Mais les 50€ ne suffiront pas à couvrir les frais de soutien psychologique pour passer au delà d'un épisode justice de paix qui vous démontrera bien pire sur la nature humaine.

En résumé: passez à autre chose.

Et oui, le décompte des charges doit être rendu, peu importe l'accord qu'il y a eu sur le reste. La formule employée pour solder l'ELS ne disait pas le contraire d'ailleurs.

Vous pouvez simplement lui répondre que vous attendez un décompte précis des charges.
Si vous allez plus loin, vous pourriez mettre en avant la demande excessive de la garantie, l'accord sur la fin de bail, et le décompte pour charges dont le solde n'est pas restitué.

Tiens, en relisant le contrat de bail, je tombe sur ce passage : "Sauf accord des parties, la restitution ou la levée de la garantie n’emportera pas décharge des éventuels soldes de charges à devoir, à l’exception de ceux liquidés à la fin du bail. " J'imagine qu'on parle bien ici des fameux 50€ qu'il est censé me rembourser pour la clotûre des comptes (charges) ?

Merci à tous pour votre implication, je me suis sentie moins seule Et rassurée sur mon bon droit. Je vais maintenant voir s'il revient vers moi d'ici 15 jours (car il stipule dans son mail qu'il attend de moi le versement des 330€ dans la quinzaine...) Exigeant avec ça !! 

Oups, c'est moi qui me trompe dans les chiffres : le loyer était de 560€. Il aurait donc pu me réclamer 1680€. Or, il a accepté de conclure la cessation de bail en récupérant la garantie locative qui était de 1300€. Il me réclame donc les 380€ restant dont il déduirait les 50€ qu'il me doit...

Je pense quand même que je vais l'appeler car j'ai besoin de lui dire ma façon de penser sur son comportement écoeurant. Ses 50€, il peut se les garder, j'en veux même pas ! Et je vais aussi déposer un courrier dans la boite aux lettres de sa nouvelles locataire pour l'alerter afin qu'elle garde bien précieusement tous les documents signés avec ce petit monsieur...

Evitez d'envenimer la situation et de passionnaliser vos rapports avec votre ancien bailleur.

Parfois le silence est la meilleure solution.

Mais, à vous d'apprécier.

Je pense quand même que je vais l'appeler car j'ai besoin de lui dire ma façon de penser sur son comportement écoeurant. Ses 50€, il peut se les garder, j'en veux même pas ! Et je vais aussi déposer un courrier dans la boite aux lettres de sa nouvelles locataire pour l'alerter afin qu'elle garde bien précieusement tous les documents signés avec ce petit monsieur...

Si 3 mois d'indemnité => 1770 - 1300, resteraient dus : 470.  D'ou sort le 380 ???

Sur le fond, c'est malhonnête de revenir sur sa parole.  Si le propriétaire avait abandonné son droit au 3e mois d'indemnité, ce n'est pas correct de le réclamer aujourd'hui et de ne pas faire un décompte de charge correct.
Mais d'accord avec PIM, pour 50€, mieux vaut tourner la page et philosopher.

Tournez la page. Même si c'est énervant.

Je voulais prendre vos avis avant de lui répondre. La partie de la phrase de notre accord signé qui dit "suite... aux formalités de fin de bail" me protège j'espère...

En fait, tout ceci a été déclenché suite à un mail que je lui ai envoyé pour lui demander s'il avait reçu le décompte des charges communes afin de tout clotûrer : que ce soit à ma charge ou à ma décharge. J'aime quand les choses sont réglées.
Cette demande semble l'avoir fait sortir de ses gonds Il m'a répondu par un mail très sec qu'il me devait 50€. Et a rajouté donc : qu'il s'était informé de ses droits " dont l'analyse fait apparaître que vous me deviez 3 mois d'indemnité de sortie, en application stricte de la loi, or je n'ai pu récupérer que la somme de 1300 euro. Vous me devez en conclusion une indemnité complémentaire de 380 euro." (le loyer étant de 590€). Dont il propose de retirer les 50€ qu'il me doit !

J'ai failli m'étrangler en lisant cela   Il était, au moment de la signature de fin de bail, parfaitement au courant de ses droits puisqu'il m'a dit qu'il se contenterait des 1300€ de la garantie locative plutôt que des 3 mois de loyer puisque l'appart était nickel et que je lui avais trouvé une locataire qui enchainait directement après mon départ...

J'imagine que je ne dois pas compter récupérer mes 50€...
Vous avez le sentiment que je suis dans mon bon droit ? C'est stressant cette histoire...
Cette expérience, en tout cas, m'en aura encore appris sur l'être humain...

Le 31 août passé, j'ai cassé le bail d'un appartement que je louais depuis janvier 2017. C'était un bail classique de longue durée. Le propriétaire était donc en droit de me réclamer 3 mois de loyer "punitifs".

Nous avons fait l'état des lieux. L'appartement était impeccable.
Le proprio m'a alors dit qu'il proposait de ne me réclamer que 2 mois de loyer, soit l'entièreté de ma garantie locative pour acter la fin de mon bail.
Compromis correct, j'ai accepté et lui ai rapidement rendu ses 2 mois de garantie locative.

Aujourd'hui, grosse surprise. Ce monsieur m'écrit qu'il est en droit de me réclamer 3 mois de loyer et me demande dès lors de lui verser le 3ème mois dont il m'avait en quelque sorte fait cadeau...         

Bref, ma question : est-il en droit de me le réclamer alors que nous avons signé un papier, le jour de la libération de l'appartement, stipulant : "suite à l'état des lieux contradictoire qui a été établi le 31/08/2017 et aux formalités de fin de bail, les parties conviennent que la garantie locative doit être libérée de la manière suivante : libération au bénéfice du bailleur 1300€. La libération ou la levée de la garantie n'emporte pas décharge des éventuels soldes de charges à devoir, à l'exception de ceux liquidés à la fin du bail."

Help !!!! 
Merci...