Pim.be / Bail commercial courte durée

Réponse à : Bail commercial courte durée

dummy@example.com (GT) — Wed, 11 Mar 2020 07:39:20 +0000

Une rapide et facile recherche sur google permet d'identifier 3 législations relatives au bail commercial de courte durée : un Décret flamand du 17 juin 2016 ,un Décret wallon du 15 mars 2018, et une ordonnance (bruxelloise) du 27 avril 2019

http://vjn-legal.be/la-duree-du-bail-co … rte-duree/
http://vjn-legal.be/le-bail-commercial- … egalement/

Réponse à : Bail commercial courte durée

dummy@example.com (Himura) — Tue, 10 Mar 2020 23:05:48 +0000

N'est-ce pas autorisé uniquement pour les commerces éphémères ?
Je ne crois pas qu'on puisse décider d'un bail commercial d'un an, en "test", même avec la volonté des parties.

Réponse à : Bail commercial courte durée

dummy@example.com (PIM) — Tue, 10 Mar 2020 21:19:48 +0000

Parmi nos modèles de baux téléchargeables, il y a des baux commerciaux de courte durée (choisir selon la région concernée)

Réponse à : Bail commercial courte durée

dummy@example.com (Bertrandd) — Tue, 10 Mar 2020 20:46:59 +0000

Wallonie

Réponse à : Bail commercial courte durée

dummy@example.com (GT) — Tue, 10 Mar 2020 19:23:39 +0000

Région concernée ?

Bail commercial courte durée

dummy@example.com (Bertrandd) — Tue, 10 Mar 2020 18:40:00 +0000

Bonjour,

Je vais louer pour la première fois un bien qui m'appartient.
Il s'agit d'une petite surface commerciale.
Une coiffeuse "indépendante complémentaire " serait intéressée par la louer.
Cependant, étant donné qu'elle débutera son activité...elle a quelques craintes et me demande quelques faveurs.
J'ai donc plusieurs questions:
Vu son statut d'indépendant en tant que personne physique, a-t-on le droit de conclure un bail de courte durée ( 1année )?
Quels sont les avantages d'un tel bail pour elle comme pour moi?
Durant les premiers mois, Ai-je le droit de proposer un loyer légèrement moindre que celui conclu afin qu'elle puisse s'en sortir financièrement?
Si elle veut ajouter une paroi de séparation supplémentaire pour faire une arrière cuisine, est ce à ses frais ou aux miens?
As-elle le droit de faire beaucoup d'aménagements avec un bail de courte durée ?
Merci beaucoup pour votre attention
Bertrand