pas tellement précis non

maison chambres (blanc) salon sàm mur blanc et   mur en tapisserie, salle de bain avec douche et baignoir et lavabo, cuisine équipée avec nouvelle taque et four.

Pour le reste des petits détails genre une tache au plafond de la salle de bain noté dessus.

Sans expert.

Ici rien part rapport a la couleur du couloir, hall d'entrée, escalier etc etc. donc vraiment pas détaillés.

Alors vous êtes tranquille si les couleurs n'ont pas changé quand c'est précisé, si la baignoire est toujours présente, le lavabo aussi, le four et la taque en bon état... Un état des lieux détaillé occupe une page entière rien que pour décrire la salle de bain ou la cuisine par exemple.

maison chambres (blanc) salon sàm mur blanc et   mur en tapisserie, salle de bain avec douche et baignoir et lavabo, cuisine équipée avec nouvelle taque et four.

Pour le reste des petits détails genre une tache au plafond de la salle de bain noté dessus.

Sans expert.

Ici rien part rapport a la couleur du couloir, hall d'entrée, escalier etc etc. donc vraiment pas détaillés.

juste qu'il sera effectué, rien d'autre.

Et comment se présente l'état des lieux d'entrée ? Détaillé et précis ? Effectué par un expert ?

Curieux de ne pas avoir mentionné la couleur de certains murs... Un état des lieux détaillé reprend individuellement chaque mur de chaque pièce, plus les sols, plafonds, portes et fenêtres, ainsi que tous les détails, les défauts, les prises électriques, les équipements éventuels...

Pour les armes, il vaut mieux engager le débat de façon conciliante autant que faire se peut.

Mais dans l'optique ou elle me cherche des noises, je préfère avoir des "armes" si je puis dire.

Merci à vous tous de vos réponses.

D'accord,

Et dans l'optique ou j'accepte le congé (pas envie de me prendre la tête avec la propriétaire. Surtout qu'elle habite juste à coté)?

Ce n'est pas interdit.... mais signalez-le à votre bailleur et à son avocat....

D'accord,

Et dans l'optique ou j'accepte le congé (pas envie de me prendre la tête avec la propriétaire. Surtout qu'elle habite juste à coté)?

Alors vous déménagez tout simplement et vous essayez de régler les choses de commun accord sans vous menacer mutuellement.

Pour le PEB, cela n'offre que peu d'intérêt puisque vous partez. Pour la peinture des murs, si rien n'est spécifié quant à la couleur, on ne peut rien vous dire si vous laissez une couleur "normale" en bon état. Pas de rose fluo ou de mauve avec des pois verts... Et pour la garantie, vous aviez accepté de la virer sur son compte bancaire. Vous auriez pu envoyer un recommandé pour demander qu'elle soit placée sur un compte bloqué, mais vous ne l'avez pas fait. Du vinyle décoloré par le soleil, ce n'est pas votre faute si tel est le cas. Mais s'il est déchiré ou troué c'est bien un dégât locatif.

Et dans l'optique ou j'accepte le congé (pas envie de me prendre la tête avec la propriétaire. Surtout qu'elle habite juste à coté)?

région Wallone

Debut de bail février 2019

Non renouvellement de bail par la proprietaire (fin 29/02)

et

Votre bail d'un an s'est transformé en bail de 9 ans, prenant effet à sa date originaire.
La durée maximale pour un bail de type court est de 3 ans.
Sauf erreur, vous êtes dans la 4e année.
Le bailleur ne peut y mettre fin que pour l'une des raisons prévues par la loi (occupation personnelle, etc.)
Le congé donné n'est apparemment pas valide.

Debut de bail février 2019

Non renouvellement de bail par la proprietaire (fin 29/02)

pas en 1 an non, nous sommes la depuis plus longtemps que ca.

Libra avait posé des questions :

Quelle région?
Date début du contrat?
Y a t-il un renon. Et si oui; sous quelle forme?