Pim.be / Nouveau Locataire. Loyer impayé.

Réponse à : Nouveau Locataire. Loyer impayé.

dummy@example.com (grmff) — Tue, 11 Dec 2018 19:49:47 +0000

J'ai bien lu la dernière ligne. J'ai du mal à comprendre quand même...

Je ne remettrais pas le couvert avec une personne qui a été jusqu'à l'expulsion sans avoir une bonne raison... et il ne semble pas y en avoir.

Économiser un chomage locatif n'est pas une bonne raison.

Réponse à : Nouveau Locataire. Loyer impayé.

dummy@example.com (libra) — Tue, 11 Dec 2018 19:31:35 +0000

grmff a écrit :

L'ancien locataire expulsé a tout payé? Il n'aurait pas pu le faire avant cet imbécile? Et vous lui refaites un contrat? Je ne comprends pas...

Prière de lire jusqu'à la dernière ligne.

Ainsi j'épargne les frais de remise en état de l'appartement et je n'ai pas de chômage locatif. Il y a bien quelques petits travaux à faire.

Certes, ce n'est pas sans risque.

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dummy@example.com (panchito) — Tue, 11 Dec 2018 19:29:47 +0000

Moi non plus....

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dummy@example.com (grmff) — Tue, 11 Dec 2018 18:44:33 +0000

L'ancien locataire expulsé a tout payé? Il n'aurait pas pu le faire avant cet imbécile? Et vous lui refaites un contrat? Je ne comprends pas...

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dummy@example.com (libra) — Tue, 11 Dec 2018 15:34:47 +0000

Je suis sans nouvelle des deux individus qui auraient pris l'appartement en location. Cependant, j'ai été contacté par une troisième personne qui aurait donné un acompte de 500 € à mon ancien locataire.

Samedi, un peintre est venu faire un petit rafraichissement. Pour le nettoyage il s'en charge lui même.

Dimanche, il m'a fait un virement: garantie en l'attente d'ouverture d'un compte bloqué et 50 % du loyer de décembre. Dimanche matin, je lui ai remis les clés.

Pour ce qui concerne l'autre appartement, l'ancien locataire m'a demandé pour réintégrer les lieux. J'ai accepté moyennant paiement des arriérés de loyer en ce compris le loyer du mois de décembre et d'une somme forfaitaire de 1.500 € couvrant les frais d'huissier (citation, signification, expulsion). Ce qui fut fait lundi. Ainsi j'épargne les frais de remise en état de l'appartement et je n'ai pas de chômage locatif. Il y a bien quelques petits travaux à faire.

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dummy@example.com (libra) — Thu, 06 Dec 2018 21:08:53 +0000

J'avais deux expulsions à la même adresse. Ce matin, vers 8 hr je n'étais pas joignable à mon téléphone. Quand, j'étais disponible, j'ai constaté de nombreux appels sans réponse. Il faut aussi préciser que je n'ai pas de messagerie vocale.

Si tôt, ce ne peut qu'être le locataire qui tente de me joindre afin d'annuler l'expulsion. Cela signifie donc que l'expulsion est en cours et dès lors pas d'obstruction.

Dans l'après midi, une deuxième vague de coup de fil a commencé. Dans un premier temps, je n'ai pas décroché mais à un moment donné j'ai constaté qu'il y avait un grand nombre de numéros d'appel différents et que donc il y avait des gens à la recherche d'un appartement.

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dummy@example.com (panchito) — Thu, 06 Dec 2018 20:17:41 +0000

Je pense plutôt que ce sont les nouveaux "locataires" escroqués par le précédent, qui ont eu la surprise de leur vie en se voyant être expulsés alors qu'ils ont payé leur loyer à celui qu'ils pensent être le bailleur (et qui n'est que le locataire précédent...). Ils ont probablement reçu le n° de téléphone du vrai propriétaire par le huissier...

Mais je suppose que Libra n'en veut pas et qu'il ne décroche donc pas son téléphone...

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dummy@example.com (Himura) — Thu, 06 Dec 2018 19:49:21 +0000

Je me demandais ce que signifiait ce "bon signe" parce que votre téléphone n'arrêtait pas de sonner, dans votre premier message.
C'est donc des passants qui voient l'expulsion et se procurent votre téléphone !?

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dummy@example.com (libra) — Thu, 06 Dec 2018 16:59:12 +0000

Je passe demain matin chez l'huissier de Justice. Entre temps, mon téléphone ne cesse de sonner. Radio trottoir surchauffe. C'est à peine si on ne veut pas signer un bail par téléphone.

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dummy@example.com (grmff) — Thu, 06 Dec 2018 13:11:04 +0000

Vous pouvez récupérer les clefs chez l'huissier. Aux dernières expulsions, j'étais présent et j'ai reçu les clefs sur le champ.

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dummy@example.com (libra) — Thu, 06 Dec 2018 12:35:28 +0000

L'expulsion était prévue pour ce matin. Expulsion d'un autre locataire également.

Ce matin, dès 8 hr, mon téléphone n'a pas arrêté de sonner. Bon signe. Dès lors, je ne me suis pas pressé pour me rendre sur place. L'idée était de m'y rendre à la fin des opérations avec ma remorque afin de profiter de l'interdiction de se garer.

Malheureusement, l'huissier de justice à remplacé les cylindres et donc pas d'accès aux appartements.

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dummy@example.com (grmff) — Thu, 29 Nov 2018 09:24:14 +0000

Je me demande bien comment ils ont eu votre numéro de téléphone...
J'espère qu'ils ont bien compris qu'ils se sont fait escroqués.
S'ils sont sur place lors de l'expulsion, je me demande bien quelle va être la réaction de l'huissier. Va-t-il expulser? Va-t-il considérer que ce sont des squatteurs non concernés par la procédure?

Je suis curieux aussi. (Et vous avez tout mon soutien moral...)

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dummy@example.com (Himura) — Thu, 29 Nov 2018 08:43:07 +0000

Si vous arrivez à démêler le sac de nœud par la suite, venez nous raconter l'histoire. Ca a l'air plutôt tordu comme histoire !

Réponse à : Nouveau Locataire. Loyer impayé.

dummy@example.com (libra) — Thu, 29 Nov 2018 06:15:30 +0000

J'ai reçu un coup de fil de deux individus qui prétendent avoir pris l'appartement en location à daté du 1er décembre. Ils disent avoir donné un acompte d'un mois de loyer au locataire actuel.

Cela devient tout simplement de l'escroquerie.

Expulsion, jeudi prochain.

Réponse à : Nouveau Locataire. Loyer impayé.

dummy@example.com (libra) — Mon, 26 Nov 2018 22:08:07 +0000

Appartement toujours occupé. Toujours aucun paiement. Expulsion prévue pour bientôt. Gaz et électricité toujours coupé.