C'est près de Liège Expo et place coronmeuse. J'aurai aimé des étudiants et jeune actif dans l'idéal.

Je répète ce que j'ai déjà écrit.
De mon point de vue, ce n'est pas un endroit propice à la location étudiante. Ni fort recherché par les jeunes actifs en général.
C'est un quartier qui revivra peut-être, mais tout de même laissé un peu à l'abandon, proche de St-Léonard, Droixhe, ...
Je pense quand même qu'à votre place, je viserais plus vite des locataires de long terme (vieux, famille locataire long terme, ...). C'est peut-être plus rentable de louer longtemps que de louer plus cher.

Le syndic ne peut rien interdire... si l'acte de base ne contient aucune clause indiquant que cette pratique est interdite. Par exemple, j'ai déjà vu des actes de base précisant qu'un bien ne peut être loué qu'à des membres d'une seule famille. Cependant, vu l'évolution des moeurs, je doute qu'un tribunal entérine ce genre d'interdiction si aucun autre élément n'appuie ce rejet.

Un couple avec 2 salaires et 2 enfants, c'est l'idéal. Une fois bien enracinés, ils ne chercheront pas vite ailleurs.

Maintenant je ne connais pas Liège...et encore moins votre quartier.

Le louer en nue classique n'est pas intéressant niveau rentabilité 

C'est quoi une nue classique?

Pour le règlement de copropriété, j'en serais étonné, mais ce n'est pas un domaine que je connais suffisamment.

J'aurai aimé avoir votre avis sur un probable (ou pas) projet de colocation.

Appartement 3ch de 82m² situé au rdc d'un immeuble à appartement.

Deux chambres de 8m² et une de 13m². Possibilité d'en créé une 4ème de 8m². Ou bien 3 chambre de 12m²/13m³.

A 5min en bus (arrêt en face) d'un haute école, 10min du centre ville.

1) Pour de la colocation, un seul bail suffit il me semble ?

2) Niveau superficie ce n'est pas trop petit 8m² ?

3) La colocation se ferait à Herstal mais très bien desservie, serait-ce rédhibitoire ?

4) le syndic d'un immeuble peut-il interdire une colocation ?

Merci d'avance