Pim.be / Loyer

Réponse à : Loyer

dummy@example.com (rexou) — Fri, 24 Mar 2023 15:41:30 +0000

Vous voulez dire que le propriétaire n'a pas indexé son loyer pendant 20 ans, sauf lors de l'installation d'une nouvelle chaudière il y a quelques années ?

Si tel est le cas, vous pouvez consulter le tableau des indexations : le montant de l'index en début de location... et le montant de l'index à la date anniversaire de votre bail en 2022 si avant octobre ou en 2021 si après octobre. Vous obtiendrez le montant que votre bailleur est en droit de vous demander...

Il y a de fortes chances que le prix qu'il vous demande actuellement soit bien inférieur à ce qu'il pourrait exiger. De plus, ce loyer doit être bien inférieur au prix du marché. Un refus de votre part pourrait inciter le bailleur à mettre fin a bail à l'expiration du prochain triennat.

Faites le calcul... et à votre place, je paierais sans discuter.

Réponse à : Loyer

dummy@example.com (grmff) — Fri, 24 Mar 2023 10:39:56 +0000

Quelle est la justification que le propriétaire vous donne?

Loyer

dummy@example.com (Michel Malvesin) — Fri, 24 Mar 2023 10:10:18 +0000

Bonjour,
Peut-on considérer une augmentation de loyer comme une indexation ?
Je loue une maison sur vilvorde depuis presque 20 ans, bail non enregistré et pas de certificat PEB.
Une seule augmentation de loyer il y a quelques années après le changement de chaudière.
Le propriétaire revient maintenant avec une nouvelle augmentation. Suis-je obligé d'accepter ?
Merci