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		<title><![CDATA[Pim.be / asbl location local commercial]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=289817</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans asbl location local commercial.]]></description>
		<lastBuildDate>Sun, 05 May 2019 07:06:30 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869336#p1869336</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>grmff a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Comment calculent-t-ils une augmentation de 125% de quelque chose qui n&#039;existait pas avant?</p></div></blockquote></div><p>Ce sont des statiques et on peut tout dire sans rien prouver <img src="https://forum.pim.be/plugins/ezbbc/style/smilies/smile.png" alt="smile" /></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Sun, 05 May 2019 07:06:30 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869336#p1869336</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869334#p1869334</link>
			<description><![CDATA[<p>Comment calculent-t-ils une augmentation de 125% de quelque chose qui n&#039;existait pas avant?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Sat, 04 May 2019 17:27:33 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869334#p1869334</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869332#p1869332</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>GT a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>&quot;On observe une très nette progression des faillites parmi les ASBL et les professions libérales (+ 123%). Pour les ASBL, ce constat est à mettre en rapport avec l’entrée en vigueur, voici tout juste un an, le 1er mai 2018, du nouveau cadre légal sur les faillites. Celui-ci assimile les ASBL à des entreprises, ce qui leur donne le droit de demander une réorganisation judiciaire, chose qui n’était pas possible auparavant. Le même principe vaut pour les professions libérales.&quot;</p><p>&#160; <a href="https://www.lecho.be/economie-politique/belgique-general/Les-faillites-ont-frappe-les-ASBL-et-les-professions-liberales/10122937?utm_campaign=BREAKING_NEWS&amp;utm_medium=email&amp;utm_source=SIM" rel="nofollow">https://www.lecho.be/economie-politique … source=SIM</a></p></div></blockquote></div><p>Oui&#160; je viens d&#039;apprendre qu&#039;un dirigeant d&#039;entreprise, même en ASBL est responsable de sa mauvaise gestion ou des erreurs qu&#039;il pourrait commettre; son patrimoine peut être saisi jusqu’à concurrence de 125000 € pour une petite entreprise.<br />C&#039;est d’ailleurs pour quoi mon courtier me conseil de prendre une assurance en responsabilité civil.<br />coût +- 120 € par an</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Sat, 04 May 2019 15:07:05 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869332#p1869332</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869306#p1869306</link>
			<description><![CDATA[<p>&quot;On observe une très nette progression des faillites parmi les ASBL et les professions libérales (+ 123%). Pour les ASBL, ce constat est à mettre en rapport avec l’entrée en vigueur, voici tout juste un an, le 1er mai 2018, du nouveau cadre légal sur les faillites. Celui-ci assimile les ASBL à des entreprises, ce qui leur donne le droit de demander une réorganisation judiciaire, chose qui n’était pas possible auparavant. Le même principe vaut pour les professions libérales.&quot;</p><p>&#160; <a href="https://www.lecho.be/economie-politique/belgique-general/Les-faillites-ont-frappe-les-ASBL-et-les-professions-liberales/10122937?utm_campaign=BREAKING_NEWS&amp;utm_medium=email&amp;utm_source=SIM" rel="nofollow">https://www.lecho.be/economie-politique … source=SIM</a></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (GT)]]></author>
			<pubDate>Thu, 02 May 2019 14:21:13 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869306#p1869306</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869278#p1869278</link>
			<description><![CDATA[<p>Contactez par téléphone la greffe de ce tribunal en mentionnant le RPM de cette ASBL pour connaître les modalités d’accès. L&#039;ayant déjà fait je crois que outre votre carte d’identité il fait rien d&#039;autre. Votre lien contractuel (futur) devait être suffisant. </p><p>Faire ou obtenir des copies pourrait être autre chose.</p><p>Le président peut signer seul l&#039;acte, mais il doit montrer explicitement à qui de droit son mandat venant du CA dans ce cas. Tout est de savoir qui a le droit de demander que le président a eu un mandat et comment le prouver. Cela dépend entre autres des ... statuts. </p><p>En pratique si c&#039;est un mandat d’administration ce sera difficile si les statuts sont &quot;bien&quot; fait, mais si c&#039;est un mandat de disposition ce sera probablement facile.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (luc)]]></author>
			<pubDate>Tue, 30 Apr 2019 08:06:19 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869278#p1869278</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869277#p1869277</link>
			<description><![CDATA[<p>Le siège a été transféré de Bruxelles a Wavre donc tribunal de commerce de Nivelles.<br />Je doute fort que je puisse avoir accès au compte de cet ASBL sans avoir un motif sérieux. <br />Il y a une présidente et une secrétaire, donc si je signe un bail la qu’elle des deux a pouvoir de signature?<br />Dans les statuts la présidente a un pouvoir de gestion journalière es-ce suffisant pour signé un bail, alors qu&#039;il est stipulé que seul le conseil d&#039;administration a le pouvoir de signer un bail et ouvrir un compte bancaire au nom de L’ASBL.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Tue, 30 Apr 2019 07:08:48 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869277#p1869277</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869271#p1869271</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>jacq a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>....Petite asbl</p></div></blockquote></div><div class="quotebox"><cite>jacq a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>3 administrateurs dont 2 actifs, une&#160; gestionnaire des activités, et la&#160; deuxième secrétaire, le troisième comme prête nom</p></div></blockquote></div><p>Il y a 3 administrateurs qui agissent collégialement, on ne peut être administrateur voir membre et employé par une ASBL...<br />Je me suis occupé d&#039;une ASBL on avait des revenus&#160; ce qui ,nous permettait d&#039;engager des jeunes membres comme jobiste d&#039;été, on leur demandais de démissionner le temps de leur contrat, histoire d&#039;éviter toutes ambiguïtés. </p><div class="quotebox"><cite>jacq a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Oui possède un n° d&#039;entreprise, 1 n° de tva je ne pense pas<br />Les statuts apparait bien au moniteur activité culturel et crèche pour enfants.</p></div></blockquote></div><p>Avec des employés..? Peu ou beaucoup de membre. Je vais parfois dans un cabinet médical de nuit, c&#039;est une asbl, je doute qu&#039;il y ait beaucoup de membres. Touring secours est ou était une asbl.</p><div class="quotebox"><cite>jacq a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Quel greffe du tribunal ? région de Wavre</p></div></blockquote></div><p>Voir les statuts, c&#039;est <a href="http://www.ejustice.just.fgov.be/tsv_pdf/2019/04/04/19313467.pdf" rel="nofollow">obligatoirement présents</a></p><div class="quotebox"><cite>jacq a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Dans les statuts n&#039;apparait pas qui a le pouvoir de signature.</p></div></blockquote></div><p>Il n&#039;y a pas de chef dans le CA d&#039;une ASBL c&#039;est collégial. Le CA est l&#039;émanation des membres associés (avec droit de vote).</p><p>BG</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (bg1000)]]></author>
			<pubDate>Mon, 29 Apr 2019 19:58:49 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869271#p1869271</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869269#p1869269</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>bg1000 a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Bonjour</p><p>Il faut en premier déterminer le type d&#039;ASBL , petite ou <a href="https://justice.belgium.be/fr/themes_et_dossiers/societes_associations_et_fondations/associations/asbl/obligations_comptables" rel="nofollow">grande</a> ?<br />Il n&#039; y a pas de capital social dans une ASBL.&#160; Il n&#039; ya pas de distribution du bénéfice dans une ASBL. Voir la <a href="http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_loi/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=1921062701&amp;table_name=loi" rel="nofollow">loi de 1921 sur las asbl</a><br />Il n&#039;y a pas un dirigeant dans une ASBL mais au minimum 3 administrateur agissant collectivement.<br />Une première approche est d&#039;avoir le numéro d&#039;entreprise de cette ASBL.<br />Voir si elle est assujettie à la TVA<br />Voir les statuts au moniteurs<br />Consulter au greffe du tribunal les comptes<br />....</p><p>BG</p></div></blockquote></div><p>Petite asbl<br />3 administrateurs dont 2 actifs, une&#160; gestionnaire des activités, et la&#160; deuxième secrétaire, le troisième comme prête nom<br />Oui possède un n° d&#039;entreprise, 1 n° de tva je ne pense pas<br />Les statuts apparait bien au moniteur activité culturel et crèche pour enfants.<br />Quel greffe du tribunal ? région de Wavre<br />Dans les statuts n&#039;apparait pas qui a le pouvoir de signature.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Mon, 29 Apr 2019 17:06:30 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869269#p1869269</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869267#p1869267</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour</p><p>Il faut en premier déterminer le type d&#039;ASBL , petite ou <a href="https://justice.belgium.be/fr/themes_et_dossiers/societes_associations_et_fondations/associations/asbl/obligations_comptables" rel="nofollow">grande</a> ?<br />Il n&#039; y a pas de capital social dans une ASBL.&#160; Il n&#039; ya pas de distribution du bénéfice dans une ASBL. Voir la <a href="http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_loi/change_lg.pl?language=fr&amp;la=F&amp;cn=1921062701&amp;table_name=loi" rel="nofollow">loi de 1921 sur las asbl</a><br />Il n&#039;y a pas un dirigeant dans une ASBL mais au minimum 3 administrateur agissant collectivement.<br />Une première approche est d&#039;avoir le numéro d&#039;entreprise de cette ASBL.<br />Voir si elle est assujettie à la TVA<br />Voir les statuts au moniteurs<br />Consulter au greffe du tribunal les comptes<br />....</p><p>BG</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (bg1000)]]></author>
			<pubDate>Mon, 29 Apr 2019 12:40:43 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869267#p1869267</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869264#p1869264</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>max11 a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Oui, elle peut.<br />Dans les statuts de n&#039;importe quelle forme de société, il n&#039;y a jamais aucune information sur les liquidités disponibles pour payer un loyer. Je ne comprends pas votre remarque....<br />Une ASBL a aussi l&#039;obligation de tenir des comptes. Vous pouvez en demander une copie, cela vous donnera déjà une idée.<br />Vous pouvez aussi demander si un ou des administrateurs acceptent de se porter garant des obligations du bail.</p></div></blockquote></div><p>Pour LES SPRL SA&#160; a la BCE des entreprise dans les cptes annuel apparait toujours&#160; le capital disponible mais pas dans les ASBL, sauf peut être&#160; pour 2020 <br />car il y aura pour cette forme d&#039;entreprise&#160; l&#039; obligation de publier leur compte au près de la BCE et en plus les administrateurs seront responsable en cas de faillite<br />Dans mon cas l&#039;administrateur principal ne souhaite pas se porter garant. D&#039;où mon inquiétude de louer a ce genre d&#039;entreprise.<br />Vous savez comme moi je présume qu&#039;un gérant de société en cas de faillite peut être poursuivi sur ces biens propres si il a commis une erreur&#160; grave de gestion.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Mon, 29 Apr 2019 10:33:54 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869264#p1869264</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869263#p1869263</link>
			<description><![CDATA[<p>Oui, elle peut.<br />Dans les statuts de n&#039;importe quelle forme de société, il n&#039;y a jamais aucune information sur les liquidités disponibles pour payer un loyer. Je ne comprends pas votre remarque....<br />Une ASBL a aussi l&#039;obligation de tenir des comptes. Vous pouvez en demander une copie, cela vous donnera déjà une idée.<br />Vous pouvez aussi demander si un ou des administrateurs acceptent de se porter garant des obligations du bail.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (max11)]]></author>
			<pubDate>Mon, 29 Apr 2019 07:38:47 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869263#p1869263</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[asbl location local commercial]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869261#p1869261</link>
			<description><![CDATA[<p>Une ASBL peut elle louer un local commercial, comment vérifier si elle a suffisamment d&#039;argent en caisse pour ouvrir un commerce d&#039;autant plus que dans les statuts aucune liquidité apparait.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (jacq)]]></author>
			<pubDate>Mon, 29 Apr 2019 05:59:50 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1869261#p1869261</guid>
		</item>
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