grmff a écrit :

Plus sérieusement, je vous confirme que cela vaut la peine de se pencher dessus. Sans aucune garantie et sans vouloir vous donner de faux espoirs. Je ne suis et n'ai jamais été dans ces conditions, je ne peux donc pas vous partager un vécu sur un dossier de ce genre. Mais voyez le Fonds du Logement Wallon, voyez éventuellement un courtier en crédit (ils travaillent également avec le FLW)

Un de mes locataires m'avait mentionné des paramètres qui me font dire que ce n'est pas inutile de se pencher sur l'idée...

Je vous souhaite donc le meilleur! (Et notamment la fontaine de chocolat bien sûr!)

Les métiers du fonds de logement en Wallonie

https://www.flw.be/notre-institution/

Merci pour toute vos informations précieuse !
Grâce à ça demain première heure je téléphone pour un rdv
Le covid m'a fait tout perdre.  Mon emploi , ma voiture
Et si je devais perdre cette appartement je serais vraiment à terre

Je vous tiens au courant pour la suite de l'histoire

Agréable soirée à vous tous

Plus sérieusement, je vous confirme que cela vaut la peine de se pencher dessus. Sans aucune garantie et sans vouloir vous donner de faux espoirs. Je ne suis et n'ai jamais été dans ces conditions, je ne peux donc pas vous partager un vécu sur un dossier de ce genre. Mais voyez le Fonds du Logement Wallon, voyez éventuellement un courtier en crédit (ils travaillent également avec le FLW)

Un de mes locataires m'avait mentionné des paramètres qui me font dire que ce n'est pas inutile de se pencher sur l'idée...

Je vous souhaite donc le meilleur! (Et notamment la fontaine de chocolat bien sûr!)

Les métiers du fonds de logement en Wallonie

https://www.flw.be/notre-institution/

Un de mes locataires m'avait mentionné des paramètres qui me font dire que ce n'est pas inutile de se pencher sur l'idée...

Je vous souhaite donc le meilleur! (Et notamment la fontaine de chocolat bien sûr!)

grmff a écrit :

Si vous avez un peu de sous devant vous, prenez contact avec le Fonds du Logement de Wallonie. Ils proposent des crédits "sociaux" et vous pourriez peut-être rentrer dans les conditions. Cela ne coûte rien de tenter le coup.

Cela vous éviterait toutes les incertitudes de savoir quand vous devriez quitter le logement en fonction de tas d'aléas sur lesquels vous n'aurez aucune prise, et on sait come c'est stressant de ne pas savoir où on logera demain..

Bonne chance à vous.

Une fois acheté, vous ferez une pendaison de crémaillère? Avec une fontaine de chocolat?

Merci pour votre aide
Pensez-vous que avec 10.000€ d'apports à peine pour un appartement
A 220.000, cela vaut la peine de faire la demande ?

Oui, cela vaut la peine de se pencher sur l'opportunité d'acheter votre appartement, même dans ces conditions.

Pour une fontaine de chocolat pas remise en cause, vous ne pensez pas que j'allais dire le contraire 

Entre l'idée et la mise en vente et entre la mise en vente et la vente, il peut se passer pas mal de temps ! Et une fois vendu, il est seulement possible que l'acheteur résilie le bail.

Vous avez encore le temps avant de faire vos valises !

GT a écrit :

Marianne9 a écrit :

GT a écrit :

Marianne9 a écrit :

Janvier 2016
Oui enregistré par les 2 parties

L'enregistrement est une démarche effectuée auprès d'une administration du SPF Finances.

Les 2 parties (le bailleur et le preneur) ont chacune fait enregistrer le bail ? Je suis étonné.

Janvier 2016 n'est pas une date précise. 1er janvier 2016 , 5 janvier 2016, 15 janvier 2016 sont des dates précises.

Contrat signé le 16 décembre 2016
Prenant cours le 1er février 2017

Vous avez la preuve de l'enregistrement du bail ?
L'enregistrement du bail lui donne date certaine.
Si la bail a été enregistré , votre situation sera moins inconfortable que s'il ne l'était pas en cas de résiliation de votre bail.

Oui sur mon espace mynfin , les documents ont bien été enregistrer et tout est en ordre effectivement , la parole reste la meilleur chose selon moi! Je vais discuter avec lui

C'est un élément positif dans votre dossier.
Vos garanties sont plus grandes en cas de résiliation du bail que si le bail n'avait pas été enregistré.

J'espère que votre discussion avec votre bailleur sera fructueuse.

GT a écrit :

Marianne9 a écrit :

Est-ce possible d'avoir un prêt en étant invalide ? Avec un revenu de 1300€ ? Si nos parents se porte garant ? Ou prêt au 2 nom ?
Sachant que je n'est aucun apport. J'ai vu plusieurs banque sur bruxelles qui emprunte sans apport

Les parents de qui ?
Vous vivez en couple ?

Mes parents
Je suis en couple mais mon compagnon travaille que dans 6 mois

Donc NOS parents  = MES parents

NOS parents ne signifie pas MES parents + ceux de mon compagnon

Marianne9 a écrit :

Est-ce possible d'avoir un prêt en étant invalide ? Avec un revenu de 1300€ ? Si nos parents se porte garant ? Ou prêt au 2 nom ?
Sachant que je n'est aucun apport. J'ai vu plusieurs banque sur bruxelles qui emprunte sans apport

Les parents de qui ?
Vous vivez en couple ?

Mes parents
Je suis en couple mais mon compagnon travaille que dans 6 mois

Est-ce possible d'avoir un prêt en étant invalide ? Avec un revenu de 1300€ ? Si nos parents se porte garant ? Ou prêt au 2 nom ?
Sachant que je n'est aucun apport. J'ai vu plusieurs banque sur bruxelles qui emprunte sans apport

Les parents de qui ?
Vous vivez en couple ?

Si vous avez un peu de sous devant vous, prenez contact avec le Fonds du Logement de Wallonie. Ils proposent des crédits "sociaux" et vous pourriez peut-être rentrer dans les conditions. Cela ne coûte rien de tenter le coup.

Cela vous éviterait toutes les incertitudes de savoir quand vous devriez quitter le logement en fonction de tas d'aléas sur lesquels vous n'aurez aucune prise, et on sait come c'est stressant de ne pas savoir où on logera demain..

Bonne chance à vous.

Une fois acheté, vous ferez une pendaison de crémaillère? Avec une fontaine de chocolat?

Merci pour votre aide
Pensez-vous que avec 10.000€ d'apports à peine pour un appartement
A 220.000, cela vaut la peine de faire la demande ?

Cela vous éviterait toutes les incertitudes de savoir quand vous devriez quitter le logement en fonction de tas d'aléas sur lesquels vous n'aurez aucune prise, et on sait come c'est stressant de ne pas savoir où on logera demain..

Bonne chance à vous.

Une fois acheté, vous ferez une pendaison de crémaillère? Avec une fontaine de chocolat?

Marianne9 a écrit :

GT a écrit :

Marianne9 a écrit :

GT a écrit :

Date (précise) d'entrée en vigueur du bail ?
Le bail a-t-il été enregistré ?

Janvier 2016
Oui enregistré par les 2 parties

L'enregistrement est une démarche effectuée auprès d'une administration du SPF Finances.

Les 2 parties (le bailleur et le preneur) ont chacune fait enregistrer le bail ? Je suis étonné.

Janvier 2016 n'est pas une date précise. 1er janvier 2016 , 5 janvier 2016, 15 janvier 2016 sont des dates précises.

Contrat signé le 16 décembre 2016
Prenant cours le 1er février 2017

Vous avez la preuve de l'enregistrement du bail ?
L'enregistrement du bail lui donne date certaine.
Si la bail a été enregistré , votre situation sera moins inconfortable que s'il ne l'était pas en cas de résiliation de votre bail.

Oui sur mon espace mynfin , les documents ont bien été enregistrer et tout est en ordre effectivement , la parole reste la meilleur chose selon moi! Je vais discuter avec lui

GT a écrit :

Marianne9 a écrit :

GT a écrit :

Date (précise) d'entrée en vigueur du bail ?
Le bail a-t-il été enregistré ?

Janvier 2016
Oui enregistré par les 2 parties

L'enregistrement est une démarche effectuée auprès d'une administration du SPF Finances.

Les 2 parties (le bailleur et le preneur) ont chacune fait enregistrer le bail ? Je suis étonné.

Janvier 2016 n'est pas une date précise. 1er janvier 2016 , 5 janvier 2016, 15 janvier 2016 sont des dates précises.

Contrat signé le 16 décembre 2016
Prenant cours le 1er février 2017

Vous avez la preuve de l'enregistrement du bail ?
L'enregistrement du bail lui donne date certaine.
Si la bail a été enregistré , votre situation sera moins inconfortable que s'il ne l'était pas en cas de résiliation de votre bail.

Marianne9 a écrit :

Himura a écrit :

Je dois quand même faire remarquer que, hors des éléments que j'ai pu voir, le fait de se sentir discriminé (le mot est galvaudé) et la crainte de ne pas retrouver un logement à louer, n'est apparemment pas reconnu comme une "circonstance exceptionnelle"

La procédure me parait très très hasardeuse.

Dans tous les cas, le juge devra forcément reconnaitre au propriétaire le droit de vendre son bien immobilier. Il n'a aucun pouvoir pour l'en empêcher.
Ce serait donc une discussion et une situation à évaluer APRES le rachat de cet immeuble.

Merci,
Mais je me dit que avec l'accusé 3 mois plus passe devant le notaire 4 mois
Il peux peut-être s'écrouler 1 année et encore trouver des acheteurs avec un crédit accepté

Tout à fait.
Et cela ne vous empêche pas de prendre les devants et de discuter qd même avec le propriétaire actuel.

C'est ce que je compte faire effectivement

Marianne9 a écrit :

GT a écrit :

Date (précise) d'entrée en vigueur du bail ?
Le bail a-t-il été enregistré ?

Janvier 2016
Oui enregistré par les 2 parties

L'enregistrement est une démarche effectuée auprès d'une administration du SPF Finances.

Les 2 parties (le bailleur et le preneur) ont chacune fait enregistrer le bail ? Je suis étonné.

Janvier 2016 n'est pas une date précise. 1er janvier 2016 , 5 janvier 2016, 15 janvier 2016 sont des dates précises.

Contrat signé le 16 décembre 2016
Prenant cours le 1er février 2017