BIM a écrit :

Ceci dit, je ne sais pas si un ingénieur civil, un architecte ou un expert-géomètre sauront vous renseigner correctement par rapport à des infractions urbanistiques... A part attirer votre attention, ils vous renverront probablement vers le service d'urbanisme de la commune.

Pour ceux qui me lisent sur ces forums, avant d'engager le 1er cent (en frais d'expertise par exemple), la toute première chose que j'ai toujours conseillée est effectivement d'aller en toute première priorité s'informer à l'urbanisme.

Effectivement.
Encore faut-il que ce soit possible dans un délai raisonnable.
Un exemple ?
Pour la commune d'Uccle, pour cause de Covid, il faut prendre rendez-vous online et le premier rendez-vous disponible aujourd'hui (26/11) pour consulter les archives est au 29 décembre...
Je n'ai pas vérifié ce qu'il en est pour d'autres communes.

Ceci dit, je ne sais pas si un ingénieur civil, un architecte ou un expert-géomètre sauront vous renseigner correctement par rapport à des infractions urbanistiques... A part attirer votre attention, ils vous renverront probablement vers le service d'urbanisme de la commune.

Pour ceux qui me lisent sur ces forums, avant d'engager le 1er cent (en frais d'expertise par exemple), la toute première chose que j'ai toujours conseillée est effectivement d'aller en toute première priorité s'informer à l'urbanisme.

panchito a écrit :

Visiter le bien avec un expert!

Un vrai, c'est-à-dire, un expert-géomètre, un architecte, un ingénieur civil...

conseil pour le premier pas... :-)

mais ...il n'y a pas que le moment achat.. c'est tout le reste qui est folklore parfois :-( ... et ça c'est important aussi d'apprendre comment le gérer ...

pour le coup j'apprend beaucoup de choses en vous lisant tous :-) :-)

C'est la courbe d'apprentissage qui se fait au fur et à mesure de l'expérience acquise
On peut passer des heures à étudier de manière théorique l'immobilier sous tous ses aspects mais une grande partie de l'apprentissage se fait par la pratique en étant confronté aux situations.
Ceci dit, je ne sais pas si un ingénieur civil, un architecte ou un expert-géomètre sauront vous renseigner correctement par rapport à des infractions urbanistiques... A part attirer votre attention, ils vous renverront probablement vers le service d'urbanisme de la commune.

Visiter le bien avec un expert!

Un vrai, c'est-à-dire, un expert-géomètre, un architecte, un ingénieur civil...

conseil pour le premier pas... :-)

mais ...il n'y a pas que le moment achat.. c'est tout le reste qui est folklore parfois :-( ... et ça c'est important aussi d'apprendre comment le gérer ...

pour le coup j'apprend beaucoup de choses en vous lisant tous :-) :-)

Visiter le bien avec un expert!

Un vrai, c'est-à-dire, un expert-géomètre, un architecte, un ingénieur civil...

Un ingénieur civil en informatique par exemple! 

Visiter le bien avec un expert!

Un vrai, c'est-à-dire, un expert-géomètre, un architecte, un ingénieur civil...

Énumération exhaustive ?
Ou le point de suspension laisse la porte ouverte à d'autres ?

Un vrai, c'est-à-dire, un expert-géomètre, un architecte, un ingénieur civil...

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Je me demande si le SNPc ne propose pas aussi quelques formations pour une somme assez modique.

Mais fondamentalement, l'immobilier s'apprend sur le tas.

Je commence à investir dans l'investissement locatif.

J'ai de bonnes connaissances en fiscalité mais je constate que je ne connais pas toutes les subtilités dans d'autres domaines.

Je souhaiterais donc approfondir mes connaissances en immobilier, principalement en matière législative (baux, conditions pour mise en location, conditions en matière de sécurité, division, etc.).
Cela fait plusieurs fois que je veux acheter un immeuble de rapport mais que je ne le fais pas car j'ai peur de faire une erreur (l'immeuble est-il conforme? dois-je faire attention à certaines choses? etc.).

Quelqu'un aurait-il des cours à partager avec moi sur le sujet?
Savez-vous s'il y a des cours du soir en immobilier?

Merci d'avance