Pim.be / Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

Réponse à : Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

dummy@example.com (Himura) — Wed, 22 Aug 2018 20:28:39 +0000

Il faut avant tout voir ce qui est la cause du remplacement nécessaire.
Vétusté, passé de mode, matériel défectueux : propriétaire.
Bouffé par le calcaire, ayant subi un choc violent, etc. : locataire.

Bien sûr, pour le coût souvent limité, et le peu de temps que ça prend, ... Il faut voir s'il faut se prendre la tête.

Réponse à : Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

dummy@example.com (grmff) — Wed, 22 Aug 2018 19:19:00 +0000

Le remplacement des joints est à charge du locataire.
Le remplacement du robinet est à charge du propriétaire.

Comme les joints coûtent parfois plus cher qu'un nouveau robinet, et que l'appel à un plombier coûte beaucoup plus cher que robinets et joints réunis, je remplace le robinet "moi-même" à mes frais avec les gentils locataires, et je fais payer le robinet aux (très rares) casses pieds.

Réponse à : Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

dummy@example.com (PIM) — Wed, 22 Aug 2018 16:19:34 +0000

Si région bruxelloise, se conformer à la liste de répartition bailleur/preneur en vigueur depuis 01.01.2018

Réponse à : Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

dummy@example.com (panchito) — Wed, 22 Aug 2018 16:16:08 +0000

Dans le temps les baux en provenance de l'OP stipulaient noir sur blanc que le changement des robinets étaient à charge des locataires (+/- 2004). Maintenant quel est le problème? Il fuit? Un joint à remplacer? Il est usé? Le mousseur ne fonctionne plus? Système avec douchette et le flexible a rendu l'âme? De quand date votre robinet?

Réponse à : Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

dummy@example.com (jacq) — Wed, 22 Aug 2018 16:14:57 +0000

moses a écrit :

Bonjour!
Pour remplacer un robinet de la salle de bain chez un locataire, à qui la charge?
Proprio ou locataire?
Car dans le contrat de bail standard PIM, il est écrit: gros travaux = proprio, petits travaux = locataire, si je ne me trompe.
Merci de m'éclaircir.

Personnellement je le remplace a mes frais cela maintient une bonne ambiance entre locataire et propriétaire

Remplacement robinet salle de bain chez un locataire

dummy@example.com (moses) — Wed, 22 Aug 2018 16:03:34 +0000

Bonjour!

Pour remplacer un robinet de la salle de bain chez un locataire, à qui la charge?
Proprio ou locataire?

Car dans le contrat de bail standard PIM, il est écrit: gros travaux = proprio, petits travaux = locataire, si je ne me trompe.

Merci de m'éclaircir.