Pim.be / Avenant au contrat de bail de location pour l'ajout d'un garage

Réponse à : Avenant au contrat de bail de location pour l'ajout d'un garage

dummy@example.com (Gibritte) — Wed, 23 May 2018 07:49:40 +0000

Merci beaucoup pour toutes ces informations. J'en ferai bon usage.

Bonne journée.

Gibritte.

Réponse à : Avenant au contrat de bail de location pour l'ajout d'un garage

dummy@example.com (rexou) — Tue, 22 May 2018 14:58:11 +0000

Vous pouvez simplement faire un avenant au bail sous forme de bail séparé et complémentaire pour le garage et indiquer que cette location est liée à celle de l'appartement déjà loué. Cette location prendra fin exclusivement et automatiquement de plein droit lors de la fin de la location de l'appartement.
Le loyer du garage est à ajouter au loyer de l'appartement, et payable avec ce dernier, et indexable en même temps que le loyer initial. Vous pouvez ajouter "après au moins une année entière de location" pour éviter toute discussion. (l'indexation est de toute manière si peu significative que cela ne mérite pas de chipoter longtemps).

Avenant au bail de résidence principale du... entre ...
Location d'un garage.
Bail du garage à signer par les parties (avec conditions, prix, charges, etc...)
Prenant cours le... et prenant fin exclusivement et automatiquement de plein droit avec la fin du bail de l'appartement.

Avenant au contrat de bail de location pour l'ajout d'un garage

dummy@example.com (Gibritte) — Tue, 22 May 2018 14:21:35 +0000

Bonjour,
Je suis bailleur et j'aimerais savoir comment rédiger un avenant au bail de résidence (commune de Jette) pour l'ajout d'un garage.
Le bail est en cours depuis plus de 4 ans.
Comment (re) calculer le loyer ?
Et comment procéder lors de la prochaine indexation ?
Merci de m'éclairer.
Gibritte (nouvelle sur PIM.be)