Ensuite, je mets tout le monde à la même heure. Plusieurs biens sont disponibles à la location au même endroit, au même moment, dans une même gamme de prix. (Enfin en location!!!)

Hier, environ 6-8 visiteurs étaient prévus. 3 se sont présentés. Un est venu qu'il dit, mais je ne m'ai pas vu.

Sur les 3 qui se sont présentés, une a pris un studio. Rendez-vous pris à la banque. Une a dit qu'elle prenait, et m'a resonné pour dire que finalement ne prenait pas. Et le 3e n'avait pas encore la caution et donc prendra au 1er juin (ce qui m'arrange).

Bref, pas encore Byzance...

Je sais pas pourquoi, je trouve tout cela très lent par rapport à mon habitude.

Personnellement, j'attache une particulière importance à placer des annonces très complètes, de façon à ne recevoir que des appels correspondant. (Ca me permet aussi de me faire déjà une idée des personnes qui, pour la moitié, ne prennent pas la peine de lire ce que j'annonce).
Ceux qui m'appelle, je les invite à m'envoyer la fiche info locataire complétée avant tout rendez-vous, de façon à ne pas faire des visites inutiles.

Je privilégie donc, à mes yeux du moins, la qualité à la quantité - tout en étant conscient qu'il est possible que je passe à côté de bons locataires ainsi, mais ça reste minime.

Vive le papier que je vous dis... Et sans doute aussi vive les annonces courtes qui ne disent rien sauf un numéro de téléphone. Toutes les 10 minutes qu'il a sonné aujourd'hui...

Mais bon, la différence, c'est 175 visites sur 2ememain, et 3 sur vlan, chiffre de ce matin...

Aujourd'hui, l'annonce est parue da.s le journal pamier. Une semaine de publication incluse dans les 149€ de l'offre standard.oi qui ne savait même pas que Vlan papier existait encore...

Bilan: après 5 rendez-vous suite aux annonces internet, et 3 visites réelles, j'ai une dizaine de rendez-vous pour demain...

En fait, vive le papier...

Quasi tout mes locataires sont passés via immoweb.
Je trouve les tarifs relativement cher pour le service, mais immoweb est connu de tout le monde.

Je n'ai pas fait de statistiques, mais via 2main je trouve que j'ai plus de gens qui ne viennent pas visiter sans prévenir que via immoweb.
Déjà rien que pour ça, les quelques dizaines d'euros sont vite remboursés.

Mais bon, la différence, c'est 175 visites sur 2ememain, et 3 sur vlan, chiffre de ce matin...

Il faut voir si ce sont des personnes inscrites ou de simples visites du site, sinon ça ne veut rien dire. N'importe quel logiciel qui passe par là peut augmenter le nombre de vues et il y a des milliers de robots spammeurs et pirates qui écument le net.

Bref, il faut voir les résultats en terme de contacts véritables

panchito a écrit :

Forcément, 2èmemain a racheté Kapaza. Il est donc beaucoup plus fréquenté puisqu'il est devenu de ce fait le n°1 des petites annonces (en tout genre) en Belgique.

Mais la qualité des candidats est-elle la même que sur Immovlan?

C'est effectivement la bonne question...

Mais bon, la différence, c'est 175 visites sur 2ememain, et 3 sur vlan, chiffre de ce matin...

Pourquoi s'obstiner à rechercher du gratuit ?...

Pour s'empiffrer de chocolat en plus, c'te question   

Pourquoi s'obstiner à rechercher du gratuit ?...

C'est une vraie question ? 

Forcément, 2èmemain a racheté Kapaza. Il est donc beaucoup plus fréquenté puisqu'il est devenu de ce fait le n°1 des petites annonces (en tout genre) en Belgique.

Mais la qualité des candidats est-elle la même que sur Immovlan?

C'est effectivement la bonne question...

Mais la qualité des candidats est-elle la même que sur Immovlan?

C'est vraiment impressionnant comme différence. Je ne m'attendais pas à cela.

grmff a écrit :

grmff a écrit :

En poursuivant mes recherches, je constate que des sites pour les kots ont été créé, et contiennent pas mal d'annonce (par rapport au marché local et au segment kot, évidemment): kotcharleroi.be, et ses petits frères  Kot Liège — Kot Bruxelles — Kot Charleroi — Kot Louvain-la-Neuve — Kot Namur — Kot Mons — Kot La Louvière — Kot Tournai — Kot Arlon — Kot Mouscron

C'est gratuit pour les annonceurs. Mais pour contacter un annonceur, il faut payer... Ce n'est pas l'annonceur qui paye, c'est celui qui cherche. Quel étudiant va payer 15€ pour pouvoir faire une recherche?...

Bref, à mon avis, le concept est mort-né...

KotàLiège (qui existe depuis des années), avait été créé au départ d'un propriétaire unique (ou une société immo) qui en possédait une belle quantité.
Bien vu, d'ailleurs !
Ils affichent prioritairement leurs biens, et ont ensuite ouverts aux autres, mais jusqu'ici, c'était payant pour passer une annonce.

Effectivement. Kotaliege.be (12 annonces) est gratuit. Mais kot-liege.be (159 annonces) fait partie du même système que kotcharleroi.be: payant...

Pfff