Pim.be / Non respect du règlement d'ordre interne

Réponse à : Non respect du règlement d'ordre interne

dummy@example.com (PIM) — Thu, 02 May 2019 09:01:58 +0000

Loetheri a écrit :

L'arbitrage necessite un passage devant le juge de paix.
Il me semble que pour les "anciens" contrats (avant nouvelle législation) l'arbitrage a d'office été aboli.

Ce n'est pas exact.
Il n'y a que dans la région bruxelloise que l'insertion d'une clause de compétence "arbitrage" a été interdite et cela fait l'objet d'un recours auprès de la Cour Constitutionnelle.
Ne pas confondre "conciliation" et "arbitrage".

Réponse à : Non respect du règlement d'ordre interne

dummy@example.com (Loetheri) — Thu, 02 May 2019 07:04:52 +0000

L'arbitrage necessite un passage devant le juge de paix.
Il me semble que pour les "anciens" contrats (avant nouvelle législation) l'arbitrage a d'office été aboli.

Réponse à : Non respect du règlement d'ordre interne

dummy@example.com (rexou) — Wed, 01 May 2019 18:52:13 +0000

Vous devez passer par le juge de paix... et il est rarissime que ce dernier prononce la rupture du bail aux tords du locataire, sauf pour faits graves et non respect d'un premier avertissement du juge.
Quant à l'arbitrage (je sais que PIM aime cette formule), il faut qu'elle soit prévue au bail et je ne crois pas à une issue plus intéressante pour le bailleur.

Réponse à : Non respect du règlement d'ordre interne

dummy@example.com (PIM) — Wed, 01 May 2019 14:12:07 +0000

Une rupture de bail aux torts d’une partie (par exemple pour non respect d’une occupation en bon père de famille) doit toujours faire l’objet d’un jugement (ou arbitrage)

Non respect du règlement d'ordre interne

dummy@example.com (moses) — Wed, 01 May 2019 13:30:32 +0000

Ma question est simple.
Le non respect du règlement d'ordre intérieur ne peut pas donner lieu à une rupture de contrat de bail?
Cordialement.