Merci beaucoup pour votre réponse. C'est plus clair pour moi.
Au final je pourrais demander un loyer de 1100€/mois sans charge. Fiscalement delà ne changerait rien.
Bonne soirée à vous et encore merci pour votre aide

Attention, il est préférable de scinder votre mensualité :
- Loyer de 1.000 €
- Provision PI de 100 € par mois

Le PI augmente chaque année bien plus que l'indexation (en tout cas, dans certaines communes...). Si vous n'indiquez pas qu'il s'agit d'une provision, vos 1200 € ne représenteront plus qu'une (petite) partie du PI que vous devrez payer !

De même qu'une précision : "sans charge" ne devrait pas être reprise dans un bail !  Il y a toujours une probabilité d'avoir des charges à payer... 
Surtout si une nouvelle habitude s'installe de demander au propriétaire pour qu'il le répercute lui même à son locataire.

L’administration fiscale déduira (quand même) du montant imposable des frais forfaitaires équivalant à 40% des loyers. “Le résultat après déduction, appelé loyer net, constitue la base de calcul de l’impôt. Attention: quoi qu’il arrive, le loyer net ne peut jamais être inférieur au RC indexé majoré de 40%, soit le montant imposable si vous louez à un particulier. Et la déduction forfaitaire ne peut dépasser 2/3 du revenu cadastral revalorisé. Le coefficient de revalorisation est fixé sur la base de l’évolution des loyers commerciaux (il diffère de l’indice santé utilisé pour l’indexation).

Chrisyno a écrit :

PIM a écrit :

Chrisyno a écrit :

Bonjour,
J'aimerais avoir un petit détail au niveau de la fiscalité.
En effet je me pose une petite concernant mes futurs revenus.
La marche a suivre la plus logique et intéressante selon vous :
Si je demande un loyer de 1000€, et un précompte immobilier de 1200€/ans puis je demander d'avoir un versement mensuel de 1200€/mois?
Je vais donc être taxé sur un revenu de 11200€/ ans?
Merci d'avance pour vos réponses et conseils :-)

Faut d'abord vous acheter une calculatrice...

Ou un autre smartphone :-) 13200 évidemment

Essaie encore.... 

Mais, effectivement, vous serez taxé sur le total annuel payé pour le loyer, le précompte immobilier et les travaux fait pour compte du prop.
Que les paiements soient mensuels, annuels, ponctuels, .... Ce qui compte c'est le total payé pendant l'année

PIM a écrit :

Chrisyno a écrit :

Bonjour,
J'aimerais avoir un petit détail au niveau de la fiscalité.
En effet je me pose une petite concernant mes futurs revenus.
La marche a suivre la plus logique et intéressante selon vous :
Si je demande un loyer de 1000€, et un précompte immobilier de 1200€/ans puis je demander d'avoir un versement mensuel de 1200€/mois?
Je vais donc être taxé sur un revenu de 11200€/ ans?
Merci d'avance pour vos réponses et conseils :-)

Faut d'abord vous acheter une calculatrice...

Ou un autre smartphone :-) 13200 évidemment

Essaie encore.... 

Chrisyno a écrit :

Bonjour,
J'aimerais avoir un petit détail au niveau de la fiscalité.
En effet je me pose une petite concernant mes futurs revenus.
La marche a suivre la plus logique et intéressante selon vous :
Si je demande un loyer de 1000€, et un précompte immobilier de 1200€/ans puis je demander d'avoir un versement mensuel de 1200€/mois?
Je vais donc être taxé sur un revenu de 11200€/ ans?
Merci d'avance pour vos réponses et conseils :-)

Faut d'abord vous acheter une calculatrice...

Ou un autre smartphone :-) 13200 évidemment

Bonjour,
J'aimerais avoir un petit détail au niveau de la fiscalité.
En effet je me pose une petite concernant mes futurs revenus.
La marche a suivre la plus logique et intéressante selon vous :
Si je demande un loyer de 1000€, et un précompte immobilier de 1200€/ans puis je demander d'avoir un versement mensuel de 1200€/mois?
Je vais donc être taxé sur un revenu de 11200€/ ans?
Merci d'avance pour vos réponses et conseils :-)

Faut d'abord vous acheter une calculatrice...