Pas de tigre, super et bon séjour à Malte

PS Je ne crois pas qu’il y ait de moustiques tigres à Malte

Merci

Je vais les laisser dans leur caca.
Ils sonnent déjà à ma porte (j’habite au 21 et eux au 25) au moindre problème.

Le souci, c’est qu’ils sont plusieurs (6 baux).
Ils ne vont pas tous quitter le bâtiment en même temps.
Donc combien facturer et à qui?

De plus le bâtiment commence tout doucement à ressembler à un taudis.
Les déchets ne sont pas triés et s’accumulent dans la cuisine dans des sacs noirs. Quand je pousse une gueulante, les sacs noirs disparaissent on ne sait où.
La sonnette à l’extérieur à été arrachée. Suis-je censée la remplacer?
La porte d’entrée devient difficile à fermer. Eux ou moi?
Ils ne remplacent jamais les ampoules, d’une certaine manière ça vaut mieux pour ma facture d’électricité, parce que sinon les lampes restent allumées toute la journée.
Le compteur électrique est au sous-sol, sous-sol que j’ai été obligée de fermer à clé, sinon ça devenait leur dépotoir privé. Mais comme ils ont du laisser déborder des casseroles, les taques électriques ou plutôt leurs fils électriques se sont probablement imbibés et font sauter le compteur.
Du coup je reçois des messages, Madame on a plus de courant. En général à une heure du mat, heure où l’un des locataires fait cuire son riz.

Bref je pars définitivement à l’étranger fin janvier et je panique à l’idée de ce que le bâtiment va devenir quand je ne serai plus là pour surveiller.
Je songe à vendre.

"La sonnette à l’extérieur à été arrachée. Suis-je censée la remplacer?"

Leur frigo est vide... vous devriez le remplir aussi ?

"Le souci, c’est qu’ils sont plusieurs (6 baux).
Ils ne vont pas tous quitter le bâtiment en même temps.
Donc combien facturer et à qui?"

Vous facturez la totalité en frais communs (mais seulement lors de leur départ s'il y a dégât locatif)

... VOTRE facture d électricité ???

Si vous partez, vendez ! Ou à la limite donnez en location à une AIS... mais cette coloc est incompatible avec une gestion à distance !

Gérer une coloc' visiblement très vivante à distance? C'est du sportif...

Perso, si je décide de partir au soleil, je vends tout avant. (Et inversément, si je suis forcé de vendre pour une raison ou une autre, je pars au soleil...  )

Je pars au soleil justement 
J’ai déjà vendu trois biens, ça a été une galère monumentale à cause de l’administration communale qui tardait à me fournir les renseignements urbanistiques (je crois que j’avais même posté à ce sujet).
Je ne vais pas encore attendre d’avoir vendu cette coloc pour partir et je ne veux pas la brader.
Donc je vais la mettre en vente de manière à rentrer dans mes frais, mais vu que l’immobilier est à la baisse en ce moment, ça risque de prendre du temps.
C’était une fausse bonne idée cet achat immobilier fait en septembre 2020.
A cause du Covid, les étudiants n’ont pas loué et je me suis retrouvée à louer au tout-venant.

Perso, si je décide de partir au soleil, je vends tout avant. (Et inversément, si je suis forcé de vendre pour une raison ou une autre, je pars au soleil...  )

Je vais les laisser dans leur caca.
Ils sonnent déjà à ma porte (j’habite au 21 et eux au 25) au moindre problème.

Le souci, c’est qu’ils sont plusieurs (6 baux).
Ils ne vont pas tous quitter le bâtiment en même temps.
Donc combien facturer et à qui?

De plus le bâtiment commence tout doucement à ressembler à un taudis.
Les déchets ne sont pas triés et s’accumulent dans la cuisine dans des sacs noirs. Quand je pousse une gueulante, les sacs noirs disparaissent on ne sait où.
La sonnette à l’extérieur à été arrachée. Suis-je censée la remplacer?
La porte d’entrée devient difficile à fermer. Eux ou moi?
Ils ne remplacent jamais les ampoules, d’une certaine manière ça vaut mieux pour ma facture d’électricité, parce que sinon les lampes restent allumées toute la journée.
Le compteur électrique est au sous-sol, sous-sol que j’ai été obligée de fermer à clé, sinon ça devenait leur dépotoir privé. Mais comme ils ont du laisser déborder des casseroles, les taques électriques ou plutôt leurs fils électriques se sont probablement imbibés et font sauter le compteur.
Du coup je reçois des messages, Madame on a plus de courant. En général à une heure du mat, heure où l’un des locataires fait cuire son riz.

Bref je pars définitivement à l’étranger fin janvier et je panique à l’idée de ce que le bâtiment va devenir quand je ne serai plus là pour surveiller.
Je songe à vendre.

Anotherday a écrit :

grmff a écrit :

Qui casse paie. Et s'ils ont fait la fête, ils sont responsables, collectivement face à vous, des personnes qui sont rentrées chez eux, et de leur comportement.

S'ils avaient clashé les murs à la sauce tomates, ils auraient osé vous demander de venir repeindre?

Payez pour réparez leur connerie, et ils recommenceront.
Laissez les se débrouiller, et il remettront une nouvelle prise en regardant sur youtube comment on la branche. Et ils auront en plus appris quelque chose...

Merci c’est quasiment mot pour mot ce que je leur ai dit.
Je voulais savoir si j’étais dans la légalité, vu qu’il s’agit d’une coloc et si ils pouvaient être tenus pour collectivement responsables (ce qui me semblait logique mais on ne sait jamais).
Je vais rester ferme, parce que c’est loin d’être la première connerie (je ne vois pas d’autre terme) qu’ils me font.
Là en plus un autre locataire a essayé de réparer le truc en coupant l’extrémité du rj11 et en l’entortillant autour du cable qui sort du mur.
https://forum.pim.be/uploads/37198ac369 … abf48.jpeg

Évidemment que ça ne marche pas.
Vu leur compétences techniques, je pense que c’est moi qui vais devoir m’y coller pour réparer ça et ça me saoule d’avance.
Merci encore et joyeux Noël à tous

Mais bien sur qu'ils sont responsables ! Et vous auriez bien tord de venir faire la réparation à leur place. Vous serez concernée si lors de leur départ il subsiste un dégât locatif. Pour l'instant, internet avec ou sans prise, c'est exclusivement le problème de vos locataires. Pas le vôtre.

Merci!

Edit:
Je vais continuer à payer l’abo Scarlet, histoire de ne pas me mettre en tort.

grmff a écrit :

Qui casse paie. Et s'ils ont fait la fête, ils sont responsables, collectivement face à vous, des personnes qui sont rentrées chez eux, et de leur comportement.

S'ils avaient clashé les murs à la sauce tomates, ils auraient osé vous demander de venir repeindre?

Payez pour réparez leur connerie, et ils recommenceront.
Laissez les se débrouiller, et il remettront une nouvelle prise en regardant sur youtube comment on la branche. Et ils auront en plus appris quelque chose...

Merci c’est quasiment mot pour mot ce que je leur ai dit.
Je voulais savoir si j’étais dans la légalité, vu qu’il s’agit d’une coloc et si ils pouvaient être tenus pour collectivement responsables (ce qui me semblait logique mais on ne sait jamais).
Je vais rester ferme, parce que c’est loin d’être la première connerie (je ne vois pas d’autre terme) qu’ils me font.
Là en plus un autre locataire a essayé de réparer le truc en coupant l’extrémité du rj11 et en l’entortillant autour du cable qui sort du mur.
https://forum.pim.be/uploads/37198ac369 … abf48.jpeg

Évidemment que ça ne marche pas.
Vu leur compétences techniques, je pense que c’est moi qui vais devoir m’y coller pour réparer ça et ça me saoule d’avance.
Merci encore et joyeux Noël à tous

Mais bien sur qu'ils sont responsables ! Et vous auriez bien tord de venir faire la réparation à leur place. Vous serez concernée si lors de leur départ il subsiste un dégât locatif. Pour l'instant, internet avec ou sans prise, c'est exclusivement le problème de vos locataires. Pas le vôtre.

grmff a écrit :

il remettront une nouvelle prise en regardant sur youtube

...sauf que pour regarder sur Youtube, il faut internet...

Haha exact

Je pense qu’ils ont quand même de l’internet mobile ou au pire sur leur lieu de travail.
C’est un type de raccord bien particulier, j’ai moi même cherché sur YT (pas des heures non plus) et je n’ai rien trouvé qui y corresponde.
Je sens que vais aller poster sur la partie bricolage du forum avec quelques photos, quand je serai moins déprimée 

il remettront une nouvelle prise en regardant sur youtube

...sauf que pour regarder sur Youtube, il faut internet...

Qui casse paie. Et s'ils ont fait la fête, ils sont responsables, collectivement face à vous, des personnes qui sont rentrées chez eux, et de leur comportement.

S'ils avaient clashé les murs à la sauce tomates, ils auraient osé vous demander de venir repeindre?

Payez pour réparez leur connerie, et ils recommenceront.
Laissez les se débrouiller, et il remettront une nouvelle prise en regardant sur youtube comment on la branche. Et ils auront en plus appris quelque chose...

Merci c’est quasiment mot pour mot ce que je leur ai dit.
Je voulais savoir si j’étais dans la légalité, vu qu’il s’agit d’une coloc et si ils pouvaient être tenus pour collectivement responsables (ce qui me semblait logique mais on ne sait jamais).
Je vais rester ferme, parce que c’est loin d’être la première connerie (je ne vois pas d’autre terme) qu’ils me font.
Là en plus un autre locataire a essayé de réparer le truc en coupant l’extrémité du rj11 et en l’entortillant autour du cable qui sort du mur.

Évidemment que ça ne marche pas.
Vu leur compétences techniques, je pense que c’est moi qui vais devoir m’y coller pour réparer ça et ça me saoule d’avance.
Merci encore et joyeux Noël à tous