Mais je vous engage à tenir compte des avertissements.
Sans compter qu'il faut savoir aussi vivre avec certaines décisions ensuite. Et personnellement, j'ai bcp plus de facilité avec des histoires passées qui m'ont coûté un peu d'argent, mais où j'en suis sorti la tête haute, que l'inverse.

Il faut voir le type de bail que vous envisagez, parce que les conséquences ne sont pas les mêmes: bail étudiant (avec parties communes ou non), bail de colocation, bail de droit commun (pas sûr que ce soit légal pour un étudiant...)

Concernant ce deuxième point, c'est un contrat de bail pour une chambre au sein d'une colocation, la maison ne peut par ailleurs pas être affectée à la résidence principale des preneurs. Je sais que ce n'est pas la solution idéale et je suis très mal à l'aise avec l'idée de «flouer» les propriétaires de la sorte, mais malheureusement si je ne fais pas ça j'ai bien peur de ne pas avoir quelque endroit que ce soit où dormir pendant le début de l'année scolaire prochaine... C'est aussi pour cette raison que j'aurais voulu savoir ce que la loi dit à ce propos 

Un grand merci à vous pour votre réponse quoi qu'il en soit et au plaisir de vous lire.

C'est assez normal que votre loyer soit du durant l'été, dès l'instant où cette période est couverte par la durée du bail signé. J'imagine que c'était le cas ?
(Votre intérêt est une chose, mais il n'y a pas que le vôtre qui doit être pris en compte dans une relation au minimum bilatérale).

Pour votre seconde question : tout dépend du type de bail qui sera(it) signé.
Un bail de colocation (votre titre), ou étudiant, ou de résidence principale/secondaire répond à chaque fois à des règles différentes.

Mais dans tous les cas, mentir au départ de la relation de bail et signer quelque chose qui ne vous convient pas, ne vous amènera jamais que des ennuis garantis.

Je suis étudiant à Arlon. Dans le cadre de mon Master, il est fortement recommandé/obligatoire que j'effectue un stage à l'étranger pour une durée de 3 à 4 mois (à partir de janvier). Le kot au sein duquel j'ai logé pendant mon master 1 n'est plus disponible car les propriétaires ont décidé de le vendre (ils ont d'ailleurs quand même exigé que je paie les mois d'été alors que je n'avais aucun intérêt à rester là cet été si ce n'est celui de pouvoir relouer l'année d'après, mais c'est une autre histoire).

Je cherche donc un kot au sein duquel je pourrais rester de septembre à janvier. Le problème, c'est que les propriétaires qui acceptent de telles conditions, ça ne court pas les rues. À Arlon, j'ai même l'impression que ça n'existe pas. Je me retrouve donc contraint de louer un kot «à l'année», quitte à y mettre fin prématurément. J'ai récemment trouvé un kot qui me plait beaucoup pour cette deuxième année, mais dans le contrat de bail, il est stipulé que «Le preneur ne peut y mettre fin anticipativement». Je ne pense pas que cette clause soit légale. Pouvez-vous me dire ce qu'il en est ? Est-il «illégal» de signer un contrat pour une durée d'un an en sachant à l'avance que je souhaite y mettre fin anticipativement ? Quelles sont les durées légales minimales de préavis pour mettre fin anticipativement à un contrat d'un an ? Enfin, quels sont les frais/dédommagements auxquels je peux me retrouver astreint en cas de cessation anticipée du bail ?

D'avance merci de votre temps et au plaisir de vous lire.