Je trouve au contraire le système français beaucoup plus complexe.

On se défend aussi pas mal en Belgique niveau complexité :
- Différence de taxation selon que le bien est loué à des fins privées d'habitation ou professionnelles
- Détention en personne physique vs société/personne morale
- Centimes Additionnels (région, province, commune)
- Compétences fédérales vs régionales
- avantages fiscaux divers (déduction des intérêts du crédit h., réduction d'impôt pour épargne à long terme, réduction de précompte immobilier pour enfants à charge, etc...)
- Taxes communales diverses (logement meublé, seconde résidence, kots, etc.)
- Requalification par le fisc des revenus immobiliers en revenus divers
- Requalification par le fisc des revenus immobiliers en revenus professionnels
- ...

La matière est loin d'être simple.... Et elle est très vaste ! Je pense que dans le cas d'un TFE il faudrait focaliser le travail sur quelque chose d'assez précis ( ex : bailleur en personne physique louant un bien à des fins d'habitation privée, dans le cadre d'une gestion normale d'un patrimoine privé). Sinon vous risquez de vous retrouver à écrire une encyclopédie de 500 pages.

Quel est le sujet de ce TFE?

Le message de Mathildek du 8 10 2020 à 18:12:01 doit vous avoir échappé

Je cite :

"Mon sujet est : l'analyse comparative de la taxation des revenus immobiliers en Belgique et des revenus fonciers en France."

Peut être qu'il faudrait expliquer en bref la fiscalité immobilière dans les deux pays et à partir de là montrer les différences. Cela pourrait impliquer d'expliquer les différentes structures administratives.

En France, c'est beaucoup plus simple . Deux régimes : microfoncier et forfaitaire.

Coucou,
Je suis bailleur en France (gîtes).
Taxes d'habitation et de séjour, ça vous parle?
Qu'est ce que vous appelez microfoncier? Ce n'est pas compatible avec le forfaitaire d'après vous? Connaissez-vous les différents forfaits? Et le régime réel?
Je trouve au contraire le système français beaucoup plus complexe.

D1791 a écrit :

Le travail que vous devez rendre, est-ce pour une école située en France avec un jury composé de résidents français ou pour une école située en Belgique avec un jury composé de résidents belges ?
L'approche sera vraisemblablement différente.

Voilà une question qu'elle est bonne.

grmff
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!

Je vois que vous avez aimé ma contribution.
Pour ma part je préfère les orangettes aux manons.     

L'approche sera vraisemblablement différente.

Je dirais même plus, l'approche est totalement différente!

Vous êtes ici sur un site immobilier belge!

Ce n'est pas anormal de se trouver sur un site immobilier belge si on fait une comparaison de la taxation immobilière en France et en Belgique...

C'est cependant intéressant de savoir l'origine du chercheur, parce qu'il aura une connaissance moins bonne de la Belgique s'il est français que s'il est belge...

L'approche sera vraisemblablement différente.

Je dirais même plus, l'approche est totalement différente!

Vous êtes ici sur un site immobilier belge!

Le travail que vous devez rendre, est-ce pour une école située en France avec un jury composé de résidents français ou pour une école située en Belgique avec un jury composé de résidents belges ?
L'approche sera vraisemblablement différente.

Voilà une question qu'elle est bonne.

Oui j'aurais peut-être dû mieux détailler.

En vous lisant je m'en rends compte qu'ils auraient peut-être être voulu que je ressorte cette différence au niveau du précompte.

En France c'est beaucoup plus simple . Deux régimes : microfoncier et forfaitaire.

Pour venir au cas de la France ,  l'impôt sur la fortune sera t'elle possible ?

Dans quel cas ?

Ou lahhh je ne suis pas très au courant de l'imposition en France mais il me semble qu'il existe d'autres régimes de taxations des revenus immobiliers : LMP & LMNP par exemple, la SCI aussi

L'impôt sur la fortune, à ma connaissance (limitée), n'est pas un impôt sur les revenus mais un impôt sur le patrimoine...
Par contre, n'y a t'il pas aussi une sorte de cotisation sociale qui est comptée sur tous les revenus ? j'ai un vague souvenir d'un article sur une action en recours par des propriétaires vivant en Belgique qui contestait devoir payer cette cotisation que l'état français voulait leur imposer...

En vous lisant je m'en rends compte qu'ils auraient peut-être être voulu que je ressorte cette différence au niveau du précompte.

En France c'est beaucoup plus simple . Deux régimes : microfoncier et forfaitaire.

Pour venir au cas de la France ,  l'impôt sur la fortune sera t'elle possible ?

Dans quel cas ?

Mon sujet est : l'analyse comparative de la taxation des revenus immobiliers en Belgique et des revenus fonciers en France.

L'insuffisance a été marquée sur la taxation des revenus immobiliers en Belgique qui nécessite d'être étalée selon les régions.

En quoi la taxation des revenus qu'on perçoit sur un immeuble importe t'elle à la région ?

Voilà qui est plus clair... Pourquoi ne pas avoir posé votre question comme ça dés le départ  ?    

Votre question est plus clair mais je ne vois pas ce qu'ils ont voulu pointer comme différence !
Il faut tenir compte du précompte immobilier (qui est régional) mais qui existe dans toutes les régions et en France sous le titre de taxe foncière

Je ne vois pas ce que vous pourriez étaler sur les régions... en tout cas, pour le moment au stade actuel de la régionalisation.

Peut-être un autre pimonaute pourra nous éclairer...