Pim.be / A part attendre, quelles solutions ?

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (jelou) — Fri, 03 Jun 2022 06:50:36 +0000

Non l'ELE a été fait par mon mari et lui ,j'ai des photos et c'est bien détaillé . par contre je ne suis pas certaine que cela a une valeur légale de mettre dans l'ELE ceci :"
Tout manquement aux points ci-dessus se verra sanctionné par la remise en état d’origine (comme d’écrit plus haut) UNIQUEMENT par des professionnel agréés et entièrement à charge du locataire."

PIM a écrit :

jelou a écrit :
le locataire a une forte personalité et lorsqu'il a loué l'appartement nous étions 2 depuis mon mari est dcd et je me sents un peu "fragile" . J'ai demandé à des experts pour ELS mais ne veulent pas le faire car n'ont pas fait ELE
Et pour l'ELE, il y a eu un expert ? Et si oui, il ne veut pas faire l'ELS ?

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (PIM) — Thu, 02 Jun 2022 14:30:36 +0000

jelou a écrit :

le locataire a une forte personalité et lorsqu'il a loué l'appartement nous étions 2 depuis mon mari est dcd et je me sents un peu "fragile" . J'ai demandé à des experts pour ELS mais ne veulent pas le faire car n'ont pas fait ELE

Et pour l'ELE, il y a eu un expert ? Et si oui, il ne veut pas faire l'ELS ?

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (jelou) — Thu, 02 Jun 2022 13:19:12 +0000

le locataire a une forte personalité et lorsqu'il a loué l'appartement nous étions 2 depuis mon mari est dcd et je me sents un peu "fragile" . J'ai demandé à des experts pour ELS mais ne veulent pas le faire car n'ont pas fait ELE

GT a écrit :

jelou a écrit :
Merci alors je me ferai accompagnée
panchito a écrit :
Le titre d'expert tout court n'est pas protégé en Belgique, donc n'importe qui peut jouer ce rôle.
Par contre le titre d'expert-géomètre est lui bel et bien protégé ....
Qu'attendez-vous de la personne qui vous accompagnera alors que l'état des lieux de sortie se réalise fin de bail ?

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (GT) — Thu, 02 Jun 2022 10:58:07 +0000

jelou a écrit :

Merci alors je me ferai accompagnée
panchito a écrit :
Le titre d'expert tout court n'est pas protégé en Belgique, donc n'importe qui peut jouer ce rôle.
Par contre le titre d'expert-géomètre est lui bel et bien protégé ....

Qu'attendez-vous de la personne qui vous accompagnera alors que l'état des lieux de sortie se réalise fin de bail ?

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (jelou) — Thu, 02 Jun 2022 08:59:47 +0000

Merci alors je me ferai accompagnée

panchito a écrit :

Le titre d'expert tout court n'est pas protégé en Belgique, donc n'importe qui peut jouer ce rôle.
Par contre le titre d'expert-géomètre est lui bel et bien protégé ....

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (panchito) — Thu, 02 Jun 2022 07:11:35 +0000

Le titre d'expert tout court n'est pas protégé en Belgique, donc n'importe qui peut jouer ce rôle.

Par contre le titre d'expert-géomètre est lui bel et bien protégé ....

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (PIM) — Thu, 02 Jun 2022 07:02:57 +0000

jelou a écrit :

Puis je me faire accompagnée pour l'état des lieux ? même si ce n'est pas un expert

Pourquoi pas ?

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (jelou) — Thu, 02 Jun 2022 07:01:20 +0000

Puis je me faire accompagnée pour l'état des lieux ? même si ce n'est pas un expert

rexou a écrit :

jelou a écrit :
Sauf que pour multiplier les visites il faudrait revenir sur notre accord et se conformer au bail donc à part le faire dépalcer 2X semaine y compris le samedi je suis coincée en plus il profite de ces jours de vsites pour vider.
Bref il exige bcp de choses mais ne donne rien en échange .
Comme vous dites l'ELS sera soigné et 10/10 on va se retrouver devant le juge
Encore du positif ! Il profite des visites pour vider ! Vous respectez votre accord puisqu'il y a accord et vous le faites se déplacer chaque fois que votre accord le permet. Au besoin faites-vous accompagner par un candidat fictif. Il n'en videra que plus vite les lieux...
Il ne donne rien en échange... ben si : il va vous payer

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (rexou) — Wed, 01 Jun 2022 16:00:42 +0000

jelou a écrit :

Sauf que pour multiplier les visites il faudrait revenir sur notre accord et se conformer au bail donc à part le faire dépalcer 2X semaine y compris le samedi je suis coincée en plus il profite de ces jours de vsites pour vider.
Bref il exige bcp de choses mais ne donne rien en échange .
Comme vous dites l'ELS sera soigné et 10/10 on va se retrouver devant le juge

Encore du positif ! Il profite des visites pour vider ! Vous respectez votre accord puisqu'il y a accord et vous le faites se déplacer chaque fois que votre accord le permet. Au besoin faites-vous accompagner par un candidat fictif. Il n'en videra que plus vite les lieux...

Il ne donne rien en échange... ben si : il va vous payer

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (jelou) — Wed, 01 Jun 2022 12:52:20 +0000

Sauf que pour multiplier les visites il faudrait revenir sur notre accord et se conformer au bail donc à part le faire dépalcer 2X semaine y compris le samedi je suis coincée en plus il profite de ces jours de vsites pour vider.
Bref il exige bcp de choses mais ne donne rien en échange .
Comme vous dites l'ELS sera soigné et 10/10 on va se retrouver devant le juge

rexou a écrit :

Vous devez positiver :
- Il se déplace pour vous permettre de faire les visites (et en effet, l'idée de multiplier les visites -même fictives- peut le motiver à présenter le bien sous un aspect plus agréable)
- il est solvable
- il paie
A défaut de faciliter la location, son attitude pourrait vous inciter à soigner son état des lieux de sortie.

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (rexou) — Wed, 01 Jun 2022 11:34:46 +0000

Vous devez positiver :

- Il se déplace pour vous permettre de faire les visites (et en effet, l'idée de multiplier les visites -même fictives- peut le motiver à présenter le bien sous un aspect plus agréable)
- il est solvable
- il paie

A défaut de faciliter la location, son attitude pourrait vous inciter à soigner son état des lieux de sortie.

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (GT) — Wed, 01 Jun 2022 04:34:38 +0000

nokthib a écrit :

Faites le venir alors tous les jours ou le nombre maximum de fois que votre bail le prévoit.
il sera lassé.
Même si "ah bah il vient d'annuler", ou si des amis à vous visitent pour lui faire perdre son temps.
A un moment, peut-être, qu'il ne viendra plus et que vous pourriez faire de vraies visites...

Le préavis se termine le 31juillet.

Si l'attitude du locataire ne permet pas les visites, elles ne se feront pas.

Le propriétaire ne peut pénétrer dans les lieux.

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (nokthib) — Tue, 31 May 2022 19:54:40 +0000

Faites le venir alors tous les jours ou le nombre maximum de fois que votre bail le prévoit.
il sera lassé.

Même si "ah bah il vient d'annuler", ou si des amis à vous visitent pour lui faire perdre son temps.
A un moment, peut-être, qu'il ne viendra plus et que vous pourriez faire de vraies visites...

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (jelou) — Mon, 30 May 2022 10:37:13 +0000

Antant parlé à un sourd ! En plus il fait 150km pour les visites car il veut être présent !

panchito a écrit :

Est-il à ce point stupide pour ne même pas voir son intérêt?
Si le bien est entrenu et bien en ordre, il sera débarassé de la corvée des visites en quelques jours!

Réponse à : A part attendre, quelles solutions ?

dummy@example.com (panchito) — Mon, 30 May 2022 07:32:19 +0000

Est-il à ce point stupide pour ne même pas voir son intérêt?

Si le bien est entrenu et bien en ordre, il sera débarassé de la corvée des visites en quelques jours!