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		<title><![CDATA[Pim.be / copropriété forcée]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=289974</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans copropriété forcée.]]></description>
		<lastBuildDate>Mon, 02 Sep 2019 16:39:02 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  copropriété forcée]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1871177#p1871177</link>
			<description><![CDATA[<p>Doclot, j&#039;ai pris la peine de vous lire, de vous répondre, de vous poser des questions. Je n&#039;ai pas eu l&#039;occasion de lire vos réponses.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (GT)]]></author>
			<pubDate>Mon, 02 Sep 2019 16:39:02 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1871177#p1871177</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  copropriété forcée]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870596#p1870596</link>
			<description><![CDATA[<p>@ Doclot<br />Une question importante: votre ACP compte plus que 19 appartements?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (luc)]]></author>
			<pubDate>Sun, 11 Aug 2019 00:40:36 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870596#p1870596</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  copropriété forcée]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870595#p1870595</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Doclot a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>...Qui peut ensuite examiner ses comptes des 2 dernières années pour le décharger de ses responsabilités.</p></div></blockquote></div><p>Tout copropriétaire peut examiner les documents de l&#039;ACP, y compris comptes de l&#039;année an cours ou des année précédente, selon les modalités indiquées dans les statuts. Pour moi, en l&#039;absence de précision dans les statuts, tout copropriétaire peut également les examiner dans la limite du raisonnable et en supportant les éventuelle frais de copie ou d’assistance du syndic.</p><p>Seul l&#039;AG peut approuver les comptes. <br />Il me semble que personne, sauf peut-être la prescription,&#160; ne peut décharger le syndic de ses responsabilités.<br />Toutefois l&#039;AG ne peut plus se retourner comme le syndic si elle a manifestement approuvé les actes fautifs ou erronés du syndic. Par exemple en approuvant sans réserve les comptes, l&#039;AG ne peux plus contester ces comptes.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (dach)]]></author>
			<pubDate>Sat, 10 Aug 2019 18:56:41 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870595#p1870595</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  copropriété forcée]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870592#p1870592</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Doclot a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Notre syndic démissionnaire remet sa comptabilité à son successeur le 30/9 prochain.<br />Qui peut ensuite examiner ses comptes des 2 dernières années pour le décharger de ses responsabilités.</p></div></blockquote></div><p>Qu&#039;entendez-vous par 2 dernières années ? Deux années = 24 mois.</p><p>La démission de votre syndic sera effective à quelle date ? Quand débutera le contrat du syndic professionnel que désignera votre AGE du 6/9/2019 ?</p><p>La remise de la comptabilité le 30/9/2019 par le syndic sortant ne signifie pas que son mandat se poursuivra jusqu&#039;à cette date.</p><p>La loi prévoit que le syndic sortant est tenu de remettre la comptabilité à son successeur dans un délai maximum de 1 mois après la fin de son mandat.</p><p>La remise de la comptabilité ne signifie pas l&#039;examen des comptes du syndic sortant au moment des opérations de remise/reprise.</p><p>Quelle est la durée de votre exercice comptable ? L&#039;exercice comptable correspond à l&#039;année civile (du 1/1/ au 31/12) ?</p><p>Si c&#039;est la cas, le commissaire aux comptes choisi par l&#039;aG du 6/9/2019 examinera les comptes de l&#039;année comptable 2019 (tenus pour partie par le syndic sortant, tenus pour partie par le syndic entrant).</p><p>Pour les autres années, l&#039;association devra donner un mandat particulier en vue d&#039;établir un audit relatif à celles-ci. Celui-ci pourra avoir un certain coût que facturera un professionnel.</p><p>Les comptes de l&#039;année 2018 (exerc. comptable 2018, 1/1 au 31/12/18) ont été approuvés par l&#039;AG ordinaire de 2019 ? </p><p>Quand a pris cours le mandat du syndic sortant ?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (GT)]]></author>
			<pubDate>Sat, 10 Aug 2019 16:58:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870592#p1870592</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[copropriété forcée]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870590#p1870590</link>
			<description><![CDATA[<p>Notre syndic démissionnaire remet sa comptabilité à son successeur le 30/9 prochain.<br />Qui peut ensuite examiner ses comptes des 2 dernières années pour le décharger de ses responsabilités.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Doclot)]]></author>
			<pubDate>Sat, 10 Aug 2019 15:28:22 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1870590#p1870590</guid>
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