Pim.be / Etat des lieux de sortie

Réponse à : Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (rexou) — Wed, 03 Oct 2018 10:46:19 +0000

Je me méfie des états des lieux d'entrée faits à l'amiable. L'imprécision bénéficie au locataire et il devient compliqué de porter en compte des dégâts constatés et avérés, mais dont le libellé du rapport de référence ne comprend pas une description précise des détails.

Perso, je fais toujours un ELE via expert (géomètre). Lors de la sortie, si pas de problème important, et bonnes relations avec le locataire, je laisse couler gentiment.

Réponse à : Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (jacq) — Wed, 03 Oct 2018 06:04:57 +0000

Francis a écrit :

Dans ce cas, rien ne vous empêche de vous faire assister / aider par un expert ! Vous pouvez même charger un expert de vous représenter à l’ELS, mais dans ce cas, lui seul intervient !

Il vaut mieux prendre un expert a la sortie surtout si votre locataire sortant risque de ne pas être d'accord, cela vous évitera de vous énerver en cas de désaccord, vous aurez ainsi un document officiel si vous devez assigner votre locataire en justice de paix pour récupérer l'indemnisation qui vous serait due.

Réponse à : Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (Francis) — Tue, 02 Oct 2018 21:35:43 +0000

Dans ce cas, rien ne vous empêche de vous faire assister / aider par un expert ! Vous pouvez même charger un expert de vous représenter à l’ELS, mais dans ce cas, lui seul intervient !

Etat des lieux de sortie

dummy@example.com (gaspard 321) — Tue, 02 Oct 2018 21:13:59 +0000

Sur le forum, il m'est dit que je peux toujours prendre un expert à mes frais pour l'EDLS même si l'EDLE a été fait à l'amiable.
Je voudrais savoir si cela est aussi autorisé en cas de mention du bail disant "que l'EDLS sera réalisé dans les mêmes conditions que l'EDLE" ce qui est le cas pour mon bail.

Merci de me rassurer sur ce point précis