Pour le reste, je vous renvoie à mon mode d'emploi de la justice de paix. Bonne lecture, il y en a des kilos!

en fait s'il faut préparer conclusion pour le 27 mars et comment dois-je demander le saisir ses bien merci celui qui me répondra

voir:
https://forum.pim.be/topic-290464-loyer … l#p1877122

donc a votre avis même si il me paie pas alors je dois lui quand même donner le garage selon vous ? je ne pas compris les voisin il me disant il faut rien lui donner puisque vous allez chez juge de paix il me dois 2 mois loyer.

non mais cette promesse verbale étant donner que je ne pas fait l'état de lieux avec lui alors je dit à mon voisin ne donne rien à nouveau locataire il me dois 2 mois loyer alors après notre départ il voulait les avoir télécommande mais mon voisin répondu d'abord il faut payer loyer deuxièmement ta pas fait état de lieux de la garage

mais en ce qui concerne s'il est était compris dans le bail garage ,en fait dans le bail je précise que la maison composer 6chambre 3 salle de bain 3wc,belle étage,etc mais  concernant le garage je ne pas fait aucun papier avec locataire voilà

Je me répète: vos difficultés à s'exprimer en français font qu'il est difficile de vous comprendre. Il serait bon que vous fassiez appel à un avocat ou à un parent proche qui s'exprime correctement en français.

Je crois comprendre que le garage n'est ni repris dans le bail et dans l'état des lieux. Votre promesse porterait donc sur la conclusion d'un contrat de location d'un garage.

Il y a cependant lieu de savoir si ce garage fait partie intégrante du bien. Le locataire actuel de la maison a t-il accès au garage? Le garage n'est-il pas une bâtisse séparée?

Par ailleurs, vous n'avez toujours pas répondu à la question quant à la date du début du bail.

PIM a écrit :

Commencez par une mise en demeure rédigée par un avocat et ensuite lui demander (à l'avocat) de lancer la procédure (résiliation du bail aux torts du preneur + expulsion)

J'ai l'impression que la procédure est déjà lancée.

Il serait bon qu'on précise
- ce qui a été demandé par voie de requête;
- quand débute le bail. 1er février 2020?

Formulaire disponible sur le site justice de paix sans obligation de faire appel a un avocat.
Requête du bailleur en payement des loyers et accessoires.

mais en ce qui concerne s'il est était compris dans le bail garage ,en fait dans le bail je précise que la maison composer 6chambre 3 salle de bain 3wc,belle étage,etc mais  concernant le garage je ne pas fait aucun papier avec locataire voilà

Or , vu que il me paye pas loyer dois-je lui donner garage même si il est en défaut de loyer 2 mois

Ce n'est pas une indemnité d'occupation qu'il fallait demandé mais une indemnité de résiliation. Certains juge jouent sur les mots.

Il n'y a pas lieu de faire des conclusions. Apportez le maximum de pièces et si possible une copie papier des échanges de SMS.

Par ailleurs, c'est vous qui choisissez votre huissier de justice. Le juge de paix n'intervient pas là dedans.

1)résiliation de bail 12/01/2020
2) y compris indemnité occupation 3 mois
3) 2 mois de loyer
le requête rédiger par Juriste ces le même requête que l'avocat rédige très complet 3 page

Par ailleurs je besoin votre aide cdr, dois-je rédiger mon conclusion pour juge de paix quant la date convocation sera fixé
en suit si je peux demander lors audience me désigne un huissier de justice pour le saisir ses bien y compris la nouvel voiture avec qu'elle il va au travaille ?

mais ce qui à je ne comprend pas pour quelle raison ils ne veule pas payer leurs loyer pour tant la maison rénover pour l’état de lieux Entrée

merci pour votre commentaire

Commencez par une mise en demeure rédigée par un avocat et ensuite lui demander (à l'avocat) de lancer la procédure (résiliation du bail aux torts du preneur + expulsion)

J'ai l'impression que la procédure est déjà lancée.

Il serait bon qu'on précise
- ce qui a été demandé par voie de requête;
- quand débute le bail. 1er février 2020?

Par la suit locataire elle m'insulte par téléphone  V.F.FT après avoir reçu  Recommander lendemain ils me demande des excuse etc mais ne veulent pas payer loyer , par contre locataire il veut vivre la dedans Gratos le époux il se convertir un débile et sa femme monstre tellement crier , crier par téléphone que je suis très stupéfié

Dans mon expérience javais locataire une famille roumain mais je étais toujours payer correcte pourtant certaine bailleur disant ha ces sont de Gitan il faut pas donner a eux location alors là j'ai une famille belge avec 4 enfant que j'accepte et voilà la résulta ils ont une voiture neuf le marie travaille et sa feme touche handicape pour 2 enfant

A votre avis Pourrai-je demander au juge de paix faire expulser immédiat  vu que tout les démarcher sont expirer avec eux la requête je viens déposer le 26/02/2020 et j'attends convocation

Merci publié votre comentaire