si tout était bisounours dans les copropriétés , l"IPI, ABSA, LOIS, ce forum n'auraient pas leurs raisons d'êtres.
Je me trompe?

Pour une fois non!

Beaucoup comme vous utilisent les forums comme murs de lamentation...car ils n'arrivent pas à se faire respecter des autres CP et/ou de leurs syndics qu'ils ont pourtant choisi et engagé...

Mais bon, je suis comme cela. J'essaie, et c'est parfois difficile, parfois impossible, de rester objectif et factuel. J'y arrive pas toujours...

Mais oui mais oui vous pouvez être neutre avec qui vous voulez et quand vous voulez, et vous le savez très bien.
ça n'enlève pas que je sais reconnaître quand et où vous et les autres m'avez grandement aidée.... d'ailleurs c'est la raison d'être d'un forum d'aide, si tout était bisounours dans les copropriétés , l"IPI, ABSA, LOIS, ce forum n'auraient pas leurs raisons d'êtres.
Je me trompe?

Mais bon, je suis comme cela. J'essaie, et c'est parfois difficile, parfois impossible, de rester objectif et factuel. J'y arrive pas toujours...

Merci pour ce suivi.

Je serais curieux de lire votre requête, j'ai hâte et de suivre les développements ultérieurs de votre affaire.

Moi itou!

Merci pour ce suivi.

Je serais curieux de lire votre requête, j'ai hâte et de suivre les développements ultérieurs de votre affaire.

Vous (curieusement mais bon), GT, notre Luc, Qrieuse-Dupuis-Laurimmo (à leurs insus), Papyrus, m'avez grandement aidé........et qu'elle que soit l'issue du procès, je vous remercie chaudement.

qui aime les manons, qui aime les pop corns?

Je serais curieux de lire votre requête, j'ai hâte et de suivre les développements ultérieurs de votre affaire.

Bonsoir, pour plaire à GT, je met une majuscule car ça va vous plaire........
Après avoir scruté à la loupe, tout les décomptes individuels, voici le verdict:
-Certains avaient des dettes de l'ordre de 7.000€ et du jour au lendemain n'ont plus de dettes, par contre des frais avocats/huissiers continuent à courir.
-Certains paient des sommes astronomiques, se retrouvent toujours à devoir de l'argent à l'ACP.
THE BIG WINNER , ben c'est moi........il semble qu'il m'a retiré une flopée de frais et qu'il les a dispersés entre quelques CP..

J'hésite à partager mes découvertes avec d'autres CP ou gardez ce joli paquet pour mon appel ou partir sur la pointe des pieds avec ce fabuleux cadeau-trésor...........
voilà

Je crois que blanc bec va se mordre les doigts,  requête d'appel lancée ce matin.

voilààààààààààààà (les trolls / spammeurs, restez à l'affût vous aurez de quoi joujoux )

ce Paltoquet est une pure insulte au syndic honnête. on verra ce que l'IPI en fera..

Cela fait combien de mois qu'on vous dit de virer votre Syndic?

    Nous sommes probablement à des milliers de messages depuis lors mais vous l'avez gardé? Pourquoi?

    Vous pensez toujours qu'en utilisant les forums de PIM comme mur de lamentations, votre Syndic va prendre le SpaceX pour s'enfuir dans l'espace?

    Qu'attendez-vous?

    C'est vraiment pas compliqué, on vous l'a dit 1000 fois (au bas mot):
    - vous rassemblez 20% des quotités
    - vous demandez une AGE avec un seul point à l'ODJ: choix d'un nouveau syndic

Suis-je le seul à penser que vous venez de démontrer l'utilité de l'accessibilité de la compta en ligne? Les contrôles sont permanents et la transparence fonctionne.

Je ne dis pas que cela ne peut pas encore être amélioré.
Je ne dis pas que votre syndic est compétent.

Je dis juste que la compta en ligne apporte un plus quant à la compta en papier reçue une fois par an... Même quand on râle dessus... 

NON puisque j'ai déjà dis et répété que c'est grâce ou à cause du système en ligne que j'ai pu découvrir des falsifications de chiffres, j'avoue qu'un CP m'a bien aidée.
ici on recevait pendant des années des décomptes par trimestre, à l'arrivée de ce sinistre paltoquet, c'est passé à la trappe et il a instauré l'unique système en ligne, à présent nous avons les deux.......à l'arrachée.
ce Paltoquet est une pure insulte au syndic honnête. on verra ce que l'IPI en fera.....

copropriétaire engalère a écrit :

Je ne dis pas autre chose.

Ben si

copropriétaire engalère a écrit :

quelques petits exemple pour vous démontrer l'absurde du système en ligne:

alors? fumisterie ou pas fumisterie?

mais c'est pas grave.... 

et il y a même un fil de discussions où vous ne dites que ça....

Vous vous trompez.

Suis-je le seul à penser que vous venez de démontrer l'utilité de l'accessibilité de la compta en ligne? Les contrôles sont permanents et la transparence fonctionne.

Non je le pense aussi.

CQFD

Je ne dis pas que cela ne peut pas encore être amélioré.
Je ne dis pas que votre syndic est compétent.

Je dis juste que la compta en ligne apporte un plus quant à la compta en papier reçue une fois par an... Même quand on râle dessus... 

Je ne dis pas autre chose.

Ben si

mais c'est pas grave.... 

et il y a même un fil de discussions où vous ne dites que ça....

copropriétaire engalère a écrit :

grmff a écrit :

Si vous voyez une comptabilité changeante, il faut se poser la question très sérieusement de la qualité du logiciel.

Vous pouvez demander un audit des comptes par un réviseur d'entreprise. J'ai subi ce contrôle sur le logiciel que j'utilisais à l'époque.

3 critiques ont été émises par le réviseur:
1. Il était possible d'effacer ou de modifier une écriture.
2. Il était possible de numéroter les pièces comme on l'entendait. Prendre deux fois le même numéro, sauter des numéros.
3. Je ne sais plus quelle était la 3e critique. C'est qu'elle ne m'a pas marqué.

C'est illégal dans le cadre d'une comptabilité de société, rien n'existait à l'époque quant aux recommandations légales pour les comptabilités de copropriété. Les critiques émises par ce réviseur étaient secondaires quant à la validité des comptes présentés et calculés.

Cela avait coûté 3000€ (à la copropriété)

Et il est vrai qu'à l'époque, quand il y avait des erreurs à l'encodage, on corrigeait directement les écritures non conforme. En comptabilité, on devrait passer une nouvelle écriture de correction. Personnellement, je trouvais d'une part que c'était moins clair, d'autre part que cela rendait la comptabilité moins propre, moins pro et moins contrôlable par les commissaires aux comptes. Quand l'encodeuse faisait une erreur, elle la répétait pour l'encodage de tout le mois dans une régularité parfaite...

C'est tout à fait ça, sauf que je vais rajouter une critique, suffit qu'un cp "voit" une anomalie pour qu'automatiquement ça passe en "erreur"
il y en a une centaine chaque mois, sans compter le syndic qui se fait des paiements à sa société ........sans qu'on sache pourquoi, comment, rien! de toute façon notre freluquet est indisponible jusque 16 octobre, pour les urgences faut s'adresser au secrétariat qui n'est au courant de rien. covid a super bon dos non?
quelques petits exemple pour vous démontrer l'absurde du système en ligne:
-Remboursement par XXXX 24 - facture 18-0076    499 - Divers 54,45 €
-Encaissement solde  XXXXXXXX 250,00 €  (envolé 7.000€ dette de charges)
-FA19-0344, Facture 1 de 2 suivant commande CD19-0100  345,57 €
-A récupérer    49 - Comptes de régularisation    500,00 €
-Remb payement erroné 22/12 (pour XXXX 24) 102,03 €
-Erreur de versement de XXXXXXXXX 111,44 €
-Remb payement erronné XXXXXX 222 €
-Versement erroné pour solde vacances XXXX 2017    2066,26 €

ET JE VOUS EN PASSE! la majeure partie des "rectificatifs" sont à la suite d'email envoyé par des cp.......

alors? fumisterie ou pas fumisterie?

Tout cela n'a rien à voir avec la compta en ligne.
C'est juste de l'incompétence ou malhonnêteté de votre syndic.
Les opérations seraient les même sur une compta tenue en local...

Je ne dis pas autre chose.

Tout cela n'a rien à voir avec la compta en ligne.
C'est juste de l'incompétence ou malhonnêteté de votre syndic.
Les opérations seraient les même sur une compta tenue en local...

Je plussoie!

Ni le logiciel, ni le site Internet ne sont en cause SEULEMENT l'humain qui est derrière. C'est lui qui encode des erreurs...

Cela fait combien de mois qu'on vous dit de virer votre Syndic?

Nous sommes probablement à des milliers de messages depuis lors mais vous l'avez gardé? Pourquoi?

Vous pensez toujours qu'en utilisant les forums de PIM comme mur de lamentations, votre Syndic va prendre le SpaceX pour s'enfuir dans l'espace?

Qu'attendez-vous?

C'est vraiment pas compliqué, on vous l'a dit 1000 fois (au bas mot):
- vous rassemblez 20% des quotités
- vous demandez une AGE avec un seul point à l'ODJ: choix d'un nouveau syndic