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		<title><![CDATA[Pim.be / Prospective immobilière]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=288808</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Prospective immobilière.]]></description>
		<lastBuildDate>Thu, 29 Mar 2018 16:38:35 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Prospective immobilière]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1857376#p1857376</link>
			<description><![CDATA[<p>Lu sur la page FB de &quot;leaders de l&#039;immobilier et des nouvelles technologies&quot;:</p><p><em>&quot;Hier soir j’ai appris que j’allais être muté à Marseille, je suis content car cela fait 2 ans que j’attends cette mutation.</em></p><p><em>Ce matin en me levant je demande à Google:</em></p><p><em>« Dis-moi Google quel est le secteur le plus approprié pour habiter à Marseille ? »</em></p><p><em>Google connaît toutes mes habitudes, l’endroit où je vais travailler, mon goût pour le running et le VTT, mes restaurants préférés.</em></p><p><em>Il sait également que ma fille pratique le Tae Kwen do, mon fils le violon.</em></p><p><em>- « Monsieur Quelles sont vos priorités, le temps de trajets vers votre bureau, les écoles, la sécurité ? »</em></p><p><em>« les écoles »</em></p><p><em>L’algorithme de matching débute sa recherche et sélectionne trois quartiers à l’ouest de Marseille avec un scoring pour les 3 critères prépondérants et les critères affinitaires de chacun des membres de la famille.</em></p><p><em>Il calcule aussi les temps de parcours pour mon épouse et moi-même.</em></p><p><em>Puis:</em></p><p><em>« Monsieur, il fait chaud à Marseille en été, souhaitez-vous une maison avec piscine ? »<br />« Oui ou un appartement avec terrasse dans une résidence avec piscine »</em></p><p><em>Google connait ma capacité d’endettement car j’ai transféré mes comptes chez eux depuis qu’ils ont ouvert leur banque en ligne.</em></p><p><em>Il me propose donc 11 biens correspondants « sur le papier » à mes critères.</em></p><p><em>« Ok peux-tu envoyer ces biens à Stéphanie pour qu’elle fasse une présélection »</em></p><p><em>Ce soir nous effectuerons les visites immersives sur notre grand écran avec Stéphanie.</em></p><p><em>Avec le BIM, le carnet d’entretien en ligne obligatoire et les tous les éléments financiers, sociaux et environnementaux (taxes, pollution, sécurité,...) en open data nous disposons d’une information exhaustive.</em></p><p><em>Il ne nous manquera plus que la dernière étape, celle des sensations que Google ne peut pas encore nous restituer.</em></p><p><em>Nous irons donc visiter les biens sur place pour sentir le quartier, l’atmosphère, les odeurs, les bruits,...</em></p><p><em>Pour cela Google prendra rendez-vous en ligne avec le service d’accompagnement aux visites.</em></p><p><em>En effet l’expérience des serrures électroniques ayant provoquée une recrudescence de squats a été rapidement abandonnée.</em></p><p><em>Ensuite je demanderai à Google d’estimer le prix de vente de mon appartement à Versailles avec les données dont il dispose, car il connaît mon appartement, son orientation, les travaux qui y on été réalisés, etc...</em></p><p><em>Je donnerai mes clés au service d’accompagnement des visites qui viendra scanner mon bien et effectuer les « visites de sensations ».</em></p><p><em>Google pourra ensuite sélectionner les personnes financièrement solvables et qui pourraient être intéressées en fonction des critères qu’elles ont enregistrés.</em></p><p><em>En fonction des propositions qui me seront faites sur la plateforme d’enchères immobilières de Google la promesse de vente sera auto-complétée en contrat intelligent dans la blockchain et notre accord enregistré par reconnaissance faciale.</em></p><p><em>Mes contrats de fournitures seront transférés automatiquement et mon déménagement organisé en fonction du scan de mon appartement qui aura déterminé le nombre de m3 de mes meubles.</em></p><p><em>À mon installation Amazon aura fait livrer le nécessaire pour démarrer notre nouvelle vie dont une bouteille de notre champagne préféré qu’il nous offre pour fêter ça avec Stéphanie.</em></p><p><em>Sinon on pourrait aussi faire ça à l’ancienne accompagné par un agent immobilier qui connaît le quartier, son histoire, et qui pourrait nous proposer ces pépites qui passent en direct et qu’on ne voit jamais sur internet.</em></p><p><em>Ce serait plus sympa et fun.</em></p><p><em>En fait, on va faire les deux !&quot;</em></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Thu, 29 Mar 2018 16:38:35 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1857376#p1857376</guid>
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