactylographiées avec une machine de l'époque.
le partager me semble impossible.
-/-

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (rexou) — Fri, 12 Jan 2018 10:40:17 +0000

rexou a écrit :

Vous pouvez expliquer de quelle manière ces emplacements sont physiquement inaccessibles ? Au point d'être "invisibles" pour certains et oubliés de tous ?
Pourquoi vous garer sur la rue ? Squattez un emplacement, et voyez quelle sera la suite.

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (GT) — Thu, 11 Jan 2018 17:36:55 +0000

luc a écrit :

grmff a écrit :
Des quotités sont attachées à ces lots dites vous. Qui paye les charges?
info: dans ma copropriété les lots non-vendus était exempts de charges (acte de base d'avant 1994).

Que Dacq poursuive son enquête en consultant sur ce point les statuts.

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (GT) — Thu, 11 Jan 2018 17:35:52 +0000

Dacq a écrit :

heu.. promenteur?

Poursuivez votre enquête en consultant les comptes de l'ACP.

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (luc) — Thu, 11 Jan 2018 17:16:14 +0000

grmff a écrit :

Des quotités sont attachées à ces lots dites vous. Qui paye les charges?

info: dans ma copropriété les lots non-vendus était exempts de charges (acte de base d'avant 1994).

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (Dacq) — Thu, 11 Jan 2018 17:09:36 +0000

heu.. promenteur?

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (grmff) — Thu, 11 Jan 2018 17:01:41 +0000

Des quotités sont attachées à ces lots dites vous. Qui paye les charges?

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (grmff) — Thu, 11 Jan 2018 17:00:13 +0000

Je viens d'acheter une garage au promoteur initial de la copropriété.
Le promoteur n'avait pas de titre de propriété.

La construction est de 1975 et le promoteur vivait encore à date de signature...

Malgré son age, il savait parfaitement qu'il était propriétaire. Le garage était loué.

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (rexou) — Thu, 11 Jan 2018 13:35:37 +0000

Dacq a écrit :

mais oui vexou, ils rigolent tous comme des gros C... qu'ils sont!

Vous pouvez expliquer de quelle manière ces emplacements sont physiquement inaccessibles ? Au point d'être "invisibles" pour certains et oubliés de tous ?

Pourquoi vous garer sur la rue ? Squattez un emplacement, et voyez quelle sera la suite.

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (Dacq) — Thu, 11 Jan 2018 13:21:54 +0000

mais oui vexou, ils rigolent tous comme des gros C... qu'ils sont!

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (rexou) — Thu, 11 Jan 2018 13:14:31 +0000

L'immeuble date de 1974... Le promoteur est mort. Oubliez-le.

Personne n'utilise ces emplacements ? Personne ne les exploite ? C'est idiot.

Ils sont inclus dans la copropriété et sauf preuve contraire, ils font partie des "communs". Ces emplacements peuvent donc être loués sans aucun problème, et les loyers affectés au fonds de réserve.

J'ai connu des acp qui louaient une (ancienne) conciergerie, ou qui percevaient un loyer pour une antenne gsm...
Dans le doute, il serait délicat de chercher à vendre ces emplacements... inutile d'attirer l'attention. Mais leur location serait bien plus logique que de conserver ces lieux inemployés et vides. Je ne comprends pas que le syndic n'ait pas déjà proposé cette solution depuis longtemps... et qu'aucun cp ne se soit inquiété depuis ces nombreuses années et n'aie proposé de mettre en location, ou au moins d'en permettre l'accès.

Personne n'a jamais demandé à pouvoir accéder à ces emplacements ? Tous ceux qui n'ont pas de garage se garent sur la rue en rigolant ? Ne posez pas de question au cadastre, la réponse vous parviendra sous forme de taxe. Ces emplacements existent. Considérez qu'ils appartiennent à l'acp.

Excusez-moi, je vais de ce pas vérifier si un terrain de football n'est pas dissimulé dans un coin des garages de ma copropriété... ^^

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (Dacq) — Thu, 11 Jan 2018 09:19:36 +0000

nous n'avons jamais eu de concierge, hélas!

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (luc) — Thu, 11 Jan 2018 09:09:21 +0000

Dacq a écrit :

1995, date de l'inscription à la bce, j'voulais dire mais l'acte de base et le roi datent de 1974.
et comme dit ici, soit ils ne sont pas cadastrés, ces emplacements, soit "on" les a oubliés.
en tout cas, je sais parce que je leur ai demandé qu'aucun cp, 30, ne possèdent ou n'a possédé ou n'a occupé un jour un de ces emplacements.
-/-

Donc probablement avec concierge à ce moment? et maintenant ?

Réponse à : à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain?

dummy@example.com (Dacq) — Thu, 11 Jan 2018 08:43:26 +0000

1995, date de l'inscription à la bce, j'voulais dire mais l'acte de base et le roi datent de 1974.
et comme dit ici, soit ils ne sont pas cadastrés, ces emplacements, soit "on" les a oubliés.
en tout cas, je sais parce que je leur ai demandé qu'aucun cp, 30, ne possèdent ou n'a possédé ou n'a occupé un jour un de ces emplacements.
-/-