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		<title><![CDATA[Pim.be / Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
		<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=291229</link>
		<description><![CDATA[Les sujets les plus récents dans Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers.]]></description>
		<lastBuildDate>Wed, 04 Nov 2020 11:42:11 +0000</lastBuildDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888237#p1888237</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Aurélien Bortolotti a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Oui et non, C&#039;est une autre procédure, à savoir la procédure de dégrèvement. il faut prouver d&#039;autres conditions et surtout la raison pour laquelle vous n&#039;avez pas introduit une réclamation en temps utile.</p><p>Aurélien BORTLOTTI<br />Avocat <br /><a href="https://avocatbortolotti.com/" rel="nofollow">https://avocatbortolotti.com/</a></p></div></blockquote></div><br /><p>Par précaution, j&#039;avais rempli un recours (via myminfin - c&#039;est pratique), justement dans ce cadre-là, et dès réception de mon AER.<br />Je n&#039;ai pas de réponse à ce jour, mais cela me conforte, car même si ma situation n&#039;était pas initialement aussi catastrophique que la personne mentionnée dans l&#039;article, des travaux étaient bien nécessaires et entrepris dès le premier jour de l&#039;acquisition.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Himura)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 11:42:11 +0000</pubDate>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888235#p1888235</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Aurélien Bortolotti a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Oui et non, C&#039;est une autre procédure, à savoir la procédure de dégrèvement. il faut prouver d&#039;autres conditions et surtout la raison pour laquelle vous n&#039;avez pas introduit une réclamation en temps utile.</p><p>Aurélien BORTLOTTI<br />Avocat <br /><a href="https://avocatbortolotti.com/" rel="nofollow">https://avocatbortolotti.com/</a></p></div></blockquote></div><p>La procédure de dégrèvement, c&#039;est quoi ?<br />Elle est visée à l&#039;art. 376 du Code des impôts sur les revenus (CIR 92)</p><br /><p>§ 1. Le conseiller général de l&#039;administration en charge de l&#039;établissement des impôts sur les revenus ou le fonctionnaire délégué par lui, accorde d&#039;office le dégrèvement des surtaxes résultant <span class="bbu">d&#039;erreurs matérielles</span>, <span class="bbu">de doubles emplois</span>,<strong> ainsi que de celles qui apparaîtraient à la lumière de <span class="bbu">documents ou faits nouveaux probants</span></strong>, dont la production ou l&#039;allégation tardive par le redevable est justifiée par de justes motifs, à condition que:</p><p>1° ces surtaxes aient été constatées par l&#039;administration ou signalées à celle-ci par le redevable, par son conjoint sur les biens duquel l&#039;imposition est mise en recouvrement ou par le codébiteur visé à l&#039;article 2 du Code du recouvrement amiable et forcé des créances fiscales et non fiscales, dans les cinq ans à partir du 1er janvier de l&#039;année au cours de laquelle l&#039;impôt a été établi;<br />2° la taxation n&#039;ait pas déjà fait l&#039;objet d&#039;une réclamation ayant donné lieu à une décision définitive sur le fond.</p><p>§ 2. <strong>N&#039;est pas considéré comme constituant un élément nouveau, un nouveau moyen de droit ni un changement de jurisprudence.</strong></p><p>§ 3. Le directeur des contributions ou le fonctionnaire délégué par lui accorde aussi d&#039;office le dégrèvement:<br />1° de l&#039;excédent de crédits d&#039;impôt, de précomptes et de versements anticipés visés à l&#039;article 304, § 2, pour autant que cet excédent ait été constaté par l&#039;administration ou signalé à celle-ci par le redevable, par son conjoint sur les biens duquel l&#039;imposition est mise en recouvrement ou par le codébiteur visé à l&#039;article 2 du Code du recouvrement amiable et forcé des créances fiscales et non fiscales, dans les cinq ans à partir du 1er janvier de l&#039;exercice d&#039;imposition auquel appartient l&#039;impôt sur lequel ces crédits d&#039;impôt, ces précomptes et ces versements anticipés sont imputables;</p><p>2° des réductions résultant de l&#039;application des articles 88, 131 à 135, 138, 139, 1451 à 156, 257, 526, § 1er, et 539 et des réductions d&#039;impôt et diminutions d&#039;impôt régionales, pour autant que le fait générateur de ces réductions ait été constaté par l&#039;administration ou signalé à celle-ci par le redevable, par son conjoint sur les biens duquel l&#039;imposition est mise en recouvrement ou par le codébiteur visé à l&#039;article 2 du Code du recouvrement amiable et forcé des créances fiscales et non fiscales, dans les cinq ans à partir du 1er janvier de l&#039;exercice d&#039;imposition auquel appartient l&#039;impôt sur lequel ces réductions doivent être accordées.</p><p>3° De l&#039;impôt excédentaire payé, tel que constaté après une procédure amiable en application d&#039;une convention internationale préventive de la double imposition ou après une procédure en application de la convention relative à l&#039;élimination des doubles impositions en cas de corrections des bénéfices des entreprises associées (90/436/CEE) du 23 juillet 1990 ou après une procédure de règlement des différends visée aux articles 3, 4, 6, 10 ou 15 de la loi du 2 mai 2019 transposant la directive (UE) 2017/1852 du conseil du 10 octobre 2017 concernant les mécanismes de règlement des différends fiscaux dans l&#039;union européenne.</p><p>§ 4. Le Roi détermine les conditions et modalités de restitution d&#039;office des versements anticipés visés aux articles 157 à 168 et 175 à 177 qui n&#039;ont pas encore été imputés sur l&#039;impôt réellement dû.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (GT)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 10:53:16 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888235#p1888235</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888233#p1888233</link>
			<description><![CDATA[<p>L&#039;explication téléphonique de l&#039;administration qu&#039;un bien acheté à l&#039;état d&#039;insalubrité ne donne pas droit au dégrêvement serait-il une explication suffisante?</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (grmff)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 10:14:45 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888233#p1888233</guid>
		</item>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888231#p1888231</link>
			<description><![CDATA[<div class="quotebox"><cite>Aurélien Bortolotti a écrit&#160;:</cite><blockquote><div><p>Oui et non, C&#039;est une autre procédure, à savoir la procédure de dégrèvement. il faut prouver d&#039;autres conditions et surtout la raison pour laquelle vous n&#039;avez pas introduit une réclamation en temps utile.</p><p>Aurélien BORTLOTTI<br />Avocat <br /><a href="https://avocatbortolotti.com/" rel="nofollow">https://avocatbortolotti.com/</a></p></div></blockquote></div><p>Merci pour votre réponse.<br />Mais comment peut-on estimer &quot;le temps utile&quot; dans une réclamation. Je traduisais justement cela par le délai de prescription.</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Himura)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 10:00:56 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888231#p1888231</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888229#p1888229</link>
			<description><![CDATA[<p>Oui et non, C&#039;est une autre procédure, à savoir la procédure de dégrèvement. il faut prouver d&#039;autres conditions et surtout la raison pour laquelle vous n&#039;avez pas introduit une réclamation en temps utile.</p><p>Aurélien BORTLOTTI<br />Avocat <br /><a href="https://avocatbortolotti.com/" rel="nofollow">https://avocatbortolotti.com/</a></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Aurélien Bortolotti)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 09:26:37 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888229#p1888229</guid>
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			<title><![CDATA[Réponse à&#160;:  Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888227#p1888227</link>
			<description><![CDATA[<p>Cela signifie-t-il également qu&#039;on peut introduire une réclamation pour des années antérieures, dans des cas similaires ?<br />(Je pense qu&#039;il y a une prescription de 5 ans, mais entre-temps...)</p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (Himura)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 09:04:13 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888227#p1888227</guid>
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			<title><![CDATA[Un jugement qui vient en aide aux investisseurs immobiliers]]></title>
			<link>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888226#p1888226</link>
			<description><![CDATA[<p>Voir sur Pim’s Blog, cet article de Me Bortolotti</p><p><a href="https://www.pim.be/un-jugement-qui-vient-en-aide-aux-investisseurs/" rel="nofollow">https://www.pim.be/un-jugement-qui-vien … stisseurs/</a></p>]]></description>
			<author><![CDATA[dummy@example.com (PIM)]]></author>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2020 08:34:37 +0000</pubDate>
			<guid>https://forum.pim.be/viewtopic.php?pid=1888226#p1888226</guid>
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