La javel n'est pas adaptée pour le calcaire. ...

Raison pour laquelle je précisais 'pour le moisi'.

Pour le calcaire en fonction de la nature du travail, j'utilise
- soit du vinaigre chaud
- soit un certain produit détartrant
- soit (rarement) de l'esprit de sel

Vinaigre blanc  ==> pour retirer le calcaire (et aussi en partie les moisissures), appliquez chaud et laissez agir avant de frotter/gratter. Travaillez aussi dans une pièce bien aérée. Moins cher que les produits style antikal etc. L'acide citrique fonctionne bien aussi.

J'ai su ravoir des carrelages bien entartrés avec du vinaigre et en utilisant une spatule de plafonnage pour gratter (être prudent pour le grattage selon le type de carrelage). Au final, cela coûte plus en sueur et huile de bras qu'en produits...

S'il a signé, c'est qu'il a accepté l'état des lieux et les chiffres mentionnés. Là, il essaie de faire du forcing pour ne pas payer. Faites-lui bien comprendre que si vous allez en justice de paix vous gagnerez (vu qu'il a signé) et qu'il devra payer des frais supplémentaires. Ca devrait le convaincre... S'il s'obstine, c'est peut-être un choix stratégique de sa part pour postposer le paiement, quitte à payer plus. Bref, ne vous laissez pas faire et aller en justice de paix si nécessaire, d'autant qu'un avocat n'est pas obligatoire pour vous représenter et que vous pouvez représenter votre maman.

panchito a écrit :

Pour le calcaire et le moisi, le vinaigre blanc chaud peut faire des merveilles!

Pour le moisi, pulvériser de l'eau de javel et laisser réagir pendant un petit temps peut faire l'affaire. Au besoin répéter plusieurs fois. attention cependant: ne pas pulvériser sur des surfaces chromées.

La javel n'est pas adaptée pour le calcaire. Il faut une réaction acide nette. On utilise généralement des produits du commerce (Antikal est le plus connu), ou plus simplement du vinaigre chauffé.
Après quelques passages (et asphyxies personnelles  ), et du courage,  ça fait vite des miracles.

Attention aussi à la javel pour d'autres raisons. Dans plusieurs cas, elle peut réagir et dégager des vapeurs de chlore. Mortelles...

Pour le calcaire et le moisi, le vinaigre blanc chaud peut faire des merveilles!

Pour le moisi, pulvériser de l'eau de javel et laisser réagir pendant un petit temps peut faire l'affaire. Au besoin répéter plusieurs fois. attention cependant: ne pas pulvériser sur des surfaces chromées.

Ensuite quelques jours plus tard, après qu'ils aient pu consulter les tableaux des experts géomètres qui donnent une idée par m² de l'indemnité compensatoire relative à chaque type de dégâts, ils chiffrent le total qu'ils envoient alors aux parties.

Vous avez tous ces tableaux ici

Tableaux

Et notamment en ce qui concerne le nettoyage (30€ de l'heure):

Voir ici

Notez que ces tableaux datent de 2016 et doivent être indexés.

Certains experts calculent une indemnité compensatoire de 50€/heure aux locataires qui ont l'indélicatesse de rendre un bien qui n'est pas ans un état de propreté et d'entretien impeccable.

Pour le calcaire et le moisi, le vinaigre blanc chaud peut faire des merveilles!

grmff a écrit :

Si vous voulez éviter cela à votre maman, vous pouvez la représenter en justice de paix... (Pas besoin d'avocat donc)

Ha ok, je ne savais pas, Merci du conseil!

Par ailleurs il serait prudent d'avoir une procuration écrite reprenant le lien de parenté.

Si vous voulez éviter cela à votre maman, vous pouvez la représenter en justice de paix... (Pas besoin d'avocat donc)

Ha ok, je ne savais pas, Merci du conseil!

Vous êtes tout à fait dans les clous.
Mais s'il ne libère pas la garantie locative en votre faveur, vous devrez passer par la case justice de paix.

Mais bon, la case justice de paix n'est pas non plus une catastrophe...

je n'ai jamais eu à faire avec la justice de paix donc  je vous crois volontiers.
Je voudrais juste éviter ces désagréments à maman...

Merci :-)

En avez-vous parlé au dit  expert ?

C 'est en effet prévu par mail ce soir!

Mais bon, la case justice de paix n'est pas non plus une catastrophe...

Oui il a bien signé en effet !
Je suis soulagée  tout en espérant qu'il ne faille pas entreprendre des démarches en justice de paix.
J'espère ne pas devoir revenir vers vous, c'est que tout sera arrangé :-)
1000 remerciements !!
Karen

Quoiqu'il en soit, cela doit être transmis à l'expert si besoin.
Celui-ci aura très certainement fait valider son mandat par le locataire avant d'agir. Et il sera un bon guide si une autre action était nécessaire.

A présent : demandez la libération de la garantie.
Si celle-ci ne peut être débloquée sur cette base, il vous faudra peut-être passer par la justice de paix pour ce faire, et les frais de votre ex-locataire s'alourdiront en conséquence.