billen a écrit :

mon bailleur ne respecte pas le bail, mais moi je serai immédiatement en tord et poursuivi?
par tél, le bailleur en permanence à Londres et sur répondeur

donc pas de dialogue possible depuis juillet dernier.

C'est l'exagération habituelle de Panchito.... un juge vous dirait que vous ne pouvez pas vous faire justice mais dirait aussi à votre proprio qu'il ne peut retenir les fonds dus... chacun repartirait avec sa petite tape sur les doigts, sans plus.

Vous écrivez à votre prop. pour lui demander le remboursement avant le 20.04 et lui annoncez que si ce n'est pas fait vous ferez une compensation avec le loyer de mai.
Ce n'est pas légalement permis mais ne pas vous rembourser votre crédit ne l'est pas plus.... 1€ contre 1€....

Bien entendu, il faut que votre crédit de charges soit avéré !

C'est ce que je ferai aussi.

PIM a écrit :

Rien à voir avec le sujet, mais comme c'est une erreur orthographique systématique et un mot utilisé souvent sur notre forum, il faut que je le dise (cela me démange):

on écrit: être en tort et pas en tord

Me sens mieux, tiens.

C'est tordu comme explication...

(Moi aussi!...)

copieur ! ^^

mon bailleur ne respecte pas le bail, mais moi je serai immédiatement en tord et poursuivi?
par tél, le bailleur en permanence à Londres et sur répondeur

donc pas de dialogue possible depuis juillet dernier.

Et un mail? Comme je vous l'ai suggéré le 23 mars dernier....

Rien à voir avec le sujet, mais comme c'est une erreur orthographique systématique et un mot utilisé souvent sur notre forum, il faut que je le dise (cela me démange):

on écrit: être en tort et pas en tord

Me sens mieux, tiens.

C'est tordu comme explication...

(Moi aussi!...)

billen a écrit :

PIM aime tordre l'alphabet☺☺☺
bon allé, je reconnais mes torts.

Il ne s'agit pas d'alphabet mais d'orthographe.

Torts tau graf kon vou dis. ^^

PIM aime tordre l'alphabet☺☺☺
bon allé, je reconnais mes torts.

Il ne s'agit pas d'alphabet mais d'orthographe.

1. Une provision mensuelle de 80 euros pour des charges incluant les charges communes, un ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, c'est peu. Très peu.
2. Imputer le remplacement d'une porte d'ascenseur ou d'entrée au locataire peut parfaitement se justifier si c'est dû à un dégât et non à la vétusté.

Et une idée que je plussoie : Communiquer ! Pas pas recommandé ni par menaces, mais en vue de trouver un accord qui donne satisfaction aux deux parties.

Rien à voir avec le sujet, mais comme c'est une erreur orthographique systématique et un mot utilisé souvent sur notre forum, il faut que je le dise (cela me démange):

on écrit: être en tort et pas en tord

Me sens mieux, tiens.

Ne soyons pas tordus. ^^

mon bailleur ne respecte pas le bail, mais moi je serai immédiatement en tord et poursuivi?
par tél, le bailleur en permanence à Londres et sur répondeur

donc pas de dialogue possible depuis juillet dernier.

C'est l'exagération habituelle de Panchito.... un juge vous dirait que vous ne pouvez pas vous faire justice mais dirait aussi à votre proprio qu'il ne peut retenir les fonds dus... chacun repartirait avec sa petite tape sur les doigts, sans plus.

Vous écrivez à votre prop. pour lui demander le remboursement avant le 20.04 et lui annoncez que si ce n'est pas fait vous ferez une compensation avec le loyer de mai.
Ce n'est pas légalement permis mais ne pas vous rembourser votre crédit ne l'est pas plus.... 1€ contre 1€....

Bien entendu, il faut que votre crédit de charges soit avéré !

au fait, ma banque a déjà effectué tout les paiements en date du 3/4, ils ne perdent pas leur temps!

Normal : aujourd'hui = congé bancaire, week-end, lundi de Pâques = 1er jour ouvrable mardi 03/04.
Si vous avez demandé que les OP du 1er se fassent la veille d'un week-end/jour férié, il fallait les exécuter hier...

on écrit: être en tort et pas en tord

Me sens mieux, tiens.

donc pas de dialogue possible depuis juillet dernier.

je pourrais cesser simplement de payer les provisions de charges

Ce serait vous mettre dans vos tords et votre bailleur pourrait introduire une requête en justice pour résilier le bail à vos tords, ce qui peut vous coûter très cher.

Vous ne savez pas lui téléphoner? Lui parler? Et lui demander pourquoi il ne vous rembourse pas le trop perçu? D'autre part, si les provisions pour l'année passées étaient supérieures aux frais réels, vous avez le droit de demander une diminution de la provision pour charges pour cette année. Le calcul est frais réels de l'année passée / 12.

Certains ajoutent 2%, puisqu'en général la plupart des fournisseurs indexent leurs factures su base des prix à la consommation.

Vous lui avez demandé que votre provision pour cette année soit ajustée?