C'est à vérifier TRES soigneusement. Des charges complémentaires pourraient vous être demandées : « des gens rentrent et sortent régulièrement donc vous abîmez plus la porte d'entrée, vous sollicitez plus le parlophone, vos patients salissent les locaux, l'insécurité augmente etc. » Demandez absolument à lire les statuts et aussi (ne pas oublier actuellement) le règlement d'ordre intérieur.

Souvent, les CP demandent d'installer des cameras!

En outre, si vous êtes dans une copropriété, il faut vérifier que l’acte de base & règlement de copropriété autorisent l’affectation de bureaux et de profession (para)médicale.

C'est à vérifier TRES soigneusement. Des charges complémentaires pourraient vous être demandées : « des gens rentrent et sortent régulièrement donc vous abîmez plus la porte d'entrée, vous sollicitez plus le parlophone, vos patients salissent les locaux, l'insécurité augmente etc. » Demandez absolument à lire les statuts et aussi (ne pas oublier actuellement) le règlement d'ordre intérieur.

Bonjour,

Je souhaiterais acheter un bien immobilier sur Bruxelles pour pouvoir exercer ma profession (paramédicale) mais je ne prévois pas d'y habiter.

Idéalement j'aimerais utiliser une pièce d'un petit appartement pour recevoir mes patients.

Pourriez vous m'indiquer s'il vous plait quelles sont les options possibles (acheter un petit appartement déjà utilisé pour une profession libérale ? acheter un commerce  et changer la destination ? un bureau?)

Faut-il dans tous les cas demander un permis d'urbanisme ? il semble que les délais soient assez longs ... dans ce cas on prend le risque de s'engager dans l'achat d'un bien avec un prêt à la banque sans être sûr d'obtenir le permis ?

Merci pour votre attention !!

Bienvenue,

Si vous occupez un bien destiné à votre logement et que vous y affectez une partie pour votre profession : pas de souci (dans les limites de surface prévues)
Si vous occupez intégralement un bien pour en faire votre local professionnel, il faut que les lieux concernés disposent d’une affectation urbanistique de bureaux,
En outre, si vous êtes dans une copropriété, il faut vérifier que l’acte de base & règlement de copropriété autorisent l’affectation de bureaux et de profession (para)médicale.

Je souhaiterais acheter un bien immobilier sur Bruxelles pour pouvoir exercer ma profession (paramédicale) mais je ne prévois pas d'y habiter.

Idéalement j'aimerais utiliser une pièce d'un petit appartement pour recevoir mes patients.

Pourriez vous m'indiquer s'il vous plait quelles sont les options possibles (acheter un petit appartement déjà utilisé pour une profession libérale ? acheter un commerce  et changer la destination ? un bureau?)

Faut-il dans tous les cas demander un permis d'urbanisme ? il semble que les délais soient assez longs ... dans ce cas on prend le risque de s'engager dans l'achat d'un bien avec un prêt à la banque sans être sûr d'obtenir le permis ?

Merci pour votre attention !!