Expérience personnelle d'humidité avec mes locataires précédents = appel à un expert sapiteur assermenté. Il est venu de Bruxelles, ça a coûté plus cher mais pour le coup il a été très professionnel, très objectif, avec un rapport détaillé et argumenté. Le fait qu'il soit assermenté et donc expert auprès des tribunaux était pour moi un gage de qualité supplémentaire. Les locataires ont bien tenté de faire annuler ce rapport en justice de paix, sous pretexte qu'on l'avait payé nous même (puisqu'ils ont toujours refusé de payer leur part malgré les clauses du bail) et que donc c'était à charge, mais c'était forcément délicat.

notre mode de vie change: on dort (production d'humidité),on se lève, on prend une douche (production d'humidité), on part tous travailler en quittant la maison et en fermant bien tout... le chauffage, sous programmateur se coupe ou diminue... les murs refroidissent... l'humidité est toujours là... on rentre en fin de journée, le chauffage re-démarre, l'air chauffe plus vite que les murs, et hop, le delta entre la température de l'air et la température des murs augmente... avec un taux d'humidité au-dessus de 60%, on a tous les paramètres pour qu'il y ait de la condensation.

bonjour

ici c'est bien un mode de vie d'un humain qu'il faudrait adapté au logement non?  si je sais que je vais créer trop d'humidité en diminuant mon chauffage, malheureusement soit je vais devoir adapté ma manière de chauffer et d'aérer ou je vais devoir déménage...
combien de personnes m'ont dit, j'ai du fermer la bouche d'entrée d'air ca faisant un courant d'air :-(
ou il a fallu fermer les aérations, le chauffage coute cher... 

c'est un sujet épineux :-(. et bizarrement, une ou l'autre personne vivant dans le même logement auront ou non de l'humidité...

Bonjour,
Je suis confrontée à un probleme semblable. Traces noiratres au sommet des murs liées a des ponts thermiques.
La locataire me signale le probleme apres 2 ans de location et me dit aerer et chauffer suffisamment. Pourtant, je n'avais jamais eu de probleme avec les locataires précedents. La locataire me demande de faire des travaux sinon elle ne paiera pas le supplément de charges qu'elle me doit. Que faire? Qui est responsable d'humidité liée a des ponts thermiques? Le propriétaire ou le locataire? Merci

Tout a déjà été dit, non ?

lamves a écrit :

Dans ma vie "d'avant", quand j'étais dans le privé,

Vous avez cependant toujours l'apparence d'être dans le privé aujourd'hui: votre "batiexpert" référencé est une structure publique ??

employé dans le privé...trop vite... désolé, il était tôt ce matin 

GT a écrit :

PIM a écrit :

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

A moins qu'ils ne la boivent.

Dans le cas de Michael Hughes, j'aurais tendance à dire que les platistes sont plats.

PIM a écrit :

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

A moins qu'ils ne la boivent.

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

A moins qu'ils ne la boivent.

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

les platistes sont rigolos...
https://clio-cr.clionautes.org/wp-conte … tistes.jpg

Les platistes mangent-ils de la soupe dans des assiettes profondes ?

S'ils mangeaient de la soupe, ils auraient grandi, non ?

Avant de vendre des analyses thermographiques (qu'on espère réalisées correctement, car comme dit plus haut, il y a expert et expert), sans même poser la question principale d'une aération normale des locales... On en est presque là.

copropriétaire engalère a écrit :

il faut raison garder, si de la moisissure apparaît ce n'est pas la soupe ou le respirateur ou la fenêtre fermée.

Ben si, en fait. Si vous faites de la soupe souvent et que vous n'utilisez pas la hotte correctement, vous aurez de l'humidité.

Je déconne? Bah non. J'ai eu le cas d'un con de locataire qui faisait souvent de la soupe, mais ne savait pas ce qu'était un filtre de hotte. En justice, il s'est plaint que la hotte n'aspirait pas. En une visite, il était ébahi de voir qu'il y avait un filtre et qu'il fallait le changer régulièrement. Il était là depuis 3-4 ans. Il avait plein d'humidité... Bon, c'était le même qui craignait que son fils handicapé ne saute par la fenêtre, et donc qui gardait les fenêtres fermées, qui habitaient à 4 dans un appart prévu pour deux et à qui il manquait autant de neurones qu'à l'avocat qu'il avait choisi... Dossier de deux fardes de 8cm.

Bon, d'accord, il n'avait pas de respirateur. C'était peut-être ça le problème...

C'est bien ce que je dis! d'un extrême à l'autre........y a des cas, ok, mais pas une généralité. décréter d'office que si il y a des moisissure ou humidité dans une habitation parce qu'on respire mal , aère mal etc....faut pas pousser.

il faut raison garder, si de la moisissure apparaît ce n'est pas la soupe ou le respirateur ou la fenêtre fermée.

Ben si, en fait. Si vous faites de la soupe souvent et que vous n'utilisez pas la hotte correctement, vous aurez de l'humidité.

Je déconne? Bah non. J'ai eu le cas d'un con de locataire qui faisait souvent de la soupe, mais ne savait pas ce qu'était un filtre de hotte. En justice, il s'est plaint que la hotte n'aspirait pas. En une visite, il était ébahi de voir qu'il y avait un filtre et qu'il fallait le changer régulièrement. Il était là depuis 3-4 ans. Il avait plein d'humidité... Bon, c'était le même qui craignait que son fils handicapé ne saute par la fenêtre, et donc qui gardait les fenêtres fermées, qui habitaient à 4 dans un appart prévu pour deux et à qui il manquait autant de neurones qu'à l'avocat qu'il avait choisi... Dossier de deux fardes de 8cm.

Bon, d'accord, il n'avait pas de respirateur. C'était peut-être ça le problème...

Indiquez vous dans vos baux ces "obligations"? certainement pas!