Entre 20 et 40 euros pour un loyer de 450 euros.
Je trouve cela intéressant, surtout pendant les 2 premières années de bail.

On s approche aussi des 10% de loyer demandés par certaines agences de gestion locative, qui ne couvrent peut être pas le loyer mais offre une gestion tout repos

Personnellement je n'ai jamais u de retard de loyer en 50 ans sauf parfois le dernier mois qui est déduit de la garantie en fin de bail, car le locataire sortant doit payer un acompte a son nouveau propriétaire et trouver les deux mois de garantie pour le suivant.
Parfois les frais d'assurance dépasse le dernier mois qui reste dû

Pour les loyers inférieurs à 1250€/mois, Trevi propose un pack Serenity où tout est inclus pour 99€/mois

Voir ICI

Pour être plus précis:
99 € + tva 21 %= 119,79 € (la plupart des bailleurs privés sont non assujettis tva)
Contrat de gestion locative obligatoire pour une durée minimale de 3 ans.

Voir ICI

On s approche aussi des 10% de loyer demandés par certaines agences de gestion locative, qui ne couvrent peut être pas le loyer mais offre une gestion tout repos

grmff a écrit :

jacq a écrit :

l' assurance loyer garanti c'est du bidon.
L'assurance n'intervient que si vous avez utilisé tous les recours en vue de récupérer votre créance et cela peut durer  plus d'une année

Certes. Mais pas selon ce que mentionne leur site. Vous êtes prié de faire le premier rappel au bout de 15 jours. Puis, c'est parti...
Faites une simulation, vous verrez bien.

Ils disent que vous êtes payé des 3 premiers mois de perte au bout de 3 mois.

Mes infos ne sont probablement pas les mêmes que les vôtres  et certaine assurances ont probablement des règles différentes
Il faut absolument assigner ou convoquer devant le juge de paix pour que la créance soit certaine et jugée aussi non pas de payement de la part des assurances .

Les assurances ne fonctionnent pas toutes de la même manière et il y a lieu de prendre connaissance des conditions applicables en vertu du contrat.

En l'espèce, voici ce qui est prévu: (extrait des conditions générales de cette police)

"Cependant, Vous devez entreprendre les actions suivantes dans le délai imparti avant de soumettre votre demande d’intervention à Qover :
• Envoyer une lettre de rappel faisant suite au défaut de paiement du locataire, dans les dix (10) jours suivant la Date D'échéance Effective Du Loyer (voir le libellé de Votre police protection juridique); et
• En cas de non-paiement dans les quinze (15) jours suivant la Date D'échéance Effective Du Loyer, Vous devez déposer une demande d’intervention auprès de votre assurance protection juridique dans un délai de trois (3) jours ouvrables au plus tard ;
• Ensuite, si aucun paiement n' a été effectué dans un délai de soixante (60) jours, l’indemnité commencera à courir"

Il n'est donc pas prévu de devoir attendre un jugement définitif..., ce qui serait effectivement peu attractif.

Vous recevrez le montant intégral de votre loyer (charges comprises) à hauteur maximum de 1.500 € pendant 6 mois.

Admettons que pendant 6 mois un locataire ne paye pas son loyer qui est de 1200 eur,
remboursent ils 6x 1200 eur ou bien remboursent ils un maximum de 1500eur ?

Il va de soi que c'est mon point de vue. Une personne avec un ou deux biens qui bosse 40h/semaine aura un autre point de vue et trouvera sans doute son avantage dans les formules proposées.

Non pas frocément, je travaille plus de 40h/semaine et j'ai plus de 3h de trajet par jour domicile - travail. En dehors de l'immobilier ( j'ai des biens en location dans plus de 3 provinces), j'ai encore des tas d'autres activités. Mais jamais je ne prendrais ce type d'assurance!

Il va de soi que c'est mon point de vue. Une personne avec un ou deux biens qui bosse 40h/semaine aura un autre point de vue et trouvera sans doute son avantage dans les formules proposées.

Pas forcément
Il faut bien occuper ses soirées et ses WE utilement ^^

jacq a écrit :

l' assurance loyer garanti c'est du bidon.
L'assurance n'intervient que si vous avez utilisé tous les recours en vue de récupérer votre créance et cela peut durer  plus d'une année

Certes. Mais pas selon ce que mentionne leur site. Vous êtes prié de faire le premier rappel au bout de 15 jours. Puis, c'est parti...
Faites une simulation, vous verrez bien.

Ils disent que vous êtes payé des 3 premiers mois de perte au bout de 3 mois.

Mes infos ne sont probablement pas les mêmes que les vôtres  et certaine assurances ont probablement des règles différentes
Il faut absolument assigner ou convoquer devant le juge de paix pour que la créance soit certaine et jugée aussi non pas de payement de la part des assurances .

l' assurance loyer garanti c'est du bidon.
L'assurance n'intervient que si vous avez utilisé tous les recours en vue de récupérer votre créance et cela peut durer  plus d'une année

Certes. Mais pas selon ce que mentionne leur site. Vous êtes prié de faire le premier rappel au bout de 15 jours. Puis, c'est parti...
Faites une simulation, vous verrez bien.

Ils disent que vous êtes payé des 3 premiers mois de perte au bout de 3 mois.

@ grmff: si tous les bailleurs présentaient votre "profil", il est effectivement probable que ce type d'assurance ne servirait à rien...

Certes. Mais il faut bien se tenir au courant....

En outre, le jour où je ne me défends plus moi-même en justice, le jour où je mets en gestion, le jour où je ne peux plus peindre moi-même, que ce soit pour absence physique ou mentale...

Ce racisme anticarolo de la part de Uccle est assez déplaisant je trouve...

J'ai fait mon analyse sur 400€ de loyer et 80€ de charges. On trouve vraiment des biens à 500€ à Uccle?