Ce copropriétaire à contesté la validité de l'ag. Je tiens à préciser que ce dernier était présent lors de cet AG, il à signé la feuille des présences et il est parti car pour lui c'était une perte de temps.
Donc, les 2 autres copropriétaires et moi-même (3), nous avons décidé de voter ''abstention". Vu qu'on ne peux pas voter pour lui.

- Le copropriétaire qui a conteste l'AG
- la déclaration de sinistre: le syndic à refusé de se "mouiller" vu que son mandat a été contesté par un copropriétaire. Avec mon avocat, nous avons donc décidé d'écrire à la compagnie d'assurance nous même pour déclarer le sinistre
- Le copropriétaire qui contesté l'AG et sa femme qui font des cinémas à chaque fois que des entrepreneurs, des personnes de ma famille viennent à mon domicile...

- La partie adverse : le copropriétaire qui a contesté une AG. J'en prends note. Pas le femme de ce copropriétaire.
-
- ils : le copropriétaire qui a contesté l'AG ET sa femme. J'en prends note. 

Contester (la régularité d') une AG ou une ou  plusieurs décisions de l'AG ?

Bonjour à tous, je reviens pour vous tenir informé, voilà l'assurance de l’immeuble m'as répondu favorablement.

Ils attendent un devis de réparation.
Mais avant de faire intervenir un homme de métier, mon avocat souhaite écrire une lettre à la partie adverse en prévenant que des travaux doivent être effectué sur la toiture et qu'ils ne doivent pas faire de cinéma une fois que l'entrepreneur travaillera.

Donc ici j'attend que mon avocat écrive cette lettre pour pouvoir activer les devis.

La partie adverse ?

La déclaration de sinistre : par le syndic (représentant l'association des copropriétaires)

ils ?
faire du cinéma ?

Ils attendent un devis de réparation.
Mais avant de faire intervenir un homme de métier, mon avocat souhaite écrire une lettre à la partie adverse en prévenant que des travaux doivent être effectué sur la toiture et qu'ils ne doivent pas faire de cinéma une fois que l'entrepreneur travaillera.

Donc ici j'attend que mon avocat écrive cette lettre pour pouvoir activer les devis.

Je vais déclarer le sinistre au sein de l'assurance, on verra bien ce qu'on vas me répondre.

Je vous tiendrais bien évidement au courant de la suite.

J'ai l'impression que j'ai bien choisi mon login 

Bonjour à tous, je vous remercie pour vos conseils.

Je vous reviens concernant les dernières informations reçue.
Le syndic ne veux pas faire action vu que son mandat est contesté et il préfère attendre le jugement (3 mars 2023) pour bouger un petit doigt.

Mon avocat, me conseille de quand même faire une déclaration de sinistralité au sein de l'assurance souscrite par le syndic, et de faire intervenir un homme de métier.

Que me conseillez-vous svp?

Merci beaucoup à tous

Votre avocat conseille mais c'est tout, il n'y a que le syndic qui peut déclarer un sinistre concernant l'ACP, vous pouvez déclarer le sinistre via votre propre assurance et voyez ce qu'ils vous répondent.

Je vous reviens concernant les dernières informations reçue.
Le syndic ne veux pas faire action vu que son mandat est contesté et il préfère attendre le jugement (3 mars 2023) pour bouger un petit doigt.

Mon avocat, me conseille de quand même faire une déclaration de sinistralité au sein de l'assurance souscrite par le syndic, et de faire intervenir un homme de métier.

Que me conseillez-vous svp?

Merci beaucoup à tous

Je demande au syndic dont l'élection a été contestée par 1 copropriétaire auprès du Juge de Paix, de prendre les mesures conservatoires pour faire face à l'urgence de la situation, afin d'éviter l'aggravation de dommages déjà constatés ? Je lui précise que lors d'intempéries, des infiltrations d'eau provenant de la toiture sont constaté par mes locataires ?

Mais oui bien sur!

Et s'il ne fait rien, c'est sa responsabilité personnelle qui sera engagée! Il a l'obligation légale de mettre tout œuvre pour la conservation des biens!
Et pour cela il ne doit pas attendre de décision d'AG puisqu'il s’agit de mesures conservatoires à prendre d'urgence!

Si un syndic a été élu, il me semble qu'il pourrait être avancé- nous ne disposons pas des pièces du dossier -  qu'il devrait, par application de l'art.3.89 du code civil, livre 3"les biens" apporter une solution provisoire aux problèmes d'infiltrations d'eau en provenance de la toiture

Code civil, livre 3"les biens"
Art. 3.89. Syndic
§ 5. Quels que soient les pouvoirs qui lui sont conférés par le règlement d'ordre intérieur, le syndic est chargé:
2° d'accomplir tous actes conservatoires et tous actes d'administration provisoire;

Donc si vous avez un syndic, c'est à lui à agir.

Vous l'avez choisi parmi tant d'autres pour qu'il soit le bras qui exécute les décisions, que vous les copropriétaires, prenez en AG.

Vous le payez pour cela!

Et tant que le jugement n'est pas rendu, votre syndic doit faire ce pourquoi il est payé!