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		<title><![CDATA[Pim.be / Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=290928</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Erreur du notaire sur l'acte (regularisation).]]></description>
		<lastBuildDate>Sun, 19 Jul 2020 19:31:39 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883144#p1883144</link>
			<description><![CDATA[<p>Merci pour vos réponses</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Moe89)]]></author>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2020 19:31:39 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883144#p1883144</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883141#p1883141</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Moe89 a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Et donc les acheteurs actuels sont en droit de refuser l&#039;achat ?</p></div></blockquote></div><p>Pas nécessairement. <br />Puisque le compromis est signé, il faut en vérifier les diverses clauses concernées (ce qui sort du cadre d&#039;un forum public).<br />Par exemple, par un avocat spécialisé en la matière.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2020 17:09:32 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883141#p1883141</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883136#p1883136</link>
			<description><![CDATA[<p>Et donc les acheteurs actuels sont en droit de refuser l&#039;achat ?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Moe89)]]></author>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2020 13:30:40 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883136#p1883136</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883133#p1883133</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Moe89 a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Je ne peux donc pas me retourner contre le notaire ou les anciens propriétaires ?</p></div></blockquote></div><p>Je crains que non.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2020 12:21:01 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883133#p1883133</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883131#p1883131</link>
			<description><![CDATA[<p>Donc si j&#039;ai bien compris je suis le seul responsable dans cette histoire ?<br />Je ne peux donc pas me retourner contre le notaire ou les anciens propriétaires ?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Moe89)]]></author>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2020 11:40:42 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883131#p1883131</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883114#p1883114</link>
			<description><![CDATA[<p>L&#039;acquéreur est toujours invité par le notaire (qui a le sens du parapluie très développé) à vérifier lui-même, au préalable à toute signature, la situation urbanistique du bien (conformité entre la situation de fait et les documents disponibles à l&#039;urbanisme)...</p><p>Inutile d&#039;espérer un résultat à la mise en cause de la responsabilité éventuelle du notaire</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2020 07:44:43 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883114#p1883114</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883099#p1883099</link>
			<description><![CDATA[<p>Votre question revient à demander si un notaire peut être tenu pour responsable d&#039;une recherche urbanistique lors d&#039;un acte notarié ?</p><p>Je n&#039;en sais rien, mais j&#039;aurais tendance à croire que oui.<br />Mon notaire a tjs pris bcp de précaution dans les actes lorsque les administrations ne lui répondaient pas (à temps). Du coup, je ne peux qu&#039;imaginer qu&#039;il le fait en protection de son travail.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Himura)]]></author>
			<pubDate>Sat, 18 Jul 2020 18:36:13 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883099#p1883099</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Erreur du notaire sur l'acte (regularisation)]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883096#p1883096</link>
			<description><![CDATA[<p>Bonjour a tous , </p><p>J&#039;ai un petit soucis et je ne sais vraiment pas ce que je dois faire.</p><p>J&#039;ai acheté une maison en 2016 en Wallonie dans cette maison il y a une véranda qui n&#039;était pas régularisée auprès de l&#039;urbanisme, <br />Cela était bien stipulé dans l&#039;acte à l&#039;époque ,j&#039;ai essayé de régulariser cette veranda mais je n&#039;ai jamais eu de suite. </p><p>Actuellement je vend ma maison (avec un autre notaire) je signe le compromis etc...<br />Ensuite l&#039;étude du notaire m&#039;appelle concernant la verandan en me disant de prendre contact avec l&#039;urbanisme car apparemment les anciens propriétaires on tenté de régulariser la situation mais ils ont eu un refus car il y a un &quot;volume secondaire&quot; qui lui non plus n&#039;a pas été régularisé. </p><p>J&#039;appelle l&#039;urbanisme et ils m&#039;expliquent que je dois introduire une demande de régularisation par architecte,&#160; pour la régularisation de la véranda ainsi que le volume secondaire. </p><p>Cependant en vérifiant l&#039;acte d&#039;achat il était très bien stipulé que tout était en ordre d&#039;urbanisme à l&#039;exception de la véranda. </p><p>Que dois je faire maintenant ?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Moe89)]]></author>
			<pubDate>Sat, 18 Jul 2020 17:29:02 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1883096#p1883096</guid>
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