D'où l'intérêt d'un contrat de 6 mois pour commencer...

ça va , ça va hein! j'ai eu ma leçon!

libra a écrit :

panchito a écrit :

Vous n'avez pas été visiter votre bien régulièrement?

Encore faut-il avoir accès? Puis de toute façon; cela change quoi. Aurais-je dû me charger du nettoyage?

La visite annuelle peut-être ?

Comme si ils attendent un an pour être crasseux, ici photos prises par un voisin après deux mois d'emménagement.......ce voisin a été la trouver et lui a demandé de ne pas laisser des maiiiirdes dans la cour, surtout en plein soleil, dialogue vous avez dit? elle lui a claqué la porte au nez!

panchito a écrit :

Vous n'avez pas été visiter votre bien régulièrement?

Encore faut-il avoir accès? Puis de toute façon; cela change quoi. Aurais-je dû me charger du nettoyage?

La visite annuelle peut-être ?

Vous n'avez pas été visiter votre bien régulièrement?

Vos locataires de haut standing vous laissent visiter comme ça vous chante peut être? à d'autres hein!

Vous n'avez pas été visiter votre bien régulièrement?

Encore faut-il avoir accès? Puis de toute façon; cela change quoi. Aurais-je dû me charger du nettoyage?

J'ai pas dit que j'avais plus facile...
C'est pas vider qui coute: c'est remettre en état, ce sont les loyers passés perdus pour insolvabilité, c'est le loyer perdu pour le temps de remise en état.

Mon dernier cas du genre: le gars avait bouché tous les tuyaux et chié dans la baignoire. Il se lavait (?) à côté de la baignoire, ce qui i.ondait le voisin du dessous. On a du démonter la baignoire pour déboucher. Et je pense qu'au delà des 30 sacs poubelles, on a viré 6m3 de meubles cassés..

Voilà. Vous pouvez pleurer aussi avec moi...

je ne vais pas pleurer avec vous, mais alors pas du tout, la maison à Soignies c'était un container + la déchetterie payante, + nettoyage + là , la remise en état, jamais on va récupérer ces montants perdus, ce ne sont pas des locataires, ce sont des barbares sans noms!
Le pire je pense c'est que dans MON cas, je l'ai pas vu venir du tout, et j'ai  insisté pour qu'on prenne cette pauvre dame qui ramait pour trouver une location, je le regrette amèrement et je m'abstiens dorénavant,  voilà!

Mon dernier cas du genre: le gars avait bouché tous les tuyaux et chié dans la baignoire. Il se lavait (?) à côté de la baignoire, ce qui i.ondait le voisin du dessous. On a du démonter la baignoire pour déboucher. Et je pense qu'au delà des 30 sacs poubelles, on a viré 6m3 de meubles cassés..

Voilà. Vous pouvez pleurer aussi avec moi...

Mais ce n'est pas le déblaiement qui a coûté. C'est le temps pour detapisser, nettoyer les murs, boucher les trous, enduire et repeindre. Sans parler de la nouvelle cuisine, le sagouin ayant détruit la précédente...

Si on commence à comparer, on va tous se mettre à pleurer.
Heureusement que c'est une extrême minorité de sagouin, certes malfaisant, mais même pas toujours pour emmerder le monde!!

Quant à déblayer tout cela, ce sera viré fait. Pour 200 à 400€, ce sera fait par un vide maison.

Pourquoi ça vous dérange que je compare? vous le faites tout le temps vous, vous n'êtes pas l'exemple parfait hein! et NON un vide maison ne coûte pas entre 200 à 400€ pour tout le monde semble t il, puis j'ai bien indiqué "coût du déblayage et de la remise en état' et venez pas me dire que c'est facile à récupérer, je l'ai eu une fois, pas deux! on peut avoir facilement un locataire dehors pour non paiement de loyers, mais pour non nettoyage et rangement, bonne chance!

Quant à déblayer tout cela, ce sera viré fait. Pour 200 à 400€, ce sera fait par un vide maison.

Je soupçonnais un locataire d'être crasseux. J'avais entamé une procédure d'expulsion.

La CPAS de Schaerbeek, me propose un encadrement du locataire et de suspendre l'expulsion. J'accepte.

Un mois après, la CPAS me contacte et m'informe qu'ils ont visité les lieux. Il y a de la poussière me disent-ils. Puis plus rien. La procédure d'expulsion se poursuit.

Photos des 'poussières':

http://www.thebw.net/Pic/2021/IMG_0302v3.JPG

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C'est pas loin de comment on a retrouvé la maison à Soignies, on a eut du pot, elle a pas payé ses loyers, et pouf! dehors mais je vous dis pas le coût du déblayage et de la remise en état prévu fin de ce mois, Diogène était pas pire! purée, bonne chance.

(Mais c'est la seule consolation, je vous le concede...

A chaque fois, je me demande comment c'est possible d'en arriver là...