J'ai besoin de vos lumières

Je suis intéressée par l'achat d'un RDC à Bruxelles - l'appartement est composé d'un commerce à l'avant, d'un espace logement (cuisine, SDB, salon...) et d'un atelier à l'arrière qui tenait lieu de boucherie.
L'appartement est loué depuis apx les années 70, et l'atelier/boucherie est désaffecté depuis la même époque, si pas plus longtemps…

Savez-vous combien de temps une demande de changement d'affectation prend?
Le changement sera t'il refusé, même si le quartier est résidentiel?

Merci d'avance