Cher locataire,
J'ai appris que vous étiez chez vous en télétravail.
Je vous rappelle que ceci est interdit par votre bail qui n'autorise pas l'utilisation professionnelle de votre logement.
Vu le probable supplément de taxation de votre bien à mon IPP, je me vois contraint d'appliquer un supplément de 40% de votre loyer.
Veuillez agréer, monsieur le locataire, l'expression de mes sentiments choisis
Grmf

Farceur !

A supposer que le bailleur soit taxé parce que le télétravail serait considéré comme une utilisation professionnelle du privé, et pour autant que ce soit prévu au bail, c'est l'incidence chiffrée justifiée de la taxation qui pourrait être répercutée au locataire: cela n'ouvre pas la porte à une augmentation forfaitaire unilatérale du loyer.

Je le précise, car je n'aimerais pas que des pimonautes lecteurs rapides ne prennent vos propos de farceur comme de l'eau bénite...

jelou a écrit :

Je veux bien c'est difficile pour tous le monde , la plupart se retrouve avec moins de rentrées.
Si on suit le raisonnement du gouvernement à chaque fois qu'un locataire sera au chômage il sera en droit de réduire son loyer!
Pourquoi toujours taper sur le dos du proprio ?
Faudrait un peu revoir ses priorités !

Cela ne va pas comme cela.

Puisque le locataire est confiné dans son appartement, il jouit plus longtemps de son logement.
Conséquences néfastes pour le bailleur, usure plus rapide de tout ce qu'il utilise.

Il est donc logique de réclamer au locataire un supplément de 25% de son loyer.

A méditer

La remarque n'est pas plus sensée que l'idée de diminuer les loyers des locataires... 
Pourquoi pas +60% tant qu'à taper un chiffre ? Pourquoi ne pas exiger des augmentations de loyer si le locataire passe à temps partiel, télétravaille, ou se retrouve au chômage ? Pourquoi ne pas augmenter le loyer de toute personne au CPAS ? Et des retraités ?...

Je veux bien c'est difficile pour tous le monde , la plupart se retrouve avec moins de rentrées.
Si on suit le raisonnement du gouvernement à chaque fois qu'un locataire sera au chômage il sera en droit de réduire son loyer!
Pourquoi toujours taper sur le dos du proprio ?
Faudrait un peu revoir ses priorités !

Cela ne va pas comme cela.

Puisque le locataire est confiné dans son appartement, il jouit plus longtemps de son logement.
Conséquences néfastes pour le bailleur, usure plus rapide de tout ce qu'il utilise.

Il est donc logique de réclamer au locataire un supplément de 25% de son loyer.

A méditer

Le gouvernement wallon ou le gouvernement bruxellois ?

Le virus est le même dans les deux cas. Le danger se répand.

L'image du ventilo me plait. Il existe une sorte de sécurité sur de grands ventilos qui bloque les pales par vent trop violent. Reste à espérer que ce sera aussi le cas pour la prolifération des idées rouges. Il faut s'accrocher aux dernières branches...

Mais finalement, entre covid, les décrets rouges, les idées vertes (style tout Bruxelles à 30.km/h) nous étions au bord de l'abîme et nous faisons de grands pas en avant !

Je veux bien c'est difficile pour tous le monde , la plupart se retrouve avec moins de rentrées.
Si on suit le raisonnement du gouvernement à chaque fois qu'un locataire sera au chômage il sera en droit de réduire son loyer!
Pourquoi toujours taper sur le dos du proprio ?
Faudrait un peu revoir ses priorités !

Le gouvernement wallon ou le gouvernement bruxellois ?

grmff a écrit :

C'est pour Bruxelles, hein. Pas la peine de dire que le centre rouge est à Charleroi...

Il semblerait qu'un projet d'arrêté du gouvernement wallon soit en préparation. Il prévoirait la possibilité pour un locataire de demander une renégociation de son loyer . La demande serait soumise au juge de paix.

Ben tiens...
Et contre cela non plus il n'existe pas de vaccin. Même plus envie de faire un mot d'esprit.
Le concept même est un danger pour la démocratie, la liberté contractuelle et l'économie de tout le secteur immobilier.

GT a écrit :

grmff a écrit :

C'est pour Bruxelles, hein. Pas la peine de dire que le centre rouge est à Charleroi...

Il semblerait qu'un projet d'arrêté du gouvernement wallon soit en préparation. Il prévoirait la possibilité pour un locataire de demander une renégociation de son loyer . La demande serait soumise au juge de paix.

Je n'ai trouvé aucun projet en ce sens.
Sans vouloir mettre en doute votre affirmation, pourriez-vous indiquer une source?

Il s'agit d'une information puisée dans un article (réservé aux abonnés ) de la LLB, publié ce 15 avril .

Titre de l'article :
Les loyers sont dus mais rien n'empêche les arrangements : " C'est dans l'intérêt des propriétaires de passer la crise avec leurs locataires pour la relation future"

grmff a écrit :

C'est pour Bruxelles, hein. Pas la peine de dire que le centre rouge est à Charleroi...

Il semblerait qu'un projet d'arrêté du gouvernement wallon soit en préparation. Il prévoirait la possibilité pour un locataire de demander une renégociation de son loyer . La demande serait soumise au juge de paix.

Je n'ai trouvé aucun projet en ce sens.
Sans vouloir mettre en doute votre affirmation, pourriez-vous indiquer une source?

Il m'a proposé de recommencer le préavis en date du 01 mai pour une durée de 3 mois avec possibilité moyennant accord des 2 parties de réduire la durée du préavis tout en continuant à payer les loyers.
Il faut dire que cela fait plus de 6 ans qu'il est là et que c'est avec regret que je le vois partir . Je pense que c'est un bon arrangement qu'en pensez vous ?

C'est pour Bruxelles, hein. Pas la peine de dire que le centre rouge est à Charleroi...

Il semblerait qu'un projet d'arrêté du gouvernement wallon soit en préparation. Il prévoirait la possibilité pour un locataire de demander une renégociation de son loyer . La demande serait soumise au juge de paix.