Cela signifie donc que 93 % des affaires introduites devant le juge de paix et relatives à un bail d'habitation le sont par des bailleurs.

Pour les fournitures d'énergie, le parking, ... on est à 99,9999 %. Faut-il en conclure que le marché est déséquilibré?

La question est de savoir si la relation entre locataire et bailleur est déséquilibrée.

La réponse est évidemment oui, pour la secrétaire d'Etat. Aux dépens du locataire.
L'échange est poli. Les questions sont nuancées. Mais le résultat est navrant.

La preuve que les pauvres locataires sont défavorisés? Voici ce que répond la secrétaire d'Etat:

Je suis d'accord avec sa conclusion: il y a un clair déséquilibre. Au détriment des propriétaires. 19 fois sur 20, c'est le propriétaire qui se plaint des impayés. Sachant que les propriétaires ne peuvent pas déposer en justice avant un impayé de 2 mois, que la garantie de base est de deux mois hors charges, que la secrétaire d'Etat à l'air de pointer essentiellement les locataires précarisés qui sont en général insolvables, on peut en conclure que tous ces propriétaires en seront pour leur grade et y perdront des plumes.

Alors, oui, la relation est évidemment déséquilibrée. Au delà des impayés qui dépasseront généralement la garantie, le propriétaire restera avec les dégâts locatifs, les frais de justice et les frais d'huissier à ses guêtres.

Nous propriétaires, nous avons investi des dizaines, voire des centaines de milliers d'euros dans un bien, dont on remet les clefs à une personne à qui on ne peut rien demander de trop précis sous peine de se voire taxer de discrimination voire de racisme, pour une garantie qui ne suffira pas à couvrir la dette du locataire qui serait trainé en justice. Donc, avec une garantie nulle.

Et on vient me dire que "ouiii, c'est déséquilibréééé, la preuve c'est que les méchants propriétaires attaquent beaucoup plus souvent que les pauvres locataires."

Devant un tel niveau d'analyse orientée, au delà des autres arguments qui restent sujets à caution, on peut comprendre le mur d'incompréhension qui sépare la secrétaire d'Etat au logement et le monde des investisseurs immobiliers.