Tout bail dure normalement 9 ans. (...) A l'issue de cette période de 9 ans, le preneur et le bailleur peuvent chacun résilier le contrat, sans motif et sans devoir verser d'indemnité, à condition de notifier un congé 6 mois au moins avant l'échéance.
Si à l'expiration de la période de 9 ans aucune des deux parties ne résilie le bail, celui-ci est prorogé à chaque fois pour une période de 3 ans, aux mêmes conditions. Chacune des parties a alors la possibilité, tous les trois ans, de résilier le bail prorogé, sans motif et sans devoir verser d'indemnité.

Je dirais donc comme Libra, 6 mois aussi.

Je ne sais pas ce qu'il en est en région bruxelloise désolé.

J'ai un locataire qui occupe un de mes appartements à Bruxelles depuis le 1/11/2003.
le bail de courte durée est donc devenu un bail de 9 ans.
Suite à ce bail de 9 ans, nous sommes donc dans le second triennat qui se termine le 31/10/2018 !

Puis-je donner un préavis de 3 mois pour mettre donc fin au bail au 31/10/2018 ?
Dois-je une indemnité de rupture de bail à ce locataire ?

Merci