Si vous voulez changer de syndic, il vous suffit de faire mettre ce point à l'odj de votre prochaine AG.

Ensuite vous allez à l'AG  avec des CV de candidats syndics que vous aurez interviewés au préalable, et pour lesquels vous aurez récolté des lettres de références auprès d'e CP satisfaits dans les ACP qu'ils gèrent.

Mais plus important encore, vous aurez fait au préalable du porte à porte auprès des autres CP (ou vous les aurez invités à l'apéro chez vous) pour les rallier à votre cause.

Et voilà!

Vous pouvez demander la mise à l'odj de ce point (et de n'importe quel autre) tout de suite!

Cela été fait. Sauf que en ce qui concerne le point à l'ODJ et bien je me suis fait recommander une autre astuce. Je vous dirai s'il elle a fonctionné ou pas.

Si vous voulez changer de syndic, il vous suffit de faire mettre ce point à l'odj de votre prochaine AG.

(...)
Vous pouvez demander la mise à l'odj de ce point (et de n'importe quel autre) tout de suite!

Mais il ne sera pris en considération que pour une assemblée se déroulant après l'AG déjà convoquée.

Cette nouvelle AG pourra être convoquée par le syndic à la requête d'un ou de plusieurs copropriétaires qui possèdent au moins 20 % des parts dans les parties communes (art. 577-6, § 2, al 2, C.civil).

Ensuite vous allez à l'AG  avec des CV de candidats syndics que vous aurez interviewés au préalable, et pour lesquels vous aurez récolté des lettres de références auprès d'e CP satisfaits dans les ACP qu'ils gèrent.

Mais plus important encore, vous aurez fait au préalable du porte à porte auprès des autres CP (ou vous les aurez invités à l'apéro chez vous) pour les rallier à votre cause.

Et voilà!

Vous pouvez demander la mise à l'odj de ce point (et de n'importe quel autre) tout de suite!

Tout est en oeuvre pour le virer depuis deux ans. On y arrive pas car les promesses et les mises en scènes théatrales lors des AG font changer d'avis certaines personnes lors de l'A.G.

Coup classique, mais comme on dit "la vérité fera surface, tôt ou tard".

Sauf que notre copropriété est une pétaudière et que nous avons eu une AGO mi décembre. Et que même pas deux mois après il y a une A.G.E. à laquelle toute une partie des copropriétaires n'ont pas été informé avant qu'ils reçoivent l'invitation. Donc, il a été impossible de rebondir à temps.

La tenue de plusieurs assemblées peut aussi être considérée comme un signe de vitalité de l'association des copropriétaires.

Et si une décision doit être prise d'urgence et dans l'intérêt de la copropriété, le syndic est tenu de convoquer une AG sans quoi sa responsabilité pourrait être engagée.

Sauf que notre copropriété est une pétaudière et que nous avons eu une AGO mi décembre. Et que même pas deux mois après il y a une A.G.E. à laquelle toute une partie des copropriétaires n'ont pas été informé avant qu'ils reçoivent l'invitation. Donc, il a été impossible de rebondir à temps.

Vous ne devez pas être informé de la tenue d'une AGE pour demander de mettre un point à l'ordre du jour d'une AG.

Le texte légal dit que vous pouvez le faire "à tout moment"

Même certains membres du conseil n'ont pas été informés.

Au point de vue légal, le conseil se trouve dans la même situation que les copropriétaires.

Il se manifeste en temps voulu s'il veut faire inscrire à l'ordre du jour ses propositions ou les points qu'il désire mettre à l'ordre du jour.

Le Syndic n'a lui aucun pouvoir de décision...

grmff a écrit :

Si vous voulez voir des points mis à l'ordre du jour de la prochaine AG, demandez le au syndic dès maintenant...

La prochaine mais pas celle pour laquelle vous avez été convoqués

Absolument.

Si vous voulez voir des points mis à l'ordre du jour de la prochaine AG, demandez le au syndic dès maintenant...

La prochaine mais pas celle pour laquelle vous avez été convoqués