Pim.be / locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

Réponse à : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

dummy@example.com (libra) — Sun, 08 Dec 2019 10:13:35 +0000

Cela sent le airbn. À vérifier.

Réponse à : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

dummy@example.com (grmff) — Sun, 08 Dec 2019 09:34:38 +0000

Louez l'appartement pour une nuit. Et ne rendez plus les clefs...

Réponse à : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

dummy@example.com (Zaura) — Sun, 08 Dec 2019 07:59:56 +0000

@grmff,
vai controler tout ca,
en attendant, je pense que la "preneuse originelle" paie elle meme le loyer comme si de rien n'était et sa voisine (qui joue les rb&b) se charge d'encaisser aupres des sous-loc, mais c'est à vérifier.
merci

Réponse à : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

dummy@example.com (grmff) — Sat, 07 Dec 2019 21:02:08 +0000

Il est évident que c'est pas autorisé ni acceptable. Le locataire a deux obligations: occuper en bon père de famille, et payer le loyer.

Visiblement, il n'occupe pas. Il sous-loue. La plupart des baux prévoient l'interdiction de sous-louer.

Qui paie le loyer? Qui est domicilié dans le logement? Est-ce que le locataire a été radié de son logement? Aj quel nom sont les compteurs de gaz et d'électricité? Voilà les questions que vous devez résoudre pour un plan d'action.

Réponse à : locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

dummy@example.com (libra) — Sat, 07 Dec 2019 16:11:14 +0000

Zaura a écrit :

Réponse simple; lire le bail.

locataire n'occupe plus depuis 2ans, dixit article dans bail?

dummy@example.com (Zaura) — Sat, 07 Dec 2019 15:37:01 +0000

Bonjour,
une locataire n'occupe plus, personnellement, son studio depuis 2017.
elle s'est effectivement installée et travaille au Rwanda.
Depuis elle sous-loue son studio à un tas d'individus, par l'intermédiaire d'un voisine de palier qui joue l'agent immobilier.

Question simple;
la locataire n’occupe plus perso, peut-on rompre le bail, à ses tords et ou se trouve la clause dans le bail?
bon WE