La question sur la différence entre le viager classique et l’hypothèque inversée est intéressante.

A priori, du vivant de l’emprunteur-propriétaire, il n’y a pas de transfert de propriété de l’immeuble. Lors du décès, le bien reste dans le patrimoine familial si les héritiers remboursent la banque. C’est l’une des différences majeures.

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Belle journée,

Djaylz

Merci pour cet échange de bons procédés

A priori, du vivant de l’emprunteur-propriétaire, il n’y a pas de transfert de propriété de l’immeuble. Lors du décès, le bien reste dans le patrimoine familial si les héritiers remboursent la banque. C’est l’une des différences majeures.

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Djaylz

Ca a le goût du viager, l'odeur du viager, mais on appelle cela hypothèque inversée pour lui donner une nouvelle couleur?

Il faudrait voir quels seraient les avantages et inconvénients de cette formule par rapport à un viager classique (comprenez viager avec un particulier et pas une banque).
Des idées ?

Comme sa véritable appellation le laisse deviner, il s’agit d’un crédit-logement inversé. Si, dans le cadre d’un crédit-logement traditionnel, c’est le propriétaire qui rembourse un emprunt à son organisme financier, dans le cadre d’un crédit-logement inversé, c’est le propriétaire qui vend son habitation à la banque. Le propriétaire s’assure ainsi une pension complémentaire tout en pouvant rester à vie dans son logement. La banque de son côté, récupère le capital payé à la vente de la maison, lorsque le propriétaire décède.

L’hypothèque inversée est un crédit dans lequel l’emprunteur ne doit pas effectuer de remboursement périodique. Au contraire, il reçoit, lors de la conclusion de ce crédit, soit un capital, soit des versements périodiques, mensuels par exemple. Dans un cas comme dans l’autre, sa qualité de vie s’en trouvera, compte tenu de la maigreur des pensions officielles, améliorée.

En savoir plus (lien vers la proposition de loi)"

Source: Trends Top