Pim.be / Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

Réponse à : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

dummy@example.com (grmff) — Fri, 22 Jun 2018 19:32:05 +0000

Attention que le préavis est de 6 mois quand il est donné par le propriétaire. Donc, soit vous donnez le congé 6 mois à l'avance, soitle loataire donne le congé un an à l'avance...

Réponse à : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

dummy@example.com (grmff) — Fri, 22 Jun 2018 19:29:20 +0000

C'est une bonne hypothèse de travail...

Réponse à : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

dummy@example.com (PIM) — Fri, 22 Jun 2018 19:22:47 +0000

Vous n'avez pas besoin de justifier la notification du congé à l'échéance triennale (post 9 ans).
Mais vous ne pouvez pas convenir non plus, avec le même locataire, d'une reconduction courte durée.

Imaginons donc qu'il y ait reconduction pour 3 nouvelles années et que le preneur vous donne dès à présent son renon pour dans, par exemple, 6 mois.
C'est une hypothèse de travail, hein...

Réponse à : Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

dummy@example.com (grmff) — Fri, 22 Jun 2018 19:19:08 +0000

Vous pouvez. Mais pas au même locataire...

Bruxelles - Bail 9 ans + 3 +3 + ...

dummy@example.com (libra) — Fri, 22 Jun 2018 17:05:33 +0000

J'ai résilié à une échéance tri-annuelle un bail de 9 ans qui a été reconduit à plusieurs reprises. Je souhaite rénover l'appartement en vue de la vente. L'ennui, c'est que je ne pourrai pas faire les travaux rapidement et je n'ai pas envie d'attendre 3 ans.

Il me semble que je puisse proposer un nouveau bail de type court, soit 6 mois soit tout autre durée.