Pim.be / vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (rexou) — Sat, 01 Sep 2018 17:20:37 +0000

Je n'aurais pas imaginé une forme de pub déguisée.
Félicitations à GT de se poser la question et d'avoir un peu creusé.
A force de croiser des illuminé(e)s, la bizarrerie se fond dans la norme.

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (PIM) — Sat, 01 Sep 2018 14:23:32 +0000

GT a écrit :

amira73 a écrit :
Nous sommes en train de chercher une maison pour ma famille. Combien de m2 pour votre maison? Quel prix?
Merci et très bonne journée
Bizarre cette intervention d'amira73 qui fait mention ds son identification d'un site web renvoyant à une agence de voyage dont l'adresse de contact se situe au vietnam.
Peut-on imaginer une publicité déguisée pour cette agence ?

Lien vers site web supprimé
Et question posée par amira73 assez incongrue...

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (GT) — Sat, 01 Sep 2018 10:10:43 +0000

amira73 a écrit :

Nous sommes en train de chercher une maison pour ma famille. Combien de m2 pour votre maison? Quel prix?
Merci et très bonne journée

Bizarre cette intervention d'amira73 qui fait mention ds son identification d'un site web renvoyant à une agence de voyage dont l'adresse de contact se situe au vietnam.

Peut-on imaginer une publicité déguisée pour cette agence ?

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (rexou) — Sat, 01 Sep 2018 10:02:33 +0000

amira73 a écrit :

Nous sommes en train de chercher une maison pour ma famille. Combien de m2 pour votre maison? Quel prix?
Merci et très bonne journée

Excellent !
Voulez-vous l'adresse d'une bonne agence immobilière ?

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (amira73) — Sat, 01 Sep 2018 02:40:49 +0000

Nous sommes en train de chercher une maison pour ma famille: https://atypikvietnam.com/circuit-voyag … n-famille/. Combien de m2 pour votre maison? Quel prix?

Merci et très bonne journée

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (rexou) — Fri, 24 Aug 2018 11:14:46 +0000

jacq a écrit :

max11 a écrit :
libra a écrit :
Si chacun des propriétaires en indivision fait appel à son notaire n'aurait-on pas deux ventes séparées; chacun des propriétaires vendant sa part. Il en résulterait une augmentation des frais.
Le nombre de notaires présents ne change rien au nombre d'actes établis. Un acte = une vente même si 4 notaires interviennent....
Je pense qu'en toute logique les frais sont partagés entre notaires

Un acte de vente oui, mais des honoraires spécifiques pour chaque notaire me semble plus cohérent. J'ignore quel sera le montant spécifique de cette prestation, mais surement pas le montant initial simplement divisé par le nombre de notaires intervenants.

Je reviens à ma première idée : poser la question à votre notaire. L'info est gratuite.

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (jacq) — Thu, 23 Aug 2018 16:02:35 +0000

GT a écrit :

J'imagine que le problème sous-jacent est la répartition du prix de vente de l'immeuble entre les concubins.

50/50 je présume ou bien suivant l'apport que chaque partie a déposé lors de la signature de l'acte.

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (jacq) — Thu, 23 Aug 2018 15:59:47 +0000

max11 a écrit :

libra a écrit :
Si chacun des propriétaires en indivision fait appel à son notaire n'aurait-on pas deux ventes séparées; chacun des propriétaires vendant sa part. Il en résulterait une augmentation des frais.
Le nombre de notaires présents ne change rien au nombre d'actes établis. Un acte = une vente même si 4 notaires interviennent....

Je pense qu'en toute logique les frais sont partagés entre notaires

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (PIM) — Wed, 22 Aug 2018 22:15:51 +0000

grmff a écrit :

GT a écrit :
L'article 827, C. civil prévoit :
"Si les biens ne sont pas commodément partageables, tout copartageant peut en exiger la vente publique.
Cependant, les parties, si elles sont toutes majeures, peuvent consentir que la licitation soit faite devant un notaire, sur le choix duquel elles s'accordent."
@ Sabine Baugnies
Rapprochez-vous d'un notaire qui est le mieux placé pour répondre à votre interrogation.
Je me demande parfois comment fait notre tête chercheuse pour trouver l'info dans les méandres des législations... J'adore...

GT m'épate aussi !

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (grmff) — Wed, 22 Aug 2018 19:40:25 +0000

GT a écrit :

L'article 827, C. civil prévoit :
"Si les biens ne sont pas commodément partageables, tout copartageant peut en exiger la vente publique.
Cependant, les parties, si elles sont toutes majeures, peuvent consentir que la licitation soit faite devant un notaire, sur le choix duquel elles s'accordent."
@ Sabine Baugnies
Rapprochez-vous d'un notaire qui est le mieux placé pour répondre à votre interrogation.

Je me demande parfois comment fait notre tête chercheuse pour trouver l'info dans les méandres des législations... J'adore...

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (GT) — Wed, 22 Aug 2018 12:04:19 +0000

L'article 827, C. civil prévoit :

"Si les biens ne sont pas commodément partageables, tout copartageant peut en exiger la vente publique.
Cependant, les parties, si elles sont toutes majeures, peuvent consentir que la licitation soit faite devant un notaire, sur le choix duquel elles s'accordent."

@ Sabine Baugnies

Rapprochez-vous d'un notaire qui est le mieux placé pour répondre à votre interrogation.

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (max11) — Wed, 22 Aug 2018 09:03:04 +0000

libra a écrit :

Si chacun des propriétaires en indivision fait appel à son notaire n'aurait-on pas deux ventes séparées; chacun des propriétaires vendant sa part. Il en résulterait une augmentation des frais.

Le nombre de notaires présents ne change rien au nombre d'actes établis. Un acte = une vente même si 4 notaires interviennent....

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (libra) — Wed, 22 Aug 2018 09:01:24 +0000

Si chacun des propriétaires en indivision fait appel à son notaire n'aurait-on pas deux ventes séparées; chacun des propriétaires vendant sa part. Il en résulterait une augmentation des frais.

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (GT) — Wed, 22 Aug 2018 08:40:09 +0000

J'imagine que le problème sous-jacent est la répartition du prix de vente de l'immeuble entre les concubins.

Réponse à : vente maison suite séparation: chaque vendeur son propre notaire ?

dummy@example.com (max11) — Wed, 22 Aug 2018 07:21:48 +0000

Effectivement, pourquoi chacun ne pourrait pas choisir son notaire....
Mais, un pas plus loin, est-ce que c'est comme pour le choix du notaire acheteur/vendeur ? est-ce que les honoraires sont fixes et partagés entre les notaires intervenants ? là, j'ai un doute...